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パークホームズ神戸ザレジデンスの売却査定・相場情報

資産性スコア
4.2
売却査定価格 help_outline
4,808万円〜 8,399万円
坪単価 help_outline
275万円〜 311万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300

最終更新日：

住所兵庫県神戸市中央区栄町通７丁目１−１
築年月2017年1月
総階数20階
総戸数357戸
専有面積53.8㎡ 〜 89.18㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK/1LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金約165円/㎡
管理費約117円/㎡
分譲会社三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社（株）熊谷組
駐車場有り
エレベータ不明
総357戸
超高層20F
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
防犯ｶﾒﾗ付EV
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
可動式面格子
1ｷﾞｶﾞIN
LED照明
一括受電ｼｽﾃﾑ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
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来客用2台
AED
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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

パークホームズ神戸ザレジデンスの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市須磨区, 神戸市東灘区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西元町駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ神戸ザレジデンスの最寄り西元町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ神戸ザレジデンスは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.8万円に比べて、築40年以上では121.7万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2025年4月7,480万円2017年1月75.49㎡99.1万円192LDK
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