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パークホームズ神戸ザレジデンス

パークホームズ神戸ザレジデンスの売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
4,509万円 〜 7,849万円
（258万円 〜 291万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所兵庫県神戸市中央区栄町通７丁目１−１
築年月2017年1月
総階数20階
総戸数357戸
専有面積53.8㎡ 〜 89.18㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総357戸
超高層20F
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
防犯ｶﾒﾗ付EV
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
可動式面格子
1ｷﾞｶﾞIN
LED照明
一括受電ｼｽﾃﾑ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
来客用2台
AED
防災倉庫

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

パークホームズ神戸ザレジデンスの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市須磨区, 神戸市東灘区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西元町駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ神戸ザレジデンスの最寄り西元町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ神戸ザレジデンスは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価410.6万円に比べて、築40年以上では118.2万円と71.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ神戸ザレジデンスの存在する兵庫県神戸市中央区栄町通７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月598万円1988年8月18.0㎡33.2万円71R
2024年11月598万円1988年8月18.0㎡33.2万円71R
2024年11月598万円1988年8月18.0㎡33.2万円71R
2024年11月598万円1988年8月18.0㎡33.2万円71R
2024年11月598万円1988年8月18.0㎡33.2万円71R
2024年10月15,800万円2009年7月103.12㎡153.2万円262LDK
2024年10月15,800万円2009年7月103.12㎡153.2万円262LDK
2024年10月1,480万円1984年7月41.4㎡35.7万円51LDK
2024年10月1,480万円1984年7月41.4㎡35.7万円51LDK
2024年10月1,480万円1984年7月41.4㎡35.7万円51LDK
2024年10月1,480万円1984年7月41.4㎡35.7万円51LDK
2024年9月7,280万円2017年1月89.18㎡81.6万円24LDK
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2024年9月4,688万円2005年1月56.55㎡82.9万円121LDK
2024年9月4,688万円2005年1月56.55㎡82.9万円121LDK
2024年9月4,380万円1980年6月80.01㎡54.7万円42LDK
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2024年9月6,780万円2017年1月75.49㎡89.8万円193LDK
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2024年9月24,800万円2009年7月132.86㎡186.7万円313LDK
2024年9月5,080万円2011年2月54.68㎡92.9万円132LDK
2024年9月24,800万円2009年7月132.86㎡186.7万円313LDK
2024年9月940万円1984年7月30.76㎡30.6万円91K
2024年9月940万円1984年7月30.76㎡30.6万円91K
2024年9月940万円1984年7月30.76㎡30.6万円91K
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2024年9月950万円1984年7月30.76㎡30.9万円51R
2024年9月950万円1984年7月30.76㎡30.9万円51R
2024年9月950万円1984年7月30.76㎡30.9万円51R
2024年9月950万円1984年7月30.76㎡30.9万円51R
2024年8月950万円1984年7月27.95㎡34.0万円51R
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2024年8月950万円1984年7月27.95㎡34.0万円51R
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2024年8月1,980万円1984年7月45.08㎡43.9万円41LDK
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2024年8月6,380万円2017年1月71.05㎡89.8万円83LDK
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2024年8月4,880万円2005年1月60.97㎡80.0万円72LDK
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2024年7月7,390万円2009年7月81.7㎡90.5万円171LDK
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2024年7月5,680万円2013年1月77.32㎡73.5万円103LDK
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2024年7月16,800万円2009年7月106.63㎡157.6万円313LDK
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2024年7月3,398万円2005年5月47.29㎡71.9万円41LDK
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2024年6月780万円1988年8月23.12㎡33.7万円31R
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2024年6月780万円1988年8月23.12㎡33.7万円31R
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2024年6月1,980万円2003年10月30.5㎡64.9万円41R
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2024年5月6,320万円2017年1月70.57㎡89.6万円143LDK
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2024年5月6,350万円2017年1月71.05㎡89.4万円203LDK
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2024年5月6,380万円2017年1月70.57㎡90.4万円163LDK
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2024年5月4,980万円2005年1月65.82㎡75.7万円32LDK
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2024年4月4,780万円2011年2月62.63㎡76.3万円62LDK
2024年4月1,980万円1984年7月41.4㎡47.8万円91LDK
2024年4月1,980万円1984年7月41.4㎡47.8万円91LDK
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2024年4月14,500万円2004年12月129.12㎡112.3万円153LDK
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2024年4月4,780万円2011年2月62.63㎡76.3万円122LDK
2024年4月6,480万円2017年1月76.38㎡84.8万円23LDK
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2024年4月550万円1982年3月14.98㎡36.7万円31R
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2024年4月550万円1982年3月14.98㎡36.7万円31R
2024年4月550万円1982年3月14.98㎡36.7万円31R
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2024年3月1,580万円2013年9月23.01㎡68.7万円31K
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2024年3月4,780万円2011年2月62.63㎡76.3万円102LDK
2024年3月6,880万円2017年1月70.57㎡97.5万円173LDK
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2024年3月19,880万円2009年7月132.86㎡149.6万円314LDK
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2024年3月3,780万円2013年1月55.91㎡67.6万円52LDK
2024年3月3,780万円2013年1月55.91㎡67.6万円52LDK
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2024年3月3,780万円2013年1月55.91㎡67.6万円52LDK
2024年3月3,780万円2013年1月55.91㎡67.6万円52LDK
2024年3月6,280万円2005年1月75.86㎡82.8万円152LDK
2024年3月6,280万円2005年1月75.86㎡82.8万円152LDK
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元町アーバンライフ兵庫県神戸市中央区元町通５丁目４−３1986年8月19.0㎡〜565万円〜このマンションの相場を見る
エクセレンス西元町兵庫県神戸市中央区栄町通７丁目１−１０1980年6月62.63㎡〜2,414万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神戸西元町兵庫県神戸市中央区北長狭通８丁目１−８1987年12月21.41㎡〜785万円〜このマンションの相場を見る
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