エクセレンス西元町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.88
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2,522万円 3,908万円
坪単価 help_outline
130万円 133万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1−10
築年月1980年6月
総階数7階
総戸数31戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約185円/㎡
管理費約123円/㎡
分譲会社
施工会社(株)竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

エクセレンス西元町の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市須磨区, 神戸市東灘区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西元町駅の築年数で見たマンション価格

エクセレンス西元町の最寄り西元町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレンス西元町は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.8万円に比べて、築40年以上では121.7万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクセレンス西元町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 東
2SLDK
80.01㎡
4階 南
2LDK
65.52㎡
4階 南西
2LDK
80.01㎡
4階 南西
3LDK
99.65㎡
4階 南西
3LDK
94.34㎡
4階 東
3LDK
99.65㎡
6階 北西
2LDK
62.63㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2SLDK 80.01㎡ 4階 東(80.01㎡)を無料査定する
4 2LDK 65.52㎡ 4階 南(65.52㎡)を無料査定する
4 2LDK 80.01㎡ 南西 4階 南西(80.01㎡)を無料査定する
4 3LDK 99.65㎡ 南西 4階 南西(99.65㎡)を無料査定する
4 3LDK 94.34㎡ 南西 4階 南西(94.34㎡)を無料査定する
4 3LDK 99.65㎡ 4階 東(99.65㎡)を無料査定する
6 2LDK 62.63㎡ 北西 6階 北西(62.63㎡)を無料査定する
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エクセレンス西元町の存在する兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,480万円2017年1月75.49㎡99.1万円192LDK
2025年4月7,480万円2017年1月75.49㎡99.1万円192LDK
2025年4月4,280万円2005年5月67.35㎡63.5万円62LDK
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2025年4月5,380万円2013年1月66.71㎡80.6万円73LDK
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兵庫県神戸市中央区元町通5丁目5−10
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相場価格:2,526万円
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専有面積:32.9㎡〜
相場価格:1,188万円
兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2−2
築年月:2014年7月
専有面積:56.43㎡〜
相場価格:4,346万円
兵庫県神戸市中央区元町通5丁目8−17
築年月:1997年11月
専有面積:51.68㎡〜
相場価格:2,155万円
兵庫県神戸市中央区元町通5丁目4−3
築年月:1986年8月
専有面積:19.0㎡〜
相場価格:508万円
兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1−1
築年月:2017年1月
専有面積:53.8㎡〜
相場価格:4,808万円
兵庫県神戸市中央区北長狭通8丁目1−8
築年月:1987年12月
専有面積:21.41㎡〜
相場価格:866万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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