エステムコートみなと元町THE FIRST売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
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2,002万円 2,491万円
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257万円 279万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市中央区元町通5丁目1−8
築年月2015年7月
総階数14階
総戸数72戸
専有面積25.77㎡ 〜 29.57㎡
間取り1K
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約254円/㎡
管理費約153円/㎡
分譲会社
施工会社西松建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
コンシェルジュサービス
内廊下
ペット可
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
防犯カメラ付EV
光FIN
全戸エアコン標準装備
浴室暖房乾燥機
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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

エステムコートみなと元町THE FIRSTの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市須磨区, 神戸市東灘区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りみなと元町駅の築年数で見たマンション価格

エステムコートみなと元町THE FIRSTの最寄りみなと元町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムコートみなと元町THE FIRSTは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.7万円に比べて、築40年以上では120.5万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エステムコートみなと元町THE FIRSTの存在する兵庫県神戸市中央区元町通5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡1000255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月7,280万円2014年1月70.61㎡103.1万円93LDK
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2025年5月4,580万円2014年7月56.43㎡81.2万円42LDK
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2025年4月5,480万円2016年1月55.38㎡99.0万円142LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:37.46㎡〜
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兵庫県神戸市中央区花隈町27−14
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専有面積:50.11㎡〜
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