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グランパレ花隈公園

グランパレ花隈公園の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
3,065万円 〜 3,499万円
（180万円 〜 192万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所兵庫県神戸市中央区花隈町２４−４
築年月2001年7月
総階数10階
総戸数27戸
専有面積56.24㎡ 〜 60.35㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

グランパレ花隈公園の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市須磨区, 神戸市東灘区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り花隈駅の築年数で見たマンション価格

グランパレ花隈公園の最寄り花隈駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランパレ花隈公園は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価347.4万円に比べて、築40年以上では96.5万円と72.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランパレ花隈公園の存在する兵庫県神戸市中央区花隈町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,930万円1978年8月55.11㎡35.0万円33LDK
2024年11月1,930万円1978年8月55.11㎡35.0万円33LDK
2024年11月2,070万円1995年4月52.39㎡39.5万円52LDK
2024年11月2,070万円1995年4月52.39㎡39.5万円52LDK
2024年11月2,070万円1995年4月52.39㎡39.5万円52LDK
2024年11月2,070万円1995年4月52.39㎡39.5万円52LDK
2024年11月1,290万円1974年7月40.5㎡31.9万円31LDK
2024年11月1,290万円1974年7月40.5㎡31.9万円31LDK
2024年11月1,290万円1974年7月40.5㎡31.9万円31LDK
2024年10月900万円1974年7月40.5㎡22.2万円51LDK
2024年10月900万円1974年7月40.5㎡22.2万円51LDK
2024年10月900万円1974年7月40.5㎡22.2万円51LDK
2024年10月978万円1974年7月33.0㎡29.6万円11R
2024年10月978万円1974年7月33.0㎡29.6万円11R
2024年10月978万円1974年7月33.0㎡29.6万円11R
2024年10月1,390万円2007年1月20.5㎡67.8万円21K
2024年10月1,390万円2007年1月20.5㎡67.8万円21K
2024年10月1,380万円1974年7月40.5㎡34.1万円41LDK
2024年10月1,380万円1974年7月40.5㎡34.1万円41LDK
2024年10月1,380万円1974年7月40.5㎡34.1万円41LDK
2024年10月2,880万円1996年8月53.72㎡53.6万円92LDK
2024年10月2,880万円1996年8月53.72㎡53.6万円92LDK
2024年9月1,680万円1999年7月53.45㎡31.4万円63LDK
2024年9月1,680万円1999年7月53.45㎡31.4万円63LDK
2024年9月3,180万円1998年4月50.44㎡63.0万円81LDK
2024年9月3,180万円1998年4月50.44㎡63.0万円81LDK
2024年9月4,980万円2017年12月56.37㎡88.3万円51LDK
2024年9月4,980万円2017年12月56.37㎡88.3万円51LDK
2024年9月4,980万円2017年12月56.37㎡88.3万円51LDK
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2024年8月1,980万円1974年7月54.45㎡36.4万円21LDK
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2024年8月4,380万円1996年10月61.81㎡70.9万円63LDK
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2024年8月1,980万円1974年7月54.45㎡36.4万円21LDK
2024年8月4,380万円1996年10月61.81㎡70.9万円63LDK
2024年8月2,380万円1978年8月54.81㎡43.4万円71LDK
2024年8月2,380万円1978年8月54.81㎡43.4万円71LDK
2024年8月5,580万円2017年12月68.93㎡81.0万円93LDK
2024年8月5,580万円2017年12月68.93㎡81.0万円93LDK
2024年8月5,580万円2017年12月68.93㎡81.0万円93LDK
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2024年8月2,398万円1981年9月62.77㎡38.2万円22LDK
2024年7月1,580万円2013年2月24.92㎡63.4万円91R
2024年7月1,580万円2013年2月24.92㎡63.4万円91R
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2024年7月1,690万円2007年1月30.49㎡55.4万円81K
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2024年7月3,399万円2001年6月60.37㎡56.3万円43LDK
2024年7月2,860万円1998年4月50.38㎡56.8万円12LDK
2024年7月2,860万円1998年4月50.38㎡56.8万円12LDK
2024年7月2,880万円2007年1月50.76㎡56.7万円132LDK
2024年7月2,880万円2007年1月50.76㎡56.7万円132LDK
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2024年7月5,280万円2017年12月68.93㎡76.6万円83LDK
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2024年7月5,280万円2017年12月68.93㎡76.6万円83LDK
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2024年7月1,080万円2003年1月21.47㎡50.3万円41K
2024年7月1,080万円2003年1月21.47㎡50.3万円41K
2024年7月1,080万円2003年1月21.47㎡50.3万円41K
2024年7月1,080万円2003年1月21.47㎡50.3万円41K
2024年7月1,080万円2003年1月21.47㎡50.3万円41K
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2024年7月4,490万円2017年12月56.37㎡79.7万円72LDK
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2024年6月650万円1979年7月33.93㎡19.2万円11LDK
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2024年6月1,680万円1974年7月43.02㎡39.1万円91LDK
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2024年6月2,280万円1974年7月61.93㎡36.8万円83LDK
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2024年6月7,180万円2006年9月100.09㎡71.7万円93LDK
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2024年6月850万円1978年12月37.46㎡22.7万円21K
2024年6月870万円1979年4月39.23㎡22.2万円51LDK
2024年6月1,830万円1999年8月43.45㎡42.1万円63LDK
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2024年5月7,580万円2006年9月95.3㎡79.5万円93LDK
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2024年5月2,980万円1996年9月61.81㎡48.2万円63LDK
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2024年5月3,080万円2006年9月50.16㎡61.4万円42LDK
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2024年5月450万円1987年11月24.0㎡18.8万円61R
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2024年4月1,750万円2013年2月24.5㎡71.4万円121K
2024年4月1,750万円2013年2月24.5㎡71.4万円121K
2024年4月1,750万円2013年2月24.5㎡71.4万円121K
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