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プレサンス神戸メリケンパーク前

プレサンス神戸メリケンパーク前の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
1,635万円 〜 1,635万円
（208万円 〜 208万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目１−１２
築年月2002年10月
総階数10階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

プレサンス神戸メリケンパーク前の
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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

プレサンス神戸メリケンパーク前の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市須磨区, 神戸市東灘区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りみなと元町駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス神戸メリケンパーク前の最寄りみなと元町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス神戸メリケンパーク前は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.0万円に比べて、築40年以上では117.8万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 西
1K
25.98㎡
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プレサンス神戸メリケンパーク前の存在する兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,180万円2013年1月65.03㎡95.0万円212LDK
2024年11月6,180万円2013年1月65.03㎡95.0万円212LDK
2024年11月6,180万円2013年1月65.03㎡95.0万円212LDK
2024年11月6,180万円2013年1月65.03㎡95.0万円212LDK
2024年11月16,500万円2013年1月93.7㎡176.1万円344LDK
2024年11月16,500万円2013年1月93.7㎡176.1万円344LDK
2024年11月16,500万円2013年1月93.7㎡176.1万円344LDK
2024年11月16,500万円2013年1月93.7㎡176.1万円344LDK
2024年11月6,980万円2013年1月65.03㎡107.3万円271LDK
2024年11月6,980万円2013年1月65.03㎡107.3万円271LDK
2024年11月6,980万円2013年1月65.03㎡107.3万円271LDK
2024年11月6,980万円2013年1月65.03㎡107.3万円271LDK
2024年10月14,800万円2013年1月102.3㎡144.7万円343LDK
2024年10月14,800万円2013年1月102.3㎡144.7万円343LDK
2024年10月14,800万円2013年1月102.3㎡144.7万円343LDK
2024年10月14,800万円2013年1月102.3㎡144.7万円343LDK
2024年10月9,698万円2013年1月88.2㎡110.0万円163LDK
2024年10月9,698万円2013年1月88.2㎡110.0万円163LDK
2024年10月9,698万円2013年1月88.2㎡110.0万円163LDK
2024年10月9,698万円2013年1月88.2㎡110.0万円163LDK
2024年10月2,250万円2011年1月29.7㎡75.8万円131K
2024年10月2,250万円2011年1月29.7㎡75.8万円131K
2024年10月2,250万円2011年1月29.7㎡75.8万円131K
2024年9月10,480万円2022年9月72.32㎡144.9万円132LDK
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2024年9月5,260万円2013年1月60.79㎡86.5万円42LDK
2024年9月5,260万円2013年1月60.79㎡86.5万円42LDK
2024年9月5,260万円2013年1月60.79㎡86.5万円42LDK
2024年9月5,260万円2013年1月60.79㎡86.5万円42LDK
2024年9月4,980万円2013年1月54.89㎡90.7万円81LDK
2024年9月4,980万円2013年1月54.89㎡90.7万円81LDK
2024年9月4,980万円2013年1月54.89㎡90.7万円81LDK
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2024年9月6,680万円2022年9月53.68㎡124.4万円92LDK
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2024年8月3,890万円2011年1月64.4㎡60.4万円52LDK
2024年8月3,890万円2011年1月64.4㎡60.4万円52LDK
2024年8月3,890万円2011年1月64.4㎡60.4万円52LDK
2024年8月3,970万円2011年1月64.4㎡61.6万円22LDK
2024年8月3,970万円2011年1月64.4㎡61.6万円22LDK
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2024年8月4,580万円2013年1月60.83㎡75.3万円32LDK
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2024年7月1,900万円2020年1月25.0㎡76.0万円51K
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2024年7月6,990万円2022年9月70.0㎡99.9万円23LDK
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2024年7月3,780万円2005年7月57.66㎡65.6万円91LDK
2024年6月5,880万円2013年1月60.79㎡96.7万円82LDK
2024年6月5,880万円2013年1月60.79㎡96.7万円82LDK
2024年6月5,880万円2013年1月60.79㎡96.7万円82LDK
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2024年6月4,000万円2011年1月64.4㎡62.1万円112LDK
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2024年6月11,500万円2022年9月82.38㎡139.6万円163LDK
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2024年6月8,700万円2013年1月72.33㎡120.3万円302LDK
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2024年6月5,990万円2003年3月86.26㎡69.4万円114LDK
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2024年5月1,890万円2020年1月22.75㎡83.1万円121K
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2024年5月6,480万円2013年1月69.45㎡93.3万円183LDK
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2024年5月5,380万円2013年1月60.79㎡88.5万円102LDK
2024年5月3,980万円2017年9月48.43㎡82.2万円112LDK
2024年5月5,380万円2013年1月60.79㎡88.5万円102LDK
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2024年4月8,480万円2022年9月70.0㎡121.1万円62LDK
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2024年4月8,980万円2022年9月68.1㎡131.9万円172LDK
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2024年3月9,050万円2013年1月80.84㎡111.9万円263LDK
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2024年3月7,980万円2022年9月60.8㎡131.3万円42LDK
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2024年3月6,480万円2013年1月73.12㎡88.6万円273LDK
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2024年3月5,190万円2003年3月76.83㎡67.6万円73LDK
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2024年3月9,280万円2013年1月88.2㎡105.2万円173LDK
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2024年3月9,280万円2013年1月88.2㎡105.2万円173LDK
2024年2月5,380万円2013年1月60.83㎡88.4万円142LDK
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