甲南スカイビル売却査定・相場情報

住所兵庫県神戸市中央区多聞通3丁目2−9
築年月1976年9月
総階数11階
総戸数107戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

甲南スカイビルの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神戸駅の築年数で見たマンション価格

甲南スカイビルの最寄り神戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。甲南スカイビルは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価262.3万円に比べて、築40年以上では81.1万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

甲南スカイビルの存在する兵庫県神戸市中央区多聞通3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡204060080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月650万円1971年3月39.37㎡16.5万円21LDK
2024年12月600万円1971年3月40.35㎡14.9万円21LDK
2024年12月600万円1971年3月40.35㎡14.9万円21LDK
2024年12月650万円1971年3月39.37㎡16.5万円21LDK
2024年11月2,600万円2000年10月53.26㎡48.8万円32LDK
2024年11月2,600万円2000年10月53.26㎡48.8万円32LDK
2024年11月2,600万円2000年10月53.26㎡48.8万円32LDK
2024年7月1,390万円1980年3月62.01㎡22.4万円52LDK
2024年7月1,390万円1980年3月62.01㎡22.4万円52LDK
2024年6月890万円1971年3月39.37㎡22.6万円52LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市中央区相生町4丁目7−15
築年月:2006年2月
専有面積:40.45㎡〜
相場価格:2,319万円
兵庫県神戸市中央区相生町4丁目3−1
築年月:1977年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区相生町4丁目8−5
築年月:1981年1月
専有面積:63.57㎡〜
相場価格:1,688万円
兵庫県神戸市中央区相生町4丁目8−2
築年月:2009年12月
専有面積:26.74㎡〜
相場価格:1,571万円
兵庫県神戸市中央区相生町4丁目7−13
築年月:1980年7月
専有面積:47.52㎡〜
相場価格:1,242万円
兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4−5
築年月:1985年3月
専有面積:14.11㎡〜
相場価格:490万円
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−6
築年月:1988年9月
専有面積:50.58㎡〜
相場価格:1,567万円
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目1−26
築年月:1987年7月
専有面積:55.79㎡〜
相場価格:1,549万円
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−13
築年月:2016年1月
専有面積:21.42㎡〜
相場価格:1,331万円
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−27
築年月:1996年5月
専有面積:51.14㎡〜
相場価格:2,367万円
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−11
築年月:2020年1月
専有面積:20.77㎡〜
相場価格:1,538万円
兵庫県神戸市中央区多聞通2丁目2−8
築年月:2000年10月
専有面積:53.26㎡〜
相場価格:2,606万円
兵庫県神戸市中央区元町通7丁目3−3
築年月:1995年8月
専有面積:51.1㎡〜
相場価格:2,314万円
兵庫県神戸市中央区元町通7丁目2−11
築年月:2016年1月
専有面積:21.26㎡〜
相場価格:1,664万円
兵庫県神戸市中央区元町通7丁目1−2
築年月:1986年4月
専有面積:19.09㎡〜
相場価格:560万円
兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1−10
築年月:1980年6月
専有面積:62.63㎡〜
相場価格:2,530万円
兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1−1
築年月:2017年1月
専有面積:53.8㎡〜
相場価格:4,808万円
兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目2−16
築年月:1995年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1−20
築年月:1980年3月
専有面積:33.64㎡〜
相場価格:797万円
兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目3−2
築年月:1979年3月
専有面積:32.76㎡〜
相場価格:723万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ドルフアルティナ神戸兵庫県神戸市中央区相生町4丁目7−152006年2月40.45㎡〜2,319万円このマンションの相場を見る
神戸ストークビル兵庫県神戸市中央区相生町4丁目3−11977年1月----このマンションの相場を見る
神戸駅前マーチハイム兵庫県神戸市中央区相生町4丁目8−51981年1月63.57㎡〜1,688万円このマンションの相場を見る
エスティロアール神戸駅前兵庫県神戸市中央区相生町4丁目8−22009年12月26.74㎡〜1,571万円このマンションの相場を見る
第2神戸サンクレバー兵庫県神戸市中央区相生町4丁目7−131980年7月47.52㎡〜1,242万円このマンションの相場を見る
グランドシャトー神戸兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4−51985年3月14.11㎡〜490万円このマンションの相場を見る
セントラルハイツ神戸橘通兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−61988年9月50.58㎡〜1,567万円このマンションの相場を見る
ビバリーハウス神戸兵庫県神戸市中央区橘通4丁目1−261987年7月55.79㎡〜1,549万円このマンションの相場を見る
プレサンス神戸アモーレ兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−132016年1月21.42㎡〜1,331万円このマンションの相場を見る
クレメント神戸大倉山兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−271996年5月51.14㎡〜2,367万円このマンションの相場を見る
エスリード神戸レジデンス兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−112020年1月20.77㎡〜1,538万円このマンションの相場を見る
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ワコーレハーバーシティ元町兵庫県神戸市中央区元町通7丁目3−31995年8月51.1㎡〜2,314万円このマンションの相場を見る
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ネオアージュ神戸元町兵庫県神戸市中央区元町通7丁目1−21986年4月19.09㎡〜560万円このマンションの相場を見る
エクセレンス西元町兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1−101980年6月62.63㎡〜2,530万円このマンションの相場を見る
パークホームズ神戸ザレジデンス兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1−12017年1月53.8㎡〜4,808万円このマンションの相場を見る
スタッツァ多聞兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目2−161995年12月----このマンションの相場を見る
シティハイツ多聞兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1−201980年3月33.64㎡〜797万円このマンションの相場を見る
多聞サンクレバー兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目3−21979年3月32.76㎡〜723万円このマンションの相場を見る

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