グランアッシュ兵庫ビヴァン売却査定・相場情報

資産性スコア
4.04
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2,820万円 4,292万円
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143万円 153万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/43000350040004500

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町4−1
築年月2006年2月
総階数9階
総戸数51戸
専有面積65.12㎡ 〜 92.44㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約141円/㎡
管理費約164円/㎡
分譲会社
施工会社栗本建設工業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
セキュリティシステム
ハンズフリーカラーTVモニター付
防犯カメラ
可動式ルーバー面格子
Wロック
マグネットセンサー
ホルム対策
エアタイトサッシ
耐震枠付玄関ドア
ミストサウナ
キッチンオールスライド収納
ロボットゲート
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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

グランアッシュ兵庫ビヴァンの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中央市場前駅の築年数で見たマンション価格

グランアッシュ兵庫ビヴァンの最寄り中央市場前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランアッシュ兵庫ビヴァンは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.7万円に比べて、築40年以上では84.9万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランアッシュ兵庫ビヴァンの存在する兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡32.53537.54042.54547.550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月3,780万円2006年2月80.54㎡46.9万円92LDK
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2021年10月2,480万円2006年2月70.8㎡35.0万円13LDK
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2021年5月2,480万円2006年2月72.23㎡34.3万円23LDK
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2019年6月2,950万円2006年2月72.23㎡40.8万円23LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市兵庫区須佐野通3丁目3−19
築年月:1986年5月
専有面積:73.64㎡〜
相場価格:1,959万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6−9
築年月:2018年11月
専有面積:24.88㎡〜
相場価格:1,556万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3−6
築年月:1996年3月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:1,756万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4−8
築年月:1995年4月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:2,203万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4−9
築年月:2014年11月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:3,485万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6−13
築年月:1983年6月
専有面積:61.73㎡〜
相場価格:1,691万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3−10
築年月:2009年7月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:1,063万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4−21
築年月:2000年5月
専有面積:55.7㎡〜
相場価格:2,292万円
兵庫県神戸市兵庫区西宮内町2−20
築年月:2011年2月
専有面積:30.58㎡〜
相場価格:1,809万円
兵庫県神戸市兵庫区入江通2丁目1−17
築年月:1985年7月
専有面積:42.29㎡〜
相場価格:1,201万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4−8
築年月:1997年1月
専有面積:55.08㎡〜
相場価格:2,258万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4−18
築年月:2008年8月
専有面積:62.41㎡〜
相場価格:2,842万円
兵庫県神戸市兵庫区東柳原町1−6
築年月:1997年6月
専有面積:60.06㎡〜
相場価格:1,388万円
兵庫県神戸市兵庫区門口町1−5
築年月:2014年9月
専有面積:26.73㎡〜
相場価格:1,303万円
兵庫県神戸市兵庫区切戸町8−10
築年月:1995年7月
専有面積:51.26㎡〜
相場価格:1,753万円
兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目1−15
築年月:2011年12月
専有面積:26.67㎡〜
相場価格:1,155万円
兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目1−1
築年月:2002年2月
専有面積:64.37㎡〜
相場価格:2,399万円
兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目2−10
築年月:1981年7月
専有面積:51.75㎡〜
相場価格:1,064万円
兵庫県神戸市兵庫区南仲町1−13
築年月:2001年3月
専有面積:64.13㎡〜
相場価格:2,298万円
兵庫県神戸市兵庫区南仲町2−11
築年月:2000年2月
専有面積:67.39㎡〜
相場価格:2,544万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ツインシャトラン兵庫県神戸市兵庫区須佐野通3丁目3−191986年5月73.64㎡〜1,959万円このマンションの相場を見る
ファステート神戸ティアモ兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6−92018年11月24.88㎡〜1,556万円このマンションの相場を見る
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パティオ永沢兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6−131983年6月61.73㎡〜1,691万円このマンションの相場を見る
プレサンス神戸西スパークリング兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3−102009年7月20.8㎡〜1,063万円このマンションの相場を見る
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ハーティス神戸ハーバーウエスト兵庫県神戸市兵庫区南仲町2−112000年2月67.39㎡〜2,544万円このマンションの相場を見る

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