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パティオ永沢

パティオ永沢の売却査定・相場情報

3.64
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売却査定価格（坪単価）
1,363万円 〜 2,475万円
（72万円 〜 73万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所兵庫県神戸市兵庫区三川口町３丁目６−１３
築年月1983年6月
総階数10階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

パティオ永沢の
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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

パティオ永沢の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新開地駅の築年数で見たマンション価格

パティオ永沢の最寄り新開地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パティオ永沢は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.3万円に比べて、築40年以上では83.1万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

パティオ永沢の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
３ＬＤＫ(和 6･7.5　洋 7　LDK 16)
112.92㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
3LDK
75.7㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
３ＬＤＫ(和 6･7.5　洋 7　LDK 16)
112.92㎡
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3階 北
3LDK
65.52㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
61.73㎡
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4階 南西
2LDK
65.52㎡
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4階 南
2LDK
65.52㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
65.52㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
61.73㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ３ＬＤＫ(和 6･7.5　洋 7　LDK 16) 112.92㎡ 北西 1階 北西(112.92㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.7㎡ 北西 2階 北西(75.7㎡)を無料査定する
2 ３ＬＤＫ(和 6･7.5　洋 7　LDK 16) 112.92㎡ 西 2階 西(112.92㎡)を無料査定する
3 3LDK 65.52㎡ 北 3階 北(65.52㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.73㎡ 北 3階 北(61.73㎡)を無料査定する
4 2LDK 65.52㎡ 南西 4階 南西(65.52㎡)を無料査定する
4 2LDK 65.52㎡ 南 4階 南(65.52㎡)を無料査定する
6 2LDK 65.52㎡ 南西 6階 南西(65.52㎡)を無料査定する
6 2LDK 61.73㎡ 南西 6階 南西(61.73㎡)を無料査定する
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パティオ永沢の存在する兵庫県神戸市兵庫区三川口町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,499万円2000年5月60.93㎡41.0万円23LDK
2024年10月2,398万円1996年3月56.71㎡42.3万円22LDK
2024年10月2,380万円2000年5月55.7㎡42.7万円53LDK
2024年10月2,380万円1986年11月78.84㎡30.2万円33LDK
2024年9月1,180万円1986年11月49.64㎡23.8万円32LDK
2024年6月2,980万円1995年4月62.48㎡47.7万円113LDK
2024年6月2,590万円1986年11月71.29㎡36.3万円43LDK
2024年3月1,598万円1996年3月56.71㎡28.2万円22LDK
2024年3月3,280万円2014年11月66.0㎡49.7万円53LDK
2024年3月3,280万円2014年11月66.0㎡49.7万円53LDK
2024年3月3,280万円2014年11月66.0㎡49.7万円53LDK
2024年2月3,280万円2008年8月80.09㎡41.0万円34LDK
2024年2月1,900万円2018年11月24.88㎡76.4万円41K
2024年2月1,680万円1983年6月112.92㎡14.9万円23LDK
2024年2月1,680万円1983年6月112.92㎡14.9万円23LDK
2024年2月1,980万円2000年5月60.93㎡32.5万円23LDK
2024年1月2,100万円1996年3月56.0㎡37.5万円33LDK
2023年12月1,500万円1986年11月52.38㎡28.6万円42LDK
2023年12月1,680万円1983年6月112.92㎡14.9万円13LDK
2023年12月1,680万円1983年6月112.92㎡14.9万円13LDK
2023年12月1,680万円1983年6月75.7㎡22.2万円23LDK
2023年12月1,680万円1983年6月75.7㎡22.2万円23LDK
2023年12月2,100万円1996年3月56.0㎡37.5万円33LDK
2023年11月580万円1979年4月41.2㎡14.1万円22LDK
2023年11月580万円1979年4月41.2㎡14.1万円22LDK
2023年11月580万円1979年4月41.2㎡14.1万円22LDK
2023年11月1,730万円1996年3月56.71㎡30.5万円73LDK
2023年10月1,280万円1979年4月42.94㎡29.8万円61LDK
2023年10月1,280万円1979年4月42.94㎡29.8万円61LDK
2023年10月1,280万円1979年4月42.94㎡29.8万円61LDK
2023年8月1,050万円1986年11月42.16㎡24.9万円31LDK
2023年8月3,890万円2014年11月70.29㎡55.3万円63LDK
2023年8月3,890万円2014年11月70.29㎡55.3万円63LDK
2023年8月3,890万円2014年11月70.29㎡55.3万円63LDK
2023年7月998万円1979年4月42.94㎡23.2万円31LDK
2023年7月998万円1979年4月42.94㎡23.2万円31LDK
2023年7月998万円1979年4月42.94㎡23.2万円31LDK
2023年7月998万円1979年4月42.94㎡23.2万円41LDK
2023年7月998万円1979年4月42.94㎡23.2万円41LDK
2023年7月998万円1979年4月42.94㎡23.2万円41LDK
2023年4月680万円1979年4月33.67㎡20.2万円52LDK
2023年4月680万円1979年4月33.67㎡20.2万円52LDK
2023年4月680万円1979年4月33.67㎡20.2万円52LDK
2023年3月1,750万円2018年11月25.68㎡68.1万円81K
2023年2月2,099万円1983年6月65.52㎡32.0万円62LDK
2023年2月2,099万円1983年6月65.52㎡32.0万円62LDK
2023年1月1,480万円1979年4月42.94㎡34.5万円61LDK
2023年1月1,480万円1979年4月42.94㎡34.5万円61LDK
2023年1月1,480万円1979年4月42.94㎡34.5万円61LDK
2023年1月2,099万円1983年6月61.73㎡34.0万円62LDK
2023年1月2,099万円1983年6月61.73㎡34.0万円62LDK
2023年1月1,549万円1986年11月49.64㎡31.2万円21LDK
2022年12月2,480万円1986年11月78.84㎡31.5万円23LDK
2022年9月880万円1986年11月40.3㎡21.8万円41LDK
2022年8月730万円1979年4月42.94㎡17.0万円42LDK
2022年8月730万円1979年4月42.94㎡17.0万円42LDK
2022年8月730万円1979年4月42.94㎡17.0万円42LDK
2022年4月1,200万円2009年5月20.8㎡57.7万円71K
2022年4月1,200万円2009年5月20.8㎡57.7万円71K
2022年3月2,580万円1997年1月55.0㎡46.9万円12LDK
2022年3月2,580万円1997年1月55.0㎡46.9万円12LDK
2022年3月2,300万円1997年1月55.08㎡41.8万円12LDK
2022年3月2,300万円1997年1月55.08㎡41.8万円12LDK
2022年2月3,380万円2014年11月66.05㎡51.2万円63LDK
2022年2月3,380万円2014年11月66.05㎡51.2万円63LDK
2022年2月3,380万円2014年11月66.05㎡51.2万円63LDK
2022年1月2,480万円1997年1月55.08㎡45.0万円52LDK
2022年1月2,480万円1997年1月55.08㎡45.0万円52LDK
2022年1月3,800万円2014年11月66.05㎡57.5万円103LDK
2022年1月3,800万円2014年11月66.05㎡57.5万円103LDK
2022年1月3,800万円2014年11月66.05㎡57.5万円103LDK
2021年12月1,580万円1997年1月55.08㎡28.7万円12LDK
2021年12月1,580万円1997年1月55.08㎡28.7万円12LDK
2021年10月1,380万円1986年11月48.22㎡28.6万円42LDK
2021年9月1,879万円1986年11月46.84㎡40.1万円21LDK
2021年8月900万円1979年4月41.2㎡21.8万円72LDK
2021年8月900万円1979年4月41.2㎡21.8万円72LDK
2021年8月900万円1979年4月41.2㎡21.8万円72LDK
2021年7月3,780万円2014年11月70.29㎡53.8万円113LDK
2021年7月3,780万円2014年11月70.29㎡53.8万円113LDK
2021年7月3,780万円2014年11月70.29㎡53.8万円113LDK
2021年7月1,700万円2018年11月24.88㎡68.3万円101K
2021年6月2,380万円1996年3月56.71㎡42.0万円82LDK
2021年6月2,380万円1996年3月56.71㎡42.0万円82LDK
2021年5月1,499万円1986年11月46.87㎡32.0万円21LDK
2021年5月2,280万円1995年4月60.33㎡37.8万円63LDK
2021年5月1,430万円1996年3月56.71㎡25.2万円82LDK
2021年4月2,180万円1997年1月55.08㎡39.6万円33LDK
2021年4月2,180万円1997年1月55.08㎡39.6万円33LDK
2021年4月1,880万円2018年11月24.88㎡75.6万円101K
2021年4月2,380万円1995年4月60.33㎡39.4万円63LDK
2021年4月2,280万円1995年4月60.33㎡37.8万円62LDK
2021年2月2,990万円2008年8月80.09㎡37.3万円44LDK
2021年1月680万円1979年4月42.94㎡15.8万円51LDK
2021年1月680万円1979年4月42.94㎡15.8万円51LDK
2021年1月680万円1979年4月42.94㎡15.8万円51LDK
2020年11月1,980万円1983年6月65.52㎡30.2万円42LDK
2020年11月1,980万円1983年6月65.52㎡30.2万円42LDK
2020年9月2,150万円1983年6月65.52㎡32.8万円42LDK
2020年9月2,150万円1983年6月65.52㎡32.8万円42LDK
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ワコーレKOBEザ・ファースト兵庫県神戸市兵庫区湊町４丁目２−２2015年9月60.52㎡〜3,166万円〜このマンションの相場を見る
リビース湊川兵庫県神戸市兵庫区湊町４丁目２−１２1980年3月13.23㎡〜342万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレステーションプラザ兵庫兵庫県神戸市兵庫区塚本通６丁目２−３２1993年11月59.76㎡〜2,295万円〜このマンションの相場を見る
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