パティオ永沢売却査定・相場情報

資産性スコア
3.66
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1,691万円 3,069万円
坪単価 help_outline
90万円 91万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6−13
築年月1983年6月
総階数10階
総戸数28戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約251円/㎡
管理費約125円/㎡
分譲会社有限会社中和振興
施工会社(株)習田組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

パティオ永沢の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新開地駅の築年数で見たマンション価格

パティオ永沢の最寄り新開地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パティオ永沢は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.9万円に比べて、築40年以上では86.0万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北西
3LDK(和 6・7.5 洋 7 LDK 16)
112.92㎡
2階 北西
3LDK
75.7㎡
2階 西
3LDK(和 6・7.5 洋 7 LDK 16)
112.92㎡
3階 北
3LDK
65.52㎡
3階 北
3LDK
61.73㎡
4階 南西
2LDK
65.52㎡
4階 南
2LDK
65.52㎡
6階 南西
2LDK
61.73㎡
6階 南西
2LDK
65.52㎡
10階 南西
3LDK
65.52㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK(和 6・7.5 洋 7 LDK 16) 112.92㎡ 北西 1階 北西(112.92㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.7㎡ 北西 2階 北西(75.7㎡)を無料査定する
2 3LDK(和 6・7.5 洋 7 LDK 16) 112.92㎡ 西 2階 西(112.92㎡)を無料査定する
3 3LDK 65.52㎡ 3階 北(65.52㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.73㎡ 3階 北(61.73㎡)を無料査定する
4 2LDK 65.52㎡ 南西 4階 南西(65.52㎡)を無料査定する
4 2LDK 65.52㎡ 4階 南(65.52㎡)を無料査定する
6 2LDK 61.73㎡ 南西 6階 南西(61.73㎡)を無料査定する
6 2LDK 65.52㎡ 南西 6階 南西(65.52㎡)を無料査定する
10 3LDK 65.52㎡ 南西 10階 南西(65.52㎡)を無料査定する
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パティオ永沢の存在する兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,998万円2000年5月60.93㎡49.2万円73LDK
2025年3月3,280万円2008年8月62.41㎡52.6万円62LDK
2025年2月1,500万円1996年4月56.71㎡26.5万円92LDK
2025年2月2,480万円1983年6月65.52㎡37.9万円103LDK
2025年2月2,480万円1983年6月65.52㎡37.9万円103LDK
2025年1月2,180万円2000年5月55.7㎡39.1万円53LDK
2024年11月2,399万円2000年5月60.93㎡39.4万円23LDK
2024年10月2,398万円1996年3月56.71㎡42.3万円22LDK
2024年10月2,380万円1986年11月78.84㎡30.2万円33LDK
2024年9月1,180万円1986年11月49.64㎡23.8万円32LDK

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相場価格:294万円
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相場価格:2,321万円
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