エステムプラザ神戸西5ミラージュ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.9
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1,809万円 3,391万円
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196万円 208万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200100250

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区西宮内町2−20
築年月2011年2月
総階数15階
総戸数84戸
専有面積30.58㎡ 〜 53.76㎡
間取り2LDK/2K
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社エステム管理サービス
修繕積立金約163円/㎡
管理費約167円/㎡
分譲会社株式会社日商エステム
施工会社岩出建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
光F対応
Wロック&リバーシブルディンプルキー
防犯カメラ
2口ガスコンロ
Wドアスコープカバー
防犯サムターン
給気口
鎌デッド
鏡裏収納
コンシェルジュサービス
宅配ボックス
設計性能評価書
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

エステムプラザ神戸西5ミラージュの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中央市場前駅の築年数で見たマンション価格

エステムプラザ神戸西5ミラージュの最寄り中央市場前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムプラザ神戸西5ミラージュは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.7万円に比べて、築40年以上では84.9万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エステムプラザ神戸西5ミラージュの存在する兵庫県神戸市兵庫区西宮内町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例29㎡30㎡31㎡32㎡33㎡34㎡35㎡36㎡37㎡38㎡39㎡40㎡41㎡42㎡43㎡44㎡45㎡46㎡47㎡48㎡49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡3040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月2,980万円2011年1月53.76㎡55.4万円92LDK
2024年9月2,890万円2011年2月53.76㎡53.8万円32LDK
2024年3月3,600万円2011年2月53.76㎡67.0万円122LDK
2024年3月3,460万円2011年2月53.76㎡64.4万円22LDK
2024年3月3,600万円2011年2月53.76㎡67.0万円112LDK
2023年9月2,740万円2011年2月53.76㎡51.0万円62LDK
2023年4月1,880万円2011年1月30.58㎡61.5万円91LDK
2021年12月1,890万円2011年2月30.58㎡61.8万円61LDK
2021年3月2,280万円2011年1月53.76㎡42.4万円92LDK
2021年1月2,280万円2011年1月53.71㎡42.5万円92LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6−9
築年月:2018年11月
専有面積:24.88㎡〜
相場価格:1,558万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3−6
築年月:1996年3月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:1,756万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4−8
築年月:1995年4月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:2,203万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4−9
築年月:2014年11月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:3,485万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6−13
築年月:1983年6月
専有面積:61.73㎡〜
相場価格:1,691万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3−10
築年月:2009年7月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:1,038万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4−21
築年月:2000年5月
専有面積:55.7㎡〜
相場価格:2,292万円
兵庫県神戸市兵庫区入江通2丁目1−17
築年月:1985年7月
専有面積:42.29㎡〜
相場価格:1,201万円
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1−22
築年月:2018年2月
専有面積:22.04㎡〜
相場価格:1,281万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4−8
築年月:1997年1月
専有面積:55.08㎡〜
相場価格:2,254万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4−18
築年月:2008年8月
専有面積:62.41㎡〜
相場価格:2,843万円
兵庫県神戸市兵庫区東柳原町1−6
築年月:1997年6月
専有面積:60.06㎡〜
相場価格:1,388万円
兵庫県神戸市兵庫区門口町1−5
築年月:2014年9月
専有面積:26.73㎡〜
相場価格:1,302万円
兵庫県神戸市兵庫区切戸町8−10
築年月:1995年7月
専有面積:51.26㎡〜
相場価格:1,753万円
兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目3−16
築年月:1998年1月
専有面積:57.12㎡〜
相場価格:2,062万円
兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4−17
築年月:1991年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目1−6
築年月:1986年12月
専有面積:21.15㎡〜
相場価格:415万円
兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4−13
築年月:2018年1月
専有面積:24.56㎡〜
相場価格:1,281万円
兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目3−17
築年月:1980年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目3−21
築年月:2020年10月
専有面積:25.95㎡〜
相場価格:1,502万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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