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プレアール神戸

プレアール神戸の売却査定・相場情報

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基本情報

住所兵庫県神戸市兵庫区本町１丁目４−１７
築年月1991年11月
総階数5階
総戸数10戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

プレアール神戸の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新開地駅の築年数で見たマンション価格

プレアール神戸の最寄り新開地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレアール神戸は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.3万円に比べて、築40年以上では83.1万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

プレアール神戸の存在する兵庫県神戸市兵庫区本町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月680万円1987年1月33.85㎡20.1万円41LDK
2024年11月680万円1987年1月33.85㎡20.1万円41LDK
2024年11月680万円1987年1月33.85㎡20.1万円41LDK
2024年6月1,900万円2020年10月25.95㎡73.2万円71K
2024年3月780万円1987年1月35.83㎡21.8万円21LDK
2024年3月780万円1987年1月35.83㎡21.8万円21LDK
2024年3月780万円1987年1月35.83㎡21.8万円21LDK
2023年12月430万円1987年1月21.15㎡20.3万円21K
2023年12月430万円1987年1月21.15㎡20.3万円21K
2023年12月430万円1987年1月21.15㎡20.3万円21K
2023年11月430万円1986年12月22.0㎡19.5万円21K
2023年11月430万円1986年12月22.0㎡19.5万円21K
2023年11月430万円1986年12月22.0㎡19.5万円21K
2023年7月780万円1986年12月36.4㎡21.4万円21LDK
2023年7月780万円1986年12月36.4㎡21.4万円21LDK
2023年7月780万円1986年12月36.4㎡21.4万円21LDK
2023年6月500万円1990年11月18.48㎡27.1万円11K
2023年6月500万円1990年11月18.48㎡27.1万円11K
2023年6月500万円1990年11月18.48㎡27.1万円11K
2022年11月2,280万円1998年1月57.21㎡39.9万円33LDK
2022年11月2,280万円1998年1月57.21㎡39.9万円33LDK
2022年10月399万円1987年1月21.15㎡18.9万円21K
2022年10月399万円1987年1月21.15㎡18.9万円21K
2022年10月399万円1987年1月21.15㎡18.9万円21K
2022年7月500万円1990年11月18.48㎡27.1万円11K
2022年7月500万円1990年11月18.48㎡27.1万円11K
2022年7月500万円1990年11月18.48㎡27.1万円11K
2022年6月1,700万円2020年10月25.95㎡65.5万円71K
2022年5月1,770万円1998年1月57.12㎡31.0万円33LDK
2022年5月1,770万円1998年1月57.12㎡31.0万円33LDK
2022年5月550万円1990年11月18.48㎡29.8万円71K
2022年5月550万円1990年11月18.48㎡29.8万円71K
2022年5月550万円1990年11月18.48㎡29.8万円71K
2021年11月1,700万円2020年10月25.95㎡65.5万円91K
2021年11月660万円1987年1月39.0㎡16.9万円31LDK
2021年11月660万円1987年1月39.0㎡16.9万円31LDK
2021年11月660万円1987年1月39.0㎡16.9万円31LDK
2021年4月880万円1986年12月36.4㎡24.2万円11LDK
2021年4月880万円1986年12月36.4㎡24.2万円11LDK
2021年4月880万円1986年12月36.4㎡24.2万円11LDK
2021年2月370万円1985年6月21.15㎡17.5万円21K
2021年2月370万円1985年6月21.15㎡17.5万円21K
2021年2月370万円1985年6月21.15㎡17.5万円21K
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2020年12月530万円1990年11月18.48㎡28.7万円81K
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2020年12月680万円1987年1月45.3㎡15.0万円31LDK
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2020年11月1,380万円1998年1月57.21㎡24.1万円33LDK
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2020年11月1,380万円1998年1月57.12㎡24.2万円33LDK
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2020年11月680万円1986年12月35.83㎡19.0万円31LDK
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2020年10月450万円1990年11月16.42㎡27.4万円51K
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2020年10月880万円1986年12月45.3㎡19.4万円42LDK
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2020年10月450万円1990年11月16.42㎡27.4万円51K
2020年6月320万円1990年10月18.48㎡17.3万円11K
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2020年4月490万円1990年12月18.48㎡26.5万円21K
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2020年3月780万円1986年12月45.3㎡17.2万円42LDK
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2019年5月1,880万円1998年1月58.52㎡32.1万円92LDK
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2019年5月2,080万円1998年1月58.32㎡35.7万円92LDK
2019年5月1,880万円1998年1月58.32㎡32.2万円92LDK
2019年5月2,080万円1998年1月58.32㎡35.7万円92LDK
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2019年5月1,980万円1998年1月58.32㎡34.0万円92LDK
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2019年5月2,080万円1998年1月58.32㎡35.7万円92LDK
2019年5月1,880万円1998年1月58.32㎡32.2万円92LDK
2019年5月1,980万円1998年1月58.32㎡34.0万円92LDK
2019年5月1,980万円1998年1月58.32㎡34.0万円92LDK
2019年1月1,980万円1998年1月58.32㎡34.0万円92LDK
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2018年11月550万円1990年12月18.48㎡29.8万円21K
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2018年4月1,280万円1998年1月58.32㎡21.9万円92LDK
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2017年11月780万円1986年12月47.58㎡16.4万円42LDK
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