甲南メゾン兵庫売却査定・相場情報

住所兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目3−17
築年月1980年3月
総階数8階
総戸数28戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

甲南メゾン兵庫の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中央市場前駅の築年数で見たマンション価格

甲南メゾン兵庫の最寄り中央市場前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。甲南メゾン兵庫は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.7万円に比べて、築40年以上では84.9万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

甲南メゾン兵庫の存在する兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,280万円1998年1月57.21㎡39.9万円33LDK
2025年3月2,280万円1998年1月57.21㎡39.9万円33LDK
2025年1月760万円1987年1月35.83㎡21.2万円21LDK
2025年1月760万円1987年1月35.83㎡21.2万円21LDK
2025年1月760万円1987年1月35.83㎡21.2万円21LDK
2024年12月590万円1987年1月33.85㎡17.4万円41LDK
2024年12月590万円1987年1月33.85㎡17.4万円41LDK
2024年12月590万円1987年1月33.85㎡17.4万円41LDK
2024年12月760万円1986年12月36.4㎡20.9万円21LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市兵庫区西宮内町2−20
築年月:2011年2月
専有面積:30.58㎡〜
相場価格:1,823万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4−8
築年月:1997年1月
専有面積:55.08㎡〜
相場価格:2,254万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4−18
築年月:2008年8月
専有面積:62.41㎡〜
相場価格:2,843万円
兵庫県神戸市兵庫区門口町1−5
築年月:2014年9月
専有面積:26.73㎡〜
相場価格:1,302万円
兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目3−16
築年月:1998年1月
専有面積:57.12㎡〜
相場価格:2,062万円
兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4−17
築年月:1991年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目1−6
築年月:1986年12月
専有面積:21.15㎡〜
相場価格:415万円
兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4−13
築年月:2018年1月
専有面積:24.56㎡〜
相場価格:1,281万円
兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目3−21
築年月:2020年10月
専有面積:25.95㎡〜
相場価格:1,501万円
兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4−19
築年月:1985年8月
専有面積:21.15㎡〜
相場価格:511万円
兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目5−8
築年月:1990年11月
専有面積:18.48㎡〜
相場価格:510万円
兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1−21
築年月:1990年9月
専有面積:30.96㎡〜
相場価格:1,003万円
兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1−15
築年月:2000年11月
専有面積:56.07㎡〜
相場価格:2,405万円
兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1−23
築年月:1985年3月
専有面積:47.68㎡〜
相場価格:1,290万円
兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1−25
築年月:1977年7月
専有面積:49.89㎡〜
相場価格:767万円
兵庫県神戸市兵庫区鍛冶屋町2丁目1−6
築年月:1992年7月
専有面積:56.7㎡〜
相場価格:1,785万円
兵庫県神戸市兵庫区南仲町1−13
築年月:2001年3月
専有面積:64.13㎡〜
相場価格:2,304万円
兵庫県神戸市兵庫区南仲町2−11
築年月:2000年2月
専有面積:67.39㎡〜
相場価格:2,544万円
兵庫県神戸市兵庫区佐比江町
築年月:1973年10月
専有面積:41.59㎡〜
相場価格:858万円
兵庫県神戸市兵庫区佐比江町7−5
築年月:2018年7月
専有面積:20.99㎡〜
相場価格:1,220万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エステムプラザ神戸西5ミラージュ兵庫県神戸市兵庫区西宮内町2−202011年2月30.58㎡〜1,823万円このマンションの相場を見る
ワコーレ兵庫プレイス兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4−81997年1月55.08㎡〜2,254万円このマンションの相場を見る
ワコーレ兵庫ブランセ兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4−182008年8月62.41㎡〜2,843万円このマンションの相場を見る
ピアグレース神戸兵庫県神戸市兵庫区門口町1−52014年9月26.73㎡〜1,302万円このマンションの相場を見る
プリンスコート兵庫兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目3−161998年1月57.12㎡〜2,062万円このマンションの相場を見る
プレアール神戸兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4−171991年11月----このマンションの相場を見る
サンコート中之島兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目1−61986年12月21.15㎡〜415万円このマンションの相場を見る
LEGESTA兵庫リバージュ兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4−132018年1月24.56㎡〜1,281万円このマンションの相場を見る
ワールドアイ神戸ハーバーランド兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目3−212020年10月25.95㎡〜1,501万円このマンションの相場を見る
宮前グリーンマンション兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4−191985年8月21.15㎡〜511万円このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン兵庫本町兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目5−81990年11月18.48㎡〜510万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ兵庫永沢町2兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1−211990年9月30.96㎡〜1,003万円このマンションの相場を見る
ドルフ神戸公園通り兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1−152000年11月56.07㎡〜2,405万円このマンションの相場を見る
バンブーイン兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1−231985年3月47.68㎡〜1,290万円このマンションの相場を見る
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グランドプラザ兵庫パート2兵庫県神戸市兵庫区鍛冶屋町2丁目1−61992年7月56.7㎡〜1,785万円このマンションの相場を見る
メロディーハイム神戸クラシエール兵庫県神戸市兵庫区南仲町1−132001年3月64.13㎡〜2,304万円このマンションの相場を見る
ハーティス神戸ハーバーウエスト兵庫県神戸市兵庫区南仲町2−112000年2月67.39㎡〜2,544万円このマンションの相場を見る
富貴ビル兵庫県神戸市兵庫区佐比江町1973年10月41.59㎡〜858万円このマンションの相場を見る
エステムコート神戸ハーバーランド前Ⅶレーベル兵庫県神戸市兵庫区佐比江町7−52018年7月20.99㎡〜1,220万円このマンションの相場を見る

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