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エステムコート神戸ハーバーランド前Ⅶレーベルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,503万円 〜 1,654万円 （237万円 〜 253万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年7月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 164戸 |
| 専有面積 | 20.99㎡ 〜 21.61㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
設計･建設性能評価書
CASBEE神戸｢3｣
LED照明
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
浴室暖房乾燥機
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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性
エステムコート神戸ハーバーランド前Ⅶレーベルの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 109,144 | 100.0 |
| 2025年 | 108,028 | 99.0 |
| 2030年 | 106,344 | 97.4 |
| 2035年 | 104,550 | 95.8 |
| 2040年 | 102,553 | 94.0 |
| 2045年 | 100,211 | 91.8 |
| 2050年 | 97,533 | 89.4 |
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神戸駅の築年数で見たマンション価格
エステムコート神戸ハーバーランド前Ⅶレーベルの最寄り神戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムコート神戸ハーバーランド前Ⅶレーベルは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.6万円に比べて、築40年以上では79.8万円と68.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エステムコート神戸ハーバーランド前Ⅶレーベルの存在する兵庫県神戸市兵庫区佐比江町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 2018年7月 | 20.99㎡ | 75.3万円 | 14 | 1K |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 2018年7月 | 20.99㎡ | 75.3万円 | 14 | 1K |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 2018年7月 | 20.99㎡ | 80.0万円 | 13 | 1K |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 2018年7月 | 20.99㎡ | 80.0万円 | 13 | 1K |
| 2023年11月 | 1,740万円 | 2018年7月 | 20.99㎡ | 82.9万円 | 15 | 1K |
| 2023年11月 | 1,740万円 | 2018年7月 | 20.99㎡ | 82.9万円 | 15 | 1K |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 2018年7月 | 20.99㎡ | 75.8万円 | 12 | 1K |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 2018年7月 | 20.99㎡ | 75.8万円 | 12 | 1K |
| 2023年10月 | 1,550万円 | 2018年7月 | 20.99㎡ | 73.8万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 1,550万円 | 2018年7月 | 20.99㎡ | 73.8万円 | 10 | 1K |
| 2023年9月 | 1,600万円 | 2018年7月 | 20.99㎡ | 76.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 1,600万円 | 2018年7月 | 20.99㎡ | 76.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 2018年7月 | 20.99㎡ | 75.3万円 | 14 | 1K |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 2018年7月 | 20.99㎡ | 75.3万円 | 14 | 1K |
| 2022年8月 | 1,660万円 | 2018年7月 | 20.99㎡ | 79.1万円 | 5 | 1K |
| 2022年8月 | 1,660万円 | 2018年7月 | 20.99㎡ | 79.1万円 | 5 | 1K |
| 2022年7月 | 1,490万円 | 2018年7月 | 20.99㎡ | 71.0万円 | 13 | 1K |
| 2022年7月 | 1,490万円 | 2018年7月 | 20.99㎡ | 71.0万円 | 13 | 1K |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 2018年8月 | 20.99㎡ | 70.5万円 | 15 | 1K |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 2018年8月 | 20.99㎡ | 70.5万円 | 15 | 1K |
| 2022年3月 | 1,550万円 | 2018年8月 | 21.61㎡ | 71.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年3月 | 1,550万円 | 2018年8月 | 21.61㎡ | 71.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年3月 | 1,550万円 | 2018年7月 | 21.61㎡ | 71.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年3月 | 1,550万円 | 2018年7月 | 21.61㎡ | 71.7万円 | 5 | 1K |
| 2020年3月 | 1,780万円 | 2018年7月 | 20.99㎡ | 84.8万円 | 15 | 1K |
| 2020年3月 | 1,780万円 | 2018年7月 | 20.99㎡ | 84.8万円 | 15 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 神戸シティハイツ | 兵庫県神戸市兵庫区湊町２丁目４−２４ | 1985年7月 | 41.4㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート神戸ハーバーランド前4ベイライト | 兵庫県神戸市兵庫区湊町２丁目３−２５ | 2007年3月 | 20.65㎡〜 | 1,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルテラスKOBE湊町 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町２丁目４−９ | 2024年3月 | 21.73㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ神戸ウエスト | 兵庫県神戸市兵庫区湊町２丁目４−７ | 2002年7月 | 60.16㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート神戸ハーバーランド前Ⅵピクシス | 兵庫県神戸市兵庫区湊町３丁目１−１０ | 2016年12月 | 21.0㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス神戸湊町 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町３丁目４−２ | 2008年3月 | 31.12㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート神戸ハーバーウエスト | 兵庫県神戸市兵庫区湊町３丁目２−４ | 2006年2月 | 62.02㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ兵庫プレイス | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町１丁目４−８ | 1997年1月 | 55.08㎡〜 | 2,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ兵庫ブランセ | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町１丁目４−１８ | 2008年8月 | 62.41㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウス神戸1 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地６丁目１−９ | 1989年12月 | 78.56㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神戸第3 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地６丁目２−３ | 1991年12月 | 18.9㎡〜 | 492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リフレ神戸 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地６丁目２−２０ | 1998年10月 | 61.15㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸湊町スカイハイツ | 兵庫県神戸市兵庫区新開地６丁目３−２２ | 1979年11月 | 56.75㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート神戸ハーバーランド前2 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地６丁目２−２７ | 2003年4月 | 19.17㎡〜 | 838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエントグランツ神戸 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町１丁目 | 2012年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランパレ神戸ハーバーウエスト | 兵庫県神戸市兵庫区湊町１丁目４−５ | 2000年11月 | 58.14㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神戸湊町公園 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町１丁目３−６ | 1988年7月 | 54.27㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード神戸 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町１丁目１−２２ | 1997年6月 | 18.73㎡〜 | 1,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパレ神戸ハーバープレイス | 兵庫県神戸市兵庫区湊町１丁目２−２３ | 2001年5月 | 53.99㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アズモールシティKOBE | 兵庫県神戸市兵庫区湊町１丁目１−２７ | 2002年11月 | 64.87㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
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