エステムコート神戸ハーバーランド前Ⅶレーベル売却査定・相場情報

資産性スコア
3.93
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1,220万円 1,342万円
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192万円 205万円
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最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区佐比江町7−5
築年月2018年7月
総階数15階
総戸数164戸
専有面積20.99㎡ 〜 21.61㎡
間取り1K
アクセス
管理情報管理員:常駐
修繕積立金約250円/㎡
管理費約70円/㎡
分譲会社
施工会社住光建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
コンシェルジュサービス
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
防犯カメラ付EV
光FIN
設計・建設性能評価書
CASBEE神戸「3」
LED照明
全戸エアコン標準装備
浴室暖房乾燥機
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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

エステムコート神戸ハーバーランド前Ⅶレーベルの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神戸駅の築年数で見たマンション価格

エステムコート神戸ハーバーランド前Ⅶレーベルの最寄り神戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムコート神戸ハーバーランド前Ⅶレーベルは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.0万円に比べて、築40年以上では80.2万円と69.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エステムコート神戸ハーバーランド前Ⅶレーベルの存在する兵庫県神戸市兵庫区佐比江町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例21㎡657075808590
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,750万円2018年7月20.99㎡83.4万円31K
2025年4月1,750万円2018年7月20.99㎡83.4万円31K
2024年4月1,580万円2018年7月20.99㎡75.3万円141K
2024年4月1,580万円2018年7月20.99㎡75.3万円141K
2024年1月1,680万円2018年7月20.99㎡80.0万円131K
2024年1月1,680万円2018年7月20.99㎡80.0万円131K
2023年11月1,740万円2018年7月20.99㎡82.9万円151K
2023年11月1,740万円2018年7月20.99㎡82.9万円151K
2023年11月1,590万円2018年7月20.99㎡75.8万円121K
2023年11月1,590万円2018年7月20.99㎡75.8万円121K

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−24
築年月:1985年7月
専有面積:41.4㎡〜
相場価格:1,063万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目3−25
築年月:2007年3月
専有面積:20.65㎡〜
相場価格:1,005万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−9
築年月:2024年3月
専有面積:21.73㎡〜
相場価格:1,495万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−7
築年月:2002年7月
専有面積:60.16㎡〜
相場価格:2,552万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1−10
築年月:2016年12月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:1,289万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4−2
築年月:2008年3月
専有面積:31.12㎡〜
相場価格:1,743万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目2−4
築年月:2006年2月
専有面積:62.02㎡〜
相場価格:3,164万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4−8
築年月:1997年1月
専有面積:55.08㎡〜
相場価格:2,258万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4−18
築年月:2008年8月
専有面積:62.41㎡〜
相場価格:2,842万円
兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目1−9
築年月:1989年12月
専有面積:78.56㎡〜
相場価格:2,406万円
兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目2−3
築年月:1991年12月
専有面積:18.9㎡〜
相場価格:437万円
兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目2−20
築年月:1998年10月
専有面積:61.15㎡〜
相場価格:2,401万円
兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目3−22
築年月:1979年11月
専有面積:56.75㎡〜
相場価格:1,718万円
兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目1−5
築年月:1999年8月
専有面積:78.96㎡〜
相場価格:3,130万円
兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目2−27
築年月:2003年4月
専有面積:19.17㎡〜
相場価格:829万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目
築年月:2012年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4−5
築年月:2000年11月
専有面積:58.14㎡〜
相場価格:2,392万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3−6
築年月:1988年7月
専有面積:54.27㎡〜
相場価格:1,353万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目1−22
築年月:1997年6月
専有面積:18.73㎡〜
相場価格:749万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目2−23
築年月:2001年5月
専有面積:53.99㎡〜
相場価格:2,290万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ソルテラスKOBE湊町兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−92024年3月21.73㎡〜1,495万円このマンションの相場を見る
グランアッシュ神戸ウエスト兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−72002年7月60.16㎡〜2,552万円このマンションの相場を見る
エステムコート神戸ハーバーランド前Ⅵピクシス兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1−102016年12月21.0㎡〜1,289万円このマンションの相場を見る
アドバンス神戸湊町兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4−22008年3月31.12㎡〜1,743万円このマンションの相場を見る
D'グラフォート神戸ハーバーウエスト兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目2−42006年2月62.02㎡〜3,164万円このマンションの相場を見る
ワコーレ兵庫プレイス兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4−81997年1月55.08㎡〜2,258万円このマンションの相場を見る
ワコーレ兵庫ブランセ兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4−182008年8月62.41㎡〜2,842万円このマンションの相場を見る
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リフレ神戸兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目2−201998年10月61.15㎡〜2,401万円このマンションの相場を見る
神戸湊町スカイハイツ兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目3−221979年11月56.75㎡〜1,718万円このマンションの相場を見る
フレール新開地6丁目兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目1−51999年8月78.96㎡〜3,130万円このマンションの相場を見る
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グランパレ神戸ハーバーウエスト兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4−52000年11月58.14㎡〜2,392万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神戸湊町公園兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3−61988年7月54.27㎡〜1,353万円このマンションの相場を見る
エスリード神戸兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目1−221997年6月18.73㎡〜749万円このマンションの相場を見る
グランパレ神戸ハーバープレイス兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目2−232001年5月53.99㎡〜2,290万円このマンションの相場を見る

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