リフレ神戸の売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
2,285万円〜 3,696万円（124万円〜 128万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	兵庫県神戸市兵庫区新開地６丁目２−２０
築年月	1998年10月
総階数	19階
総戸数	83戸
間取り	―
アクセス	新開地駅徒歩5分神戸駅徒歩7分

施設・設備

温水床暖房(LD)

ｶﾗｰﾁｮｲｽS

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

リフレ神戸の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。

周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	109,144	100.0
2025年	108,028	99.0
2030年	106,344	97.4
2035年	104,550	95.8
2040年	102,553	94.0
2045年	100,211	91.8
2050年	97,533	89.4

※周囲の市区町村は神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新開地駅の築年数で見たマンション価格

リフレ神戸の最寄り新開地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リフレ神戸は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.3万円に比べて、築40年以上では83.1万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リフレ神戸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

4階南西

3LDK

78.43㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	78.43㎡	南西	4階南西(78.43㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.57㎡	南西	4階南西(73.57㎡)を無料査定する
4	3LDK	76.55㎡	北	4階北(76.55㎡)を無料査定する
5	2SLDK	73.27㎡	南西	5階南西(73.27㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.55㎡	北	7階北(75.55㎡)を無料査定する
7	3LDK	76.55㎡	北	7階北(76.55㎡)を無料査定する
7	3LDK	76.55㎡	南	7階南(76.55㎡)を無料査定する
8	3LDK	76.55㎡	南西	8階南西(76.55㎡)を無料査定する
9	3LDK	76.55㎡	南西	9階南西(76.55㎡)を無料査定する
9	3LDK	80.16㎡	北	9階北(80.16㎡)を無料査定する
9	2LDK	73.27㎡	南西	9階南西(73.27㎡)を無料査定する
9	2SLDK	73.27㎡	南西	9階南西(73.27㎡)を無料査定する
9	2LDK	76.33㎡	北	9階北(76.33㎡)を無料査定する
9	3LDK	73.12㎡	南西	9階南西(73.12㎡)を無料査定する
10	3LDK	61.15㎡	南西	10階南西(61.15㎡)を無料査定する
10	3LDK	73.12㎡	南西	10階南西(73.12㎡)を無料査定する
10	3LDK	76.55㎡	南西	10階南西(76.55㎡)を無料査定する
10	3LDK（洋室 4.8帖洋室 6.6帖和室 6畳リビングダイニングキッチン 14.4帖）	76.55㎡	南西	10階南西(76.55㎡)を無料査定する
10	3LDK	78.43㎡	南西	10階南西(78.43㎡)を無料査定する
10	3LDK	81.65㎡	北	10階北(81.65㎡)を無料査定する
11	3LDK	80.16㎡	北	11階北(80.16㎡)を無料査定する
11	3LDK	81.65㎡	南西	11階南西(81.65㎡)を無料査定する
12	3LDK	80.16㎡	南西	12階南西(80.16㎡)を無料査定する
13	3LDK	80.16㎡	南西	13階南西(80.16㎡)を無料査定する
15	3LDK	76.55㎡	南西	15階南西(76.55㎡)を無料査定する
18	3LDK	93.27㎡	北	18階北(93.27㎡)を無料査定する
18	3LDK	93.27㎡	南西	18階南西(93.27㎡)を無料査定する
19	2LDK	95.24㎡	南西	19階南西(95.24㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,150万円	1987年3月	50.72㎡	22.7万円	9	2LDK
2024年11月	1,150万円	1987年3月	50.72㎡	22.7万円	9	2LDK
2024年11月	1,150万円	1987年3月	50.72㎡	22.7万円	9	2LDK
2024年11月	930万円	1987年3月	48.62㎡	19.1万円	7	2LDK
2024年11月	930万円	1987年3月	48.62㎡	19.1万円	7	2LDK
2024年11月	930万円	1987年3月	48.62㎡	19.1万円	7	2LDK
2024年10月	980万円	1987年3月	44.04㎡	22.3万円	9	1LDK
2024年10月	980万円	1987年3月	44.04㎡	22.3万円	9	1LDK
2024年10月	980万円	1987年3月	44.04㎡	22.3万円	9	1LDK
2024年10月	1,790万円	2017年12月	24.8㎡	72.2万円	2	1K
2024年10月	2,080万円	1975年2月	58.98㎡	35.3万円	10	2LDK
2024年10月	2,080万円	1975年2月	58.98㎡	35.3万円	10	2LDK
2024年10月	1,050万円	1987年3月	51.56㎡	20.4万円	7	3LDK
2024年10月	1,050万円	1987年3月	51.56㎡	20.4万円	7	3LDK
2024年10月	2,980万円	2000年3月	65.51㎡	45.5万円	13	3LDK
2024年10月	1,050万円	1987年3月	51.56㎡	20.4万円	7	3LDK
2024年10月	2,980万円	2000年3月	65.51㎡	45.5万円	13	3LDK
2024年10月	2,980万円	2000年3月	65.51㎡	45.5万円	13	3LDK
2024年10月	3,780万円	2000年3月	73.55㎡	51.4万円	11	4LDK
2024年10月	3,780万円	2000年3月	73.55㎡	51.4万円	11	4LDK
2024年10月	3,780万円	2000年3月	73.55㎡	51.4万円	11	4LDK
2024年10月	980万円	1987年3月	51.92㎡	18.9万円	1	2LDK
2024年10月	980万円	1987年3月	51.92㎡	18.9万円	1	2LDK
2024年10月	980万円	1987年3月	51.92㎡	18.9万円	1	2LDK
2024年10月	2,480万円	2000年3月	53.72㎡	46.2万円	9	2LDK
2024年10月	2,480万円	2000年3月	53.72㎡	46.2万円	9	2LDK
2024年10月	2,480万円	2000年3月	53.72㎡	46.2万円	9	2LDK
2024年9月	500万円	1975年2月	58.98㎡	8.5万円	6	2LDK
2024年9月	500万円	1975年2月	58.98㎡	8.5万円	6	2LDK
2024年9月	3,780万円	1996年3月	81.03㎡	46.6万円	6	3LDK
2024年9月	3,780万円	1996年3月	81.03㎡	46.6万円	6	3LDK
2024年9月	2,180万円	1979年11月	64.8㎡	33.6万円	12	3LDK
2024年9月	2,180万円	1979年11月	64.8㎡	33.6万円	12	3LDK
2024年9月	3,980万円	1998年10月	93.27㎡	42.7万円	18	3LDK
2024年9月	3,980万円	1998年10月	93.27㎡	42.7万円	18	3LDK
2024年9月	3,780万円	1996年3月	81.3㎡	46.5万円	6	2LDK
2024年9月	3,780万円	1996年3月	81.3㎡	46.5万円	6	2LDK
2024年9月	999万円	1975年2月	58.98㎡	16.9万円	5	2LDK
2024年9月	999万円	1975年2月	58.98㎡	16.9万円	5	2LDK
2024年9月	1,050万円	1987年3月	51.56㎡	20.4万円	7	2LDK
2024年9月	1,050万円	1987年3月	51.56㎡	20.4万円	7	2LDK
2024年9月	1,050万円	1987年3月	51.56㎡	20.4万円	7	2LDK
2024年8月	480万円	1991年12月	24.78㎡	19.4万円	4	1K
2024年8月	480万円	1991年12月	24.78㎡	19.4万円	4	1K
2024年8月	480万円	1991年12月	24.78㎡	19.4万円	4	1K
2024年8月	2,650万円	1998年7月	54.0㎡	49.1万円	6	2LDK
2024年8月	2,650万円	1998年7月	54.0㎡	49.1万円	6	2LDK
2024年8月	2,650万円	1998年7月	54.0㎡	49.1万円	6	2LDK
2024年8月	1,380万円	1987年3月	49.44㎡	27.9万円	6	2LDK
2024年8月	1,380万円	1987年3月	49.44㎡	27.9万円	6	2LDK
2024年8月	1,380万円	1987年3月	49.44㎡	27.9万円	6	2LDK
2024年8月	3,250万円	1998年10月	76.55㎡	42.5万円	7	3LDK
2024年8月	2,180万円	1997年9月	61.75㎡	35.3万円	6	3LDK
2024年8月	2,180万円	1997年9月	61.75㎡	35.3万円	6	3LDK
2024年8月	3,250万円	1998年10月	76.55㎡	42.5万円	7	3LDK
2024年8月	2,180万円	1997年9月	61.75㎡	35.3万円	6	3LDK
2024年8月	1,150万円	1987年3月	51.56㎡	22.3万円	8	3LDK
2024年8月	1,880万円	1975年3月	56.61㎡	33.2万円	6	2LDK
2024年8月	1,150万円	1987年3月	51.56㎡	22.3万円	8	3LDK
2024年8月	1,880万円	1975年3月	56.61㎡	33.2万円	6	2LDK
2024年8月	1,150万円	1987年3月	51.56㎡	22.3万円	8	3LDK
2024年7月	1,150万円	1975年2月	51.43㎡	22.4万円	7	2LDK
2024年7月	1,150万円	1975年2月	51.43㎡	22.4万円	7	2LDK
2024年7月	2,400万円	2000年1月	58.61㎡	40.9万円	7	2LDK
2024年7月	2,400万円	2000年1月	58.61㎡	40.9万円	7	2LDK
2024年7月	2,400万円	2000年1月	58.61㎡	40.9万円	7	2LDK
2024年7月	2,400万円	2000年1月	58.61㎡	40.9万円	7	2LDK
2024年7月	3,198万円	2000年1月	62.41㎡	51.2万円	8	3LDK
2024年7月	3,198万円	2000年1月	62.41㎡	51.2万円	8	3LDK
2024年7月	3,198万円	2000年1月	62.41㎡	51.2万円	8	3LDK
2024年7月	3,198万円	2000年1月	62.41㎡	51.2万円	8	3LDK
2024年6月	2,680万円	1998年10月	80.16㎡	33.4万円	13	3LDK
2024年6月	2,680万円	1998年10月	80.16㎡	33.4万円	13	3LDK
2024年6月	3,170万円	1996年5月	71.5㎡	44.3万円	13	3LDK
2024年6月	3,170万円	1996年5月	71.5㎡	44.3万円	13	3LDK
2024年6月	2,480万円	2000年1月	62.42㎡	39.7万円	9	3LDK
2024年6月	2,480万円	2000年1月	62.42㎡	39.7万円	9	3LDK
2024年6月	1,780万円	1979年11月	56.75㎡	31.4万円	14	2LDK
2024年6月	2,480万円	2000年1月	62.42㎡	39.7万円	9	3LDK
2024年6月	1,780万円	1979年11月	56.75㎡	31.4万円	14	2LDK
2024年6月	2,480万円	2000年1月	62.42㎡	39.7万円	9	3LDK
2024年5月	3,499万円	2013年1月	73.28㎡	47.7万円	6	3LDK
2024年5月	3,499万円	2013年1月	73.28㎡	47.7万円	6	3LDK
2024年5月	3,499万円	2013年1月	73.28㎡	47.7万円	6	3LDK
2024年5月	1,480万円	1987年3月	47.54㎡	31.1万円	7	2LDK
2024年5月	1,480万円	1987年3月	47.54㎡	31.1万円	7	2LDK
2024年5月	1,480万円	1987年3月	47.54㎡	31.1万円	7	2LDK
2024年5月	1,480万円	1987年3月	48.62㎡	30.4万円	2	2LDK
2024年5月	1,480万円	1987年3月	48.62㎡	30.4万円	2	2LDK
2024年5月	1,480万円	1987年3月	48.62㎡	30.4万円	2	2LDK
2024年5月	630万円	1991年12月	22.69㎡	27.8万円	4	1K
2024年5月	630万円	1991年12月	22.69㎡	27.8万円	4	1K
2024年5月	1,780万円	1987年3月	49.74㎡	35.8万円	6	2LDK
2024年5月	630万円	1991年12月	22.69㎡	27.8万円	4	1K
2024年5月	1,780万円	1987年3月	49.74㎡	35.8万円	6	2LDK
2024年5月	1,780万円	1987年3月	49.74㎡	35.8万円	6	2LDK
2024年4月	1,680万円	1987年3月	51.56㎡	32.6万円	6	2LDK
2024年4月	1,680万円	1987年3月	51.56㎡	32.6万円	6	2LDK
2024年4月	1,790万円	1975年2月	58.98㎡	30.3万円	5	2LDK
2024年4月	1,790万円	1975年2月	58.98㎡	30.3万円	5	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ドルフアルティナ神戸	兵庫県神戸市中央区相生町４丁目７−１５	2006年2月	40.45㎡〜	2,280万円〜	このマンションの相場を見る
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エスティロアール神戸駅前	兵庫県神戸市中央区相生町４丁目８−２	2009年12月	26.74㎡〜	1,630万円〜	このマンションの相場を見る
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グランアッシュ神戸ウエスト	兵庫県神戸市兵庫区湊町２丁目４−７	2002年7月	60.16㎡〜	2,422万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート神戸ハーバーランド前Ⅵピクシス	兵庫県神戸市兵庫区湊町３丁目１−１０	2016年12月	21.0㎡〜	1,394万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス神戸湊町	兵庫県神戸市兵庫区湊町３丁目４−２	2008年3月	31.12㎡〜	1,737万円〜	このマンションの相場を見る
D'グラフォート神戸ハーバーウエスト	兵庫県神戸市兵庫区湊町３丁目２−４	2006年2月	62.02㎡〜	2,970万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツみなと	兵庫県神戸市兵庫区湊町４丁目１−８	1979年6月	56.32㎡〜	1,313万円〜	このマンションの相場を見る
シティパレス湊川	兵庫県神戸市兵庫区湊町４丁目２−２２	1980年3月	41.97㎡〜	962万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレKOBEザ・ファースト	兵庫県神戸市兵庫区湊町４丁目２−２	2015年9月	60.52㎡〜	3,166万円〜	このマンションの相場を見る
リビース湊川	兵庫県神戸市兵庫区湊町４丁目２−１２	1980年3月	13.23㎡〜	342万円〜	このマンションの相場を見る
ダブリュースタイル神戸2	兵庫県神戸市兵庫区新開地４丁目５−４	2013年7月	25.5㎡〜	1,385万円〜	このマンションの相場を見る

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