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グランドプラザ兵庫パート2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,652万円 〜 1,804万円 （96万円 〜 96万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市兵庫区鍛冶屋町２丁目１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
妻側独立住居
オートロックシステム
ＢＳ
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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性
グランドプラザ兵庫パート2の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 109,144 | 100.0 |
| 2025年 | 108,028 | 99.0 |
| 2030年 | 106,344 | 97.4 |
| 2035年 | 104,550 | 95.8 |
| 2040年 | 102,553 | 94.0 |
| 2045年 | 100,211 | 91.8 |
| 2050年 | 97,533 | 89.4 |
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中央市場前駅の築年数で見たマンション価格
グランドプラザ兵庫パート2の最寄り中央市場前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドプラザ兵庫パート2は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
2LDK
61.92㎡
4階 北
2SLDK
61.92㎡
5階 南東
2SDK
56.7㎡
5階 北
2LDK
61.92㎡
7階 西
3LDK
56.7㎡
7階 西
2SLDK
56.7㎡
8階 北
2SLDK
61.87㎡
9階 北
3LDK
61.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 61.92㎡ | 北 | 3階 北(61.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 61.92㎡ | 北 | 4階 北(61.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SDK | 56.7㎡ | 南東 | 5階 南東(56.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.92㎡ | 北 | 5階 北(61.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 56.7㎡ | 西 | 7階 西(56.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 56.7㎡ | 西 | 7階 西(56.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 61.87㎡ | 北 | 8階 北(61.87㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 61.87㎡ | 北 | 9階 北(61.87㎡)を無料査定する |
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グランドプラザ兵庫パート2の存在する兵庫県神戸市兵庫区鍛冶屋町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1992年7月 | 61.92㎡ | 36.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1992年7月 | 61.92㎡ | 36.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1992年7月 | 61.92㎡ | 36.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1992年7月 | 61.92㎡ | 27.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1992年7月 | 61.92㎡ | 27.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1992年7月 | 61.92㎡ | 27.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,490万円 | 1992年7月 | 61.92㎡ | 24.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,490万円 | 1992年7月 | 61.92㎡ | 24.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,490万円 | 1992年7月 | 61.92㎡ | 24.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,680万円 | 1992年7月 | 56.7㎡ | 29.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,680万円 | 1992年7月 | 56.7㎡ | 29.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,680万円 | 1992年7月 | 56.7㎡ | 29.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,980万円 | 1992年7月 | 61.87㎡ | 32.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,980万円 | 1992年7月 | 61.87㎡ | 32.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,980万円 | 1992年7月 | 61.87㎡ | 32.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,380万円 | 1992年7月 | 61.87㎡ | 22.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,380万円 | 1992年7月 | 61.87㎡ | 22.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,380万円 | 1992年7月 | 61.87㎡ | 22.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,580万円 | 1992年7月 | 56.7㎡ | 27.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,580万円 | 1992年7月 | 56.7㎡ | 27.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,580万円 | 1992年7月 | 56.7㎡ | 27.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,200万円 | 1992年7月 | 56.7㎡ | 21.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,200万円 | 1992年7月 | 56.7㎡ | 21.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,200万円 | 1992年7月 | 56.7㎡ | 21.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,680万円 | 1992年7月 | 61.92㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,680万円 | 1992年7月 | 61.92㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,680万円 | 1992年7月 | 61.92㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムプラザ神戸西5ミラージュ | 兵庫県神戸市兵庫区西宮内町２−２０ | 2011年2月 | 30.58㎡〜 | 1,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ兵庫プレイス | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町１丁目４−８ | 1997年1月 | 55.08㎡〜 | 2,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ兵庫ブランセ | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町１丁目４−１８ | 2008年8月 | 62.41㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアグレース神戸 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町１−５ | 2014年9月 | 26.73㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスコート兵庫 | 兵庫県神戸市兵庫区本町１丁目３−１６ | 1998年1月 | 57.12㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレアール神戸 | 兵庫県神戸市兵庫区本町１丁目４−１７ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンコート中之島 | 兵庫県神戸市兵庫区本町１丁目１−６ | 1986年12月 | 21.15㎡〜 | 413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| LEGESTA兵庫リバージュ | 兵庫県神戸市兵庫区本町１丁目４−１３ | 2018年1月 | 24.56㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南メゾン兵庫 | 兵庫県神戸市兵庫区本町１丁目３−１７ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワールドアイ神戸ハーバーランド | 兵庫県神戸市兵庫区本町１丁目３−２１ | 2020年10月 | 25.95㎡〜 | 1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前グリーンマンション | 兵庫県神戸市兵庫区本町１丁目４−１９ | 1985年8月 | 21.15㎡〜 | 432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン兵庫本町 | 兵庫県神戸市兵庫区本町１丁目５−８ | 1990年11月 | 18.48㎡〜 | 487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ兵庫永沢町2 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町２丁目１−２１ | 1990年9月 | 30.96㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ神戸公園通り | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町２丁目１−１５ | 2000年11月 | 56.07㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンブーイン | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町２丁目１−２３ | 1985年3月 | 47.68㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ神有 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町２丁目１−２５ | 1977年7月 | 49.89㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム神戸クラシエール | 兵庫県神戸市兵庫区南仲町１−１３ | 2001年3月 | 64.13㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーティス神戸ハーバーウエスト | 兵庫県神戸市兵庫区南仲町２−１１ | 2000年2月 | 67.39㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富貴ビル | 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町 | 1973年10月 | 41.59㎡〜 | 772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート神戸ハーバーランド前Ⅶレーベル | 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町７−５ | 2018年7月 | 20.99㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
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