グランドプラザ兵庫パート2売却査定・相場情報

資産性スコア
4.02
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1,785万円 1,950万円
坪単価 help_outline
104万円 104万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区鍛冶屋町2丁目1−6
築年月1992年7月
総階数10階
総戸数38戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社東洋ホームサービス
修繕積立金約201円/㎡
管理費約171円/㎡
分譲会社株式会社橘興産
施工会社株式会社益田工務店
駐車場有り
エレベータ不明
妻側独立住居
オートロックシステム
BS
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

グランドプラザ兵庫パート2の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中央市場前駅の築年数で見たマンション価格

グランドプラザ兵庫パート2の最寄り中央市場前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドプラザ兵庫パート2は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.7万円に比べて、築40年以上では84.9万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
2LDK
61.92㎡
4階 北
2SLDK
61.92㎡
5階 南東
2SDK
56.7㎡
5階 南東
2LDK+S(納戸)
60.18㎡
5階 北
2LDK
61.92㎡
7階 西
3LDK
56.7㎡
7階 西
2SLDK
56.7㎡
8階 北
2SLDK
61.87㎡
9階 北
3LDK
61.87㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 61.92㎡ 3階 北(61.92㎡)を無料査定する
4 2SLDK 61.92㎡ 4階 北(61.92㎡)を無料査定する
5 2SDK 56.7㎡ 南東 5階 南東(56.7㎡)を無料査定する
5 2LDK+S(納戸) 60.18㎡ 南東 5階 南東(60.18㎡)を無料査定する
5 2LDK 61.92㎡ 5階 北(61.92㎡)を無料査定する
7 3LDK 56.7㎡ 西 7階 西(56.7㎡)を無料査定する
7 2SLDK 56.7㎡ 西 7階 西(56.7㎡)を無料査定する
8 2SLDK 61.87㎡ 8階 北(61.87㎡)を無料査定する
9 3LDK 61.87㎡ 9階 北(61.87㎡)を無料査定する
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グランドプラザ兵庫パート2の存在する兵庫県神戸市兵庫区鍛冶屋町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡2025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,780万円1992年7月60.18㎡29.6万円53LDK
2025年3月1,780万円1992年7月60.18㎡29.6万円53LDK
2025年3月1,780万円1992年7月60.18㎡29.6万円53LDK
2023年5月2,280万円1992年7月61.92㎡36.8万円52LDK
2023年5月2,280万円1992年7月61.92㎡36.8万円52LDK
2023年5月2,280万円1992年7月61.92㎡36.8万円52LDK
2023年1月1,680万円1992年7月61.92㎡27.1万円32LDK
2023年1月1,680万円1992年7月61.92㎡27.1万円32LDK
2023年1月1,680万円1992年7月61.92㎡27.1万円32LDK
2022年5月1,490万円1992年7月61.92㎡24.1万円52LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1−23
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