ワコーレ兵庫ステーションアベニュー売却査定・相場情報

資産性スコア
4.12
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3,550万円 4,235万円
坪単価 help_outline
201万円 214万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1−16
築年月2018年1月
総階数11階
総戸数30戸
専有面積58.28㎡ 〜 65.45㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約131円/㎡
管理費約73円/㎡
分譲会社
施工会社岡工務店
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南西向き
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
防犯カメラ付EV
光FIN
設計・建設性能評価書
CASBEE神戸「4」
エコジョーズ
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
防水コンセント
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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

ワコーレ兵庫ステーションアベニューの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り兵庫駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ兵庫ステーションアベニューの最寄り兵庫駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ兵庫ステーションアベニューは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価215.7万円に比べて、築40年以上では87.3万円と59.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ兵庫ステーションアベニューの存在する兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月980万円1999年6月18.9㎡51.9万円51K
2025年4月980万円1999年6月18.9㎡51.9万円51K
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2025年4月4,980万円1997年10月76.33㎡65.2万円313LDK
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2025年1月3,650万円1997年10月65.34㎡55.9万円112LDK
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2024年8月4,080万円1997年10月78.36㎡52.1万円13LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市兵庫区須佐野通3丁目3−19
築年月:1986年5月
専有面積:73.64㎡〜
相場価格:1,959万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2−17
築年月:1987年4月
専有面積:45.88㎡〜
相場価格:1,610万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目3−13
築年月:1985年11月
専有面積:23.88㎡〜
相場価格:772万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目1−19
築年月:2009年3月
専有面積:22.71㎡〜
相場価格:1,456万円
兵庫県神戸市長田区菅原通2丁目105−1
築年月:1983年1月
専有面積:40.78㎡〜
相場価格:879万円
兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目2−19
築年月:1996年1月
専有面積:58.51㎡〜
相場価格:2,322万円
兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目3−12
築年月:2011年2月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:913万円
兵庫県神戸市兵庫区松原通4丁目4−18
築年月:1991年10月
専有面積:19.0㎡〜
相場価格:572万円
兵庫県神戸市兵庫区須佐野通4丁目3−10
築年月:2021年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区須佐野通4丁目3−9
築年月:1984年8月
専有面積:44.67㎡〜
相場価格:1,122万円
兵庫県神戸市兵庫区芦原通4丁目2−12
築年月:2008年1月
専有面積:60.16㎡〜
相場価格:2,675万円
兵庫県神戸市兵庫区芦原通4丁目2−22
築年月:1986年1月
専有面積:46.53㎡〜
相場価格:1,095万円
兵庫県神戸市兵庫区駅前通4丁目2−5
築年月:2017年4月
専有面積:24.36㎡〜
相場価格:1,381万円
兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1−8
築年月:1975年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1−29
築年月:1975年7月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:1,532万円
兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1−40
築年月:2000年2月
専有面積:62.55㎡〜
相場価格:2,938万円
兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1−15
築年月:1999年5月
専有面積:52.01㎡〜
相場価格:1,859万円
兵庫県神戸市兵庫区芦原通3丁目1−1
築年月:2013年1月
専有面積:68.32㎡〜
相場価格:3,211万円
兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1−25
築年月:1999年6月
専有面積:17.46㎡〜
相場価格:658万円
兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1−20
築年月:2021年1月
専有面積:20.82㎡〜
相場価格:1,160万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ツインシャトラン兵庫県神戸市兵庫区須佐野通3丁目3−191986年5月73.64㎡〜1,959万円このマンションの相場を見る
セントアベニュー兵庫兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2−171987年4月45.88㎡〜1,610万円このマンションの相場を見る
兵庫サンハイツ兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目3−131985年11月23.88㎡〜772万円このマンションの相場を見る
アスヴェル兵庫駅前兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目1−192009年3月22.71㎡〜1,456万円このマンションの相場を見る
ワコーハイツ西神戸兵庫県神戸市長田区菅原通2丁目105−11983年1月40.78㎡〜879万円このマンションの相場を見る
ワコーレプラザ兵庫兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目2−191996年1月58.51㎡〜2,322万円このマンションの相場を見る
エスリード神戸west兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目3−122011年2月20.0㎡〜913万円このマンションの相場を見る
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プレサンスKOBE須佐野ハーバル兵庫県神戸市兵庫区須佐野通4丁目3−102021年1月----このマンションの相場を見る
兵庫コートハウス兵庫県神戸市兵庫区須佐野通4丁目3−91984年8月44.67㎡〜1,122万円このマンションの相場を見る
ワコーレテラス兵庫芦原通兵庫県神戸市兵庫区芦原通4丁目2−122008年1月60.16㎡〜2,675万円このマンションの相場を見る
甲南グランドハイム兵庫兵庫県神戸市兵庫区芦原通4丁目2−221986年1月46.53㎡〜1,095万円このマンションの相場を見る
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ローレルハイツ神戸1号棟兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1−81975年5月----このマンションの相場を見る
ローレルハイツ神戸2号棟兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1−291975年7月63.8㎡〜1,532万円このマンションの相場を見る
コスモシティ兵庫駅前兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1−402000年2月62.55㎡〜2,938万円このマンションの相場を見る
ローレルハイツ神戸兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1−151999年5月52.01㎡〜1,859万円このマンションの相場を見る
ジェイグランエル神戸兵庫兵庫県神戸市兵庫区芦原通3丁目1−12013年1月68.32㎡〜3,211万円このマンションの相場を見る
エステムコート神戸西2兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1−251999年6月17.46㎡〜658万円このマンションの相場を見る
エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラ兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1−202021年1月20.82㎡〜1,160万円このマンションの相場を見る

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