ローレルハイツ神戸売却査定・相場情報

資産性スコア
3.68
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1,859万円 3,301万円
坪単価 help_outline
118万円 120万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1−15
築年月1999年5月
総階数24階
総戸数306戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社合人社計画研究所
修繕積立金約113円/㎡
管理費約135円/㎡
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社東海興業(株)、大成建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
バリアフリー設計

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

ローレルハイツ神戸の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り兵庫駅の築年数で見たマンション価格

ローレルハイツ神戸の最寄り兵庫駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルハイツ神戸は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価215.7万円に比べて、築40年以上では87.3万円と59.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローレルハイツ神戸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
76.12㎡
1階 南西
3SLDK
87.54㎡
1階 南西
3LDK
87.54㎡
1階 南
2LDK
67.0㎡
1階 南西
2LDK+S(納戸)
76.12㎡
2階 南
3LDK
68.51㎡
2階 南
2LDK
67.0㎡
3階 東
2LDK
65.95㎡
3階 東
3LDK
80.76㎡
3階 南西
2LDK
69.59㎡
3階 南
2LDK
60.3㎡
3階 南西
4LDK
87.54㎡
3階 東
4LDK+S(納戸)
87.51㎡
3階 南西
4LDK
87.54㎡
4階 北
3LDK
90.97㎡
4階 南西
3LDK
80.76㎡
4階 南西
3LDK
75.83㎡
4階 南
2LDK+S(納戸)
75.54㎡
4階 南
3LDK
75.54㎡
5階 南
3LDK
75.54㎡
5階 南
3LDK
90.97㎡
6階 南西
3LDK
76.12㎡
6階 南西
3LDK
77.86㎡
6階 南
3LDK
65.25㎡
7階 北
2LDK
66.08㎡
7階 南
3SLDK
85.49㎡
8階 南西
2LDK
52.01㎡
8階 南西
3LDK
68.36㎡
8階 南西
3LDK
71.05㎡
9階 南
1SLDK
67.0㎡
9階 南西
2LDK
69.59㎡
9階 南西
2DK
52.01㎡
10階 南西
3LDK
71.05㎡
10階 南西
2LDK
69.59㎡
10階 南西
2LDK+S(納戸)
75.83㎡
10階 南西
2SLDK
76.25㎡
12階 南
3DK
68.9㎡
12階 南西
4SLDK
91.04㎡
12階 南西
2SLDK
73.02㎡
14階 南西
2SLDK
75.54㎡
14階 南西
3LDK
70.76㎡
16階 南西
3LDK
71.05㎡
18階 南西
3LDK
90.31㎡
19階 南西
2SLDK
71.05㎡
19階 南西
3LDK
90.19㎡
19階 南西
3LDK
71.05㎡
20階 南西
4LDK
90.31㎡
22階 南西
3LDK
73.5㎡
22階 南西
3LDK
90.31㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 76.12㎡ 南西 1階 南西(76.12㎡)を無料査定する
1 3SLDK 87.54㎡ 南西 1階 南西(87.54㎡)を無料査定する
1 3LDK 87.54㎡ 南西 1階 南西(87.54㎡)を無料査定する
1 2LDK 67.0㎡ 1階 南(67.0㎡)を無料査定する
1 2LDK+S(納戸) 76.12㎡ 南西 1階 南西(76.12㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.51㎡ 2階 南(68.51㎡)を無料査定する
2 2LDK 67.0㎡ 2階 南(67.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 65.95㎡ 3階 東(65.95㎡)を無料査定する
3 3LDK 80.76㎡ 3階 東(80.76㎡)を無料査定する
3 2LDK 69.59㎡ 南西 3階 南西(69.59㎡)を無料査定する
3 2LDK 60.3㎡ 3階 南(60.3㎡)を無料査定する
3 4LDK 87.54㎡ 南西 3階 南西(87.54㎡)を無料査定する
3 4LDK+S(納戸) 87.51㎡ 3階 東(87.51㎡)を無料査定する
3 4LDK 87.54㎡ 南西 3階 南西(87.54㎡)を無料査定する
4 3LDK 90.97㎡ 4階 北(90.97㎡)を無料査定する
4 3LDK 80.76㎡ 南西 4階 南西(80.76㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.83㎡ 南西 4階 南西(75.83㎡)を無料査定する
4 2LDK+S(納戸) 75.54㎡ 4階 南(75.54㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.54㎡ 4階 南(75.54㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.54㎡ 5階 南(75.54㎡)を無料査定する
5 3LDK 90.97㎡ 5階 南(90.97㎡)を無料査定する
6 3LDK 76.12㎡ 南西 6階 南西(76.12㎡)を無料査定する
6 3LDK 77.86㎡ 南西 6階 南西(77.86㎡)を無料査定する
6 3LDK 65.25㎡ 6階 南(65.25㎡)を無料査定する
7 2LDK 66.08㎡ 7階 北(66.08㎡)を無料査定する
7 3SLDK 85.49㎡ 7階 南(85.49㎡)を無料査定する
8 2LDK 52.01㎡ 南西 8階 南西(52.01㎡)を無料査定する
8 3LDK 68.36㎡ 南西 8階 南西(68.36㎡)を無料査定する
8 3LDK 71.05㎡ 南西 8階 南西(71.05㎡)を無料査定する
9 1SLDK 67.0㎡ 9階 南(67.0㎡)を無料査定する
9 2LDK 69.59㎡ 南西 9階 南西(69.59㎡)を無料査定する
9 2DK 52.01㎡ 南西 9階 南西(52.01㎡)を無料査定する
10 3LDK 71.05㎡ 南西 10階 南西(71.05㎡)を無料査定する
10 2LDK 69.59㎡ 南西 10階 南西(69.59㎡)を無料査定する
10 2LDK+S(納戸) 75.83㎡ 南西 10階 南西(75.83㎡)を無料査定する
10 2SLDK 76.25㎡ 南西 10階 南西(76.25㎡)を無料査定する
12 3DK 68.9㎡ 12階 南(68.9㎡)を無料査定する
12 4SLDK 91.04㎡ 南西 12階 南西(91.04㎡)を無料査定する
12 2SLDK 73.02㎡ 南西 12階 南西(73.02㎡)を無料査定する
14 2SLDK 75.54㎡ 南西 14階 南西(75.54㎡)を無料査定する
14 3LDK 70.76㎡ 南西 14階 南西(70.76㎡)を無料査定する
16 3LDK 71.05㎡ 南西 16階 南西(71.05㎡)を無料査定する
18 3LDK 90.31㎡ 南西 18階 南西(90.31㎡)を無料査定する
19 2SLDK 71.05㎡ 南西 19階 南西(71.05㎡)を無料査定する
19 3LDK 90.19㎡ 南西 19階 南西(90.19㎡)を無料査定する
19 3LDK 71.05㎡ 南西 19階 南西(71.05㎡)を無料査定する
20 4LDK 90.31㎡ 南西 20階 南西(90.31㎡)を無料査定する
22 3LDK 73.5㎡ 南西 22階 南西(73.5㎡)を無料査定する
22 3LDK 90.31㎡ 南西 22階 南西(90.31㎡)を無料査定する
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ローレルハイツ神戸の存在する兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,880万円1999年5月90.97㎡42.7万円94LDK
2025年5月3,880万円1999年5月90.97㎡42.7万円94LDK
2025年5月3,880万円1999年5月90.97㎡42.7万円94LDK
2025年4月620万円1992年1月24.84㎡25.0万円11K
2025年4月620万円1992年1月24.84㎡25.0万円11K
2025年4月620万円1992年1月24.84㎡25.0万円11K
2025年4月620万円1992年1月24.84㎡25.0万円11K
2025年3月3,980万円1999年5月87.51㎡45.5万円35LDK
2025年3月3,980万円1999年5月87.51㎡45.5万円35LDK
2025年3月3,980万円1999年5月87.51㎡45.5万円35LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目3−8
築年月:1981年1月
専有面積:39.77㎡〜
相場価格:974万円
兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目2−24
築年月:1998年2月
専有面積:50.83㎡〜
相場価格:1,858万円
兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目1−29
築年月:2012年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目3−17
築年月:1998年10月
専有面積:55.91㎡〜
相場価格:2,152万円
兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目1−4
築年月:1978年4月
専有面積:46.68㎡〜
相場価格:936万円
兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目2−23
築年月:1991年6月
専有面積:56.8㎡〜
相場価格:1,936万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2−17
築年月:1987年4月
専有面積:45.88㎡〜
相場価格:1,610万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目3−13
築年月:1985年11月
専有面積:23.88㎡〜
相場価格:772万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目1−19
築年月:2009年3月
専有面積:22.71㎡〜
相場価格:1,456万円
兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目
築年月:2024年12月
専有面積:55.03㎡〜
相場価格:4,557万円
兵庫県神戸市長田区菅原通2丁目105−1
築年月:1983年1月
専有面積:40.78㎡〜
相場価格:879万円
兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目2−19
築年月:1980年5月
専有面積:39.7㎡〜
相場価格:743万円
兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3−15
築年月:1992年1月
専有面積:19.0㎡〜
相場価格:650万円
兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3−5
築年月:2020年5月
専有面積:54.71㎡〜
相場価格:3,063万円
兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3−30
築年月:1984年10月
専有面積:58.15㎡〜
相場価格:1,641万円
兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3−25
築年月:1986年2月
専有面積:51.25㎡〜
相場価格:1,470万円
兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目2−19
築年月:1996年1月
専有面積:58.51㎡〜
相場価格:2,322万円
兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目3−12
築年月:2011年2月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:913万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2−32
築年月:1993年11月
専有面積:59.76㎡〜
相場価格:2,321万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1−27
築年月:1992年2月
専有面積:48.15㎡〜
相場価格:1,469万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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セントアベニュー兵庫兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2−171987年4月45.88㎡〜1,610万円このマンションの相場を見る
兵庫サンハイツ兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目3−131985年11月23.88㎡〜772万円このマンションの相場を見る
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ワコーレプラザ兵庫兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目2−191996年1月58.51㎡〜2,322万円このマンションの相場を見る
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グランパレ兵庫兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1−271992年2月48.15㎡〜1,469万円このマンションの相場を見る

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