コスモシティ兵庫駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
4.37
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2,938万円 3,963万円
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155万円 157万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4140160180

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1−40
築年月2000年2月
総階数14階
総戸数132戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:常駐、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
修繕積立金約102円/㎡
管理費約174円/㎡
分譲会社株式会社リクルートコスモス
施工会社(株)新井組
駐車場有り
エレベータ不明
フルフラット設計
TEL2回線
床暖房(LD)
no_photography

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コスモシティ兵庫駅前の
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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

コスモシティ兵庫駅前の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り兵庫駅の築年数で見たマンション価格

コスモシティ兵庫駅前の最寄り兵庫駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモシティ兵庫駅前は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価215.7万円に比べて、築40年以上では86.7万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
4LDK
73.39㎡
1階 北
4LDK
76.56㎡
3階 南
4LDK
76.56㎡
3階 北
4LDK
76.56㎡
3階 西
3LDK
64.82㎡
4階 南
3LDK
70.8㎡
5階 南
2SLDK
63.94㎡
5階 南
3LDK
65.57㎡
5階 北
4LDK
77.14㎡
7階 西
3LDK
64.95㎡
7階 南
2SLDK
63.94㎡
8階 南
3LDK
62.55㎡
8階 西
2LDK
64.82㎡
8階 南
3LDK
65.57㎡
8階 北
3LDK
68.81㎡
10階 北東
2LDK
64.82㎡
10階 北東
4LDK
83.5㎡
11階 西
3LDK
64.56㎡
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コスモシティ兵庫駅前の存在する兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月620万円1992年1月24.84㎡25.0万円11K
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2025年3月3,980万円1999年5月87.51㎡45.5万円35LDK
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2025年3月3,180万円1999年5月65.25㎡48.7万円63LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:39.77㎡〜
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兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目2−24
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専有面積:50.83㎡〜
相場価格:1,858万円
兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目1−29
築年月:2012年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目3−17
築年月:1998年10月
専有面積:55.91㎡〜
相場価格:2,152万円
兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目1−1
築年月:2005年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目1−4
築年月:1978年4月
専有面積:46.68㎡〜
相場価格:935万円
兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目2−23
築年月:1991年6月
専有面積:56.8㎡〜
相場価格:1,936万円
兵庫県神戸市兵庫区須佐野通3丁目3−19
築年月:1986年5月
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兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2−17
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相場価格:1,610万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目3−13
築年月:1985年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目1−19
築年月:2009年3月
専有面積:22.71㎡〜
相場価格:1,456万円
兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目
築年月:2024年12月
専有面積:55.03㎡〜
相場価格:4,560万円
兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目2−19
築年月:1980年5月
専有面積:39.7㎡〜
相場価格:743万円
兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3−15
築年月:1992年1月
専有面積:19.0㎡〜
相場価格:650万円
兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3−5
築年月:2020年5月
専有面積:54.71㎡〜
相場価格:3,062万円
兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3−30
築年月:1984年10月
専有面積:58.15㎡〜
相場価格:1,641万円
兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3−25
築年月:1986年2月
専有面積:51.25㎡〜
相場価格:1,470万円
兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目2−19
築年月:1996年1月
専有面積:58.51㎡〜
相場価格:2,322万円
兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目3−12
築年月:2011年2月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:919万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2−32
築年月:1993年11月
専有面積:59.76㎡〜
相場価格:2,321万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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エクセルシティ兵庫大開通兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目2−241998年2月50.83㎡〜1,858万円このマンションの相場を見る
ワコーレエクセレント大開通兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目1−292012年2月----このマンションの相場を見る
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パルメーラ兵庫イースト兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目1−12005年1月----このマンションの相場を見る
シャトー大信兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目1−41978年4月46.68㎡〜935万円このマンションの相場を見る
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兵庫サンハイツ兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目3−131985年11月----このマンションの相場を見る
アスヴェル兵庫駅前兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目1−192009年3月22.71㎡〜1,456万円このマンションの相場を見る
ワコーレKOBE大開駅前兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目2024年12月55.03㎡〜4,560万円このマンションの相場を見る
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