プレサンスKOBE須佐野ハーバル売却査定・相場情報

住所兵庫県神戸市兵庫区須佐野通4丁目3−10
築年月2021年1月
総階数12階
総戸数33戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

プレサンスKOBE須佐野ハーバルの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り兵庫駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスKOBE須佐野ハーバルの最寄り兵庫駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンスKOBE須佐野ハーバルは現在築4年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

プレサンスKOBE須佐野ハーバルの存在する兵庫県神戸市兵庫区須佐野通4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1984年8月54.61㎡36.3万円92LDK
2025年3月1,250万円1984年8月46.75㎡26.7万円72LDK
2024年11月1,200万円1984年8月54.61㎡22.0万円92LDK
2024年10月2,300万円2003年1月68.21㎡33.7万円23LDK
2024年10月2,300万円2003年1月68.21㎡33.7万円23LDK
2024年9月3,080万円2003年1月77.23㎡39.9万円23LDK
2024年9月3,080万円2003年1月77.23㎡39.9万円23LDK
2023年11月1,150万円1984年8月44.67㎡25.7万円82LDK
2022年12月1,998万円1984年8月54.64㎡36.6万円83LDK
2022年11月2,800万円2003年1月77.23㎡36.3万円34LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市兵庫区須佐野通3丁目3−19
築年月:1986年5月
専有面積:73.64㎡〜
相場価格:1,959万円
兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目2−19
築年月:1996年1月
専有面積:58.51㎡〜
相場価格:2,319万円
兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目3−12
築年月:2011年2月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:913万円
兵庫県神戸市兵庫区入江通2丁目1−17
築年月:1985年7月
専有面積:42.29㎡〜
相場価格:1,201万円
兵庫県神戸市兵庫区松原通4丁目4−18
築年月:1991年10月
専有面積:19.0㎡〜
相場価格:572万円
兵庫県神戸市兵庫区須佐野通4丁目3−9
築年月:1984年8月
専有面積:44.67㎡〜
相場価格:1,122万円
兵庫県神戸市兵庫区芦原通4丁目2−12
築年月:2008年1月
専有面積:60.16㎡〜
相場価格:2,675万円
兵庫県神戸市兵庫区芦原通4丁目2−22
築年月:1986年1月
専有面積:46.53㎡〜
相場価格:1,095万円
兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1−8
築年月:1975年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1−29
築年月:1975年7月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:1,496万円
兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1−40
築年月:2000年2月
専有面積:62.55㎡〜
相場価格:2,938万円
兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1−15
築年月:1999年5月
専有面積:52.01㎡〜
相場価格:1,859万円
兵庫県神戸市兵庫区芦原通3丁目1−1
築年月:2013年1月
専有面積:68.32㎡〜
相場価格:3,211万円
兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1−25
築年月:1999年6月
専有面積:17.46㎡〜
相場価格:657万円
兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1−20
築年月:2021年1月
専有面積:20.82㎡〜
相場価格:1,160万円
兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2−10
築年月:2006年6月
専有面積:41.58㎡〜
相場価格:2,036万円
兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1−17
築年月:2021年8月
専有面積:21.31㎡〜
相場価格:1,176万円
兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目1−15
築年月:2011年12月
専有面積:26.67㎡〜
相場価格:1,155万円
兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目1−1
築年月:2002年2月
専有面積:64.37㎡〜
相場価格:2,399万円
兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目2−10
築年月:1981年7月
専有面積:51.75㎡〜
相場価格:1,064万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ツインシャトラン兵庫県神戸市兵庫区須佐野通3丁目3−191986年5月73.64㎡〜1,959万円このマンションの相場を見る
ワコーレプラザ兵庫兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目2−191996年1月58.51㎡〜2,319万円このマンションの相場を見る
エスリード神戸west兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目3−122011年2月20.0㎡〜913万円このマンションの相場を見る
甲南シティハイム兵庫兵庫県神戸市兵庫区入江通2丁目1−171985年7月42.29㎡〜1,201万円このマンションの相場を見る
朝日プラザアルファポート神戸兵庫県神戸市兵庫区松原通4丁目4−181991年10月19.0㎡〜572万円このマンションの相場を見る
兵庫コートハウス兵庫県神戸市兵庫区須佐野通4丁目3−91984年8月44.67㎡〜1,122万円このマンションの相場を見る
ワコーレテラス兵庫芦原通兵庫県神戸市兵庫区芦原通4丁目2−122008年1月60.16㎡〜2,675万円このマンションの相場を見る
甲南グランドハイム兵庫兵庫県神戸市兵庫区芦原通4丁目2−221986年1月46.53㎡〜1,095万円このマンションの相場を見る
ローレルハイツ神戸1号棟兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1−81975年5月----このマンションの相場を見る
ローレルハイツ神戸2号棟兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1−291975年7月63.8㎡〜1,496万円このマンションの相場を見る
コスモシティ兵庫駅前兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1−402000年2月62.55㎡〜2,938万円このマンションの相場を見る
ローレルハイツ神戸兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1−151999年5月52.01㎡〜1,859万円このマンションの相場を見る
ジェイグランエル神戸兵庫兵庫県神戸市兵庫区芦原通3丁目1−12013年1月68.32㎡〜3,211万円このマンションの相場を見る
エステムコート神戸西2兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1−251999年6月17.46㎡〜657万円このマンションの相場を見る
エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラ兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1−202021年1月20.82㎡〜1,160万円このマンションの相場を見る
グランパレ兵庫駅前コムポルタ兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2−102006年6月41.58㎡〜2,036万円このマンションの相場を見る
エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1−172021年8月21.31㎡〜1,176万円このマンションの相場を見る
ダブルスタイル神戸兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目1−152011年12月26.67㎡〜1,155万円このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ兵庫ルミエール兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目1−12002年2月64.37㎡〜2,399万円このマンションの相場を見る
兵庫アーベインハイツ兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目2−101981年7月51.75㎡〜1,064万円このマンションの相場を見る

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