パルメーラ長田北町の売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
1,130万円〜 1,393万円（81万円〜 83万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	兵庫県神戸市長田区北町１丁目２３
築年月	1997年3月
総階数	8階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	高速長田駅徒歩2分高速神戸駅徒歩3分長田駅徒歩3分長田駅徒歩3分

施設・設備

耐震設計

パルメーラ長田北町の

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

パルメーラ長田北町の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。

周囲の市区町村の86.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	94,791	100.0
2025年	90,839	95.8
2030年	86,929	91.7
2035年	82,770	87.3
2040年	78,505	82.8
2045年	74,310	78.4
2050年	70,236	74.1

※周囲の市区町村は神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高速長田駅の築年数で見たマンション価格

パルメーラ長田北町の最寄り高速長田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パルメーラ長田北町は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

3DK

55.8㎡

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3階西

2LDK

53.93㎡

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3階西

2LDK

56.7㎡

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4階南

２ＳＤＫ

55.8㎡

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4階西

2LDK

56.7㎡

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4階西

3DK

56.7㎡

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8階南西

1LDK

44.79㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3DK	55.8㎡	南	2階南(55.8㎡)を無料査定する
3	2LDK	53.93㎡	西	3階西(53.93㎡)を無料査定する
3	2LDK	56.7㎡	西	3階西(56.7㎡)を無料査定する
4	２ＳＤＫ	55.8㎡	南	4階南(55.8㎡)を無料査定する
4	2LDK	56.7㎡	西	4階西(56.7㎡)を無料査定する
4	3DK	56.7㎡	西	4階西(56.7㎡)を無料査定する
8	1LDK	44.79㎡	南西	8階南西(44.79㎡)を無料査定する

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パルメーラ長田北町の存在する兵庫県神戸市長田区北町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	2,980万円	1999年3月	65.36㎡	45.6万円	11	3LDK
2024年6月	2,980万円	1999年3月	65.36㎡	45.6万円	11	3LDK
2023年7月	2,480万円	1997年3月	56.7㎡	43.7万円	4	2LDK
2023年7月	2,480万円	1997年3月	56.7㎡	43.7万円	4	2LDK
2023年7月	2,480万円	1997年3月	56.7㎡	43.7万円	4	2LDK
2023年7月	2,480万円	1997年3月	56.7㎡	43.7万円	4	2LDK
2023年4月	2,490万円	1999年3月	54.86㎡	45.4万円	10	3LDK
2023年4月	2,490万円	1999年3月	54.86㎡	45.4万円	10	3LDK
2023年4月	1,440万円	1997年3月	55.8㎡	25.8万円	4	2LDK
2023年4月	1,440万円	1997年3月	55.8㎡	25.8万円	4	2LDK
2023年4月	1,440万円	1997年3月	55.8㎡	25.8万円	4	2LDK
2023年4月	1,440万円	1997年3月	55.8㎡	25.8万円	4	2LDK
2023年4月	1,680万円	1997年4月	53.93㎡	31.2万円	3	2LDK
2023年4月	1,680万円	1997年4月	53.93㎡	31.2万円	3	2LDK
2023年4月	1,680万円	1997年4月	53.93㎡	31.2万円	3	2LDK
2023年4月	1,680万円	1997年4月	53.93㎡	31.2万円	3	2LDK
2023年3月	2,490万円	1999年3月	57.69㎡	43.2万円	10	3LDK
2023年3月	2,490万円	1999年3月	57.69㎡	43.2万円	10	3LDK
2022年11月	1,880万円	1997年3月	56.7㎡	33.2万円	3	2LDK
2022年11月	1,880万円	1997年3月	56.7㎡	33.2万円	3	2LDK
2022年11月	1,880万円	1997年3月	56.7㎡	33.2万円	3	2LDK
2022年11月	1,880万円	1997年3月	56.7㎡	33.2万円	3	2LDK
2022年1月	2,580万円	1999年3月	61.33㎡	42.1万円	7	3LDK
2022年1月	2,580万円	1999年3月	61.33㎡	42.1万円	7	3LDK
2021年9月	1,750万円	1999年3月	61.33㎡	28.5万円	7	3LDK
2021年9月	1,750万円	1999年3月	61.33㎡	28.5万円	7	3LDK
2021年8月	2,180万円	1999年3月	56.71㎡	38.4万円	10	2LDK
2021年8月	2,180万円	1999年3月	56.71㎡	38.4万円	10	2LDK
2020年11月	2,380万円	1999年3月	60.64㎡	39.2万円	8	2LDK
2020年11月	2,380万円	1999年3月	60.64㎡	39.2万円	8	2LDK
2020年11月	2,380万円	1999年3月	60.64㎡	39.2万円	8	2LDK
2020年11月	2,380万円	1999年3月	60.64㎡	39.2万円	8	2LDK
2020年10月	1,280万円	1997年3月	55.8㎡	22.9万円	2	2LDK
2020年10月	1,280万円	1997年3月	55.8㎡	22.9万円	2	2LDK
2020年10月	1,280万円	1997年3月	55.8㎡	22.9万円	2	2LDK
2020年10月	1,280万円	1997年3月	55.8㎡	22.9万円	2	2LDK
2020年7月	2,380万円	1999年8月	60.64㎡	39.2万円	8	2LDK
2020年7月	2,380万円	1999年8月	60.64㎡	39.2万円	8	2LDK
2020年6月	2,380万円	1999年3月	60.64㎡	39.2万円	8	2LDK
2020年6月	2,380万円	1999年3月	60.64㎡	39.2万円	8	2LDK
2020年4月	2,380万円	1999年3月	60.64㎡	39.2万円	8	2LDK
2020年4月	2,380万円	1999年3月	60.64㎡	39.2万円	8	2LDK
2020年4月	2,500万円	1999年3月	60.64㎡	41.2万円	8	2LDK
2020年4月	2,500万円	1999年3月	60.64㎡	41.2万円	8	2LDK
2020年4月	2,380万円	1999年3月	60.64㎡	39.2万円	8	2LDK
2020年4月	2,380万円	1999年3月	60.64㎡	39.2万円	8	2LDK
2019年7月	2,180万円	1999年3月	65.57㎡	33.2万円	11	3LDK
2019年7月	2,180万円	1999年3月	65.57㎡	33.2万円	11	3LDK
2018年10月	2,080万円	1999年3月	56.71㎡	36.7万円	7	3LDK
2018年10月	2,080万円	1999年3月	56.71㎡	36.7万円	7	3LDK
2018年9月	2,080万円	1999年3月	56.71㎡	36.7万円	7	3LDK
2018年9月	2,080万円	1999年3月	56.71㎡	36.7万円	7	3LDK
2018年6月	1,250万円	1997年3月	44.79㎡	27.9万円	8	1LDK
2018年6月	1,250万円	1997年3月	44.79㎡	27.9万円	8	1LDK
2018年6月	1,250万円	1997年3月	44.79㎡	27.9万円	8	1LDK
2018年6月	1,250万円	1997年3月	44.79㎡	27.9万円	8	1LDK
2018年5月	2,080万円	1999年3月	57.69㎡	36.1万円	7	3LDK
2018年5月	2,080万円	1999年3月	57.69㎡	36.1万円	7	3LDK
2018年3月	1,680万円	1999年3月	61.33㎡	27.4万円	8	3LDK
2018年3月	1,680万円	1999年3月	61.33㎡	27.4万円	8	3LDK
2017年6月	1,380万円	1997年3月	56.7㎡	24.3万円	4	2LDK
2017年6月	1,380万円	1997年3月	56.7㎡	24.3万円	4	2LDK
2017年6月	1,380万円	1997年3月	56.7㎡	24.3万円	4	2LDK
2017年6月	1,380万円	1997年3月	56.7㎡	24.3万円	4	2LDK

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パルメーラ長田北町の

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近隣のマンション情報

ワコーレラフィネ大塚

兵庫県神戸市長田区大塚町１丁目７−２

築年月：1997年1月

専有面積：52.46㎡〜

相場価格：1,288万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワコーレラフィネ大塚	兵庫県神戸市長田区大塚町１丁目７−２	1997年1月	52.46㎡〜	1,288万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル大塚	兵庫県神戸市長田区大塚町１丁目７−３	1985年9月	53.61㎡〜	781万円〜	このマンションの相場を見る
プレノ長田	兵庫県神戸市長田区大塚町１丁目８−１１	1991年7月	66.76㎡〜	1,721万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレエスタシオン長田	兵庫県神戸市長田区五番町７丁目３−１	2002年3月	51.91㎡〜	1,797万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル長田北町	兵庫県神戸市長田区北町２丁目	1987年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコーレエクセレント北町	兵庫県神戸市長田区北町２丁目３７	1999年3月	54.86㎡〜	1,922万円〜	このマンションの相場を見る
サンドール長田南館	兵庫県神戸市長田区長田町１丁目３−１	1989年7月	57.56㎡〜	1,168万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ長田ディアコート	兵庫県神戸市長田区長田町１丁目４−１７	2011年9月	55.09㎡〜	2,121万円〜	このマンションの相場を見る
ビバーチェ長田	兵庫県神戸市長田区長田町１丁目１−１	1998年2月	49.57㎡〜	1,443万円〜	このマンションの相場を見る
ウイング神戸	兵庫県神戸市長田区御蔵通２丁目１３−１	1998年12月	68.01㎡〜	1,995万円〜	このマンションの相場を見る
クルーセ長田駅前	兵庫県神戸市長田区四番町８丁目４−２	1998年9月	50.24㎡〜	1,663万円〜	このマンションの相場を見る
カサベラセントラルプラザ長田	兵庫県神戸市長田区六番町８丁目３−２	1999年3月	55.78㎡〜	1,522万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ長田綜合ビル	兵庫県神戸市長田区四番町７丁目２７	1998年4月	52.27㎡〜	1,390万円〜	このマンションの相場を見る
ツイン大開1号館	兵庫県神戸市長田区二番町１丁目１８−１	1999年3月	45.99㎡〜	845万円〜	このマンションの相場を見る
プリオーレ神戸大開通	兵庫県神戸市長田区二番町４丁目１７−２	2017年2月	35.57㎡〜	1,862万円〜	このマンションの相場を見る
ドルフ長田ザイオン	兵庫県神戸市長田区御蔵通５丁目２０１−４	2007年2月	53.49㎡〜	1,696万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスハイツ御蔵菅原	兵庫県神戸市長田区菅原通５丁目６０	1983年10月	44.77㎡〜	608万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ神戸ウエスト	兵庫県神戸市長田区菅原通５丁目４３−１	1984年7月	48.54㎡〜	747万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル菅原	兵庫県神戸市長田区菅原通５丁目４３−５	1985年3月	46.42㎡〜	764万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン栄	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−８	1981年1月	39.77㎡〜	661万円〜	このマンションの相場を見る

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