ワコーレエスタシオン長田の売却査定・相場情報

4.61

売却査定価格（坪単価）
1,797万円〜 2,174万円（110万円〜 113万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	兵庫県神戸市長田区五番町７丁目３−１
築年月	2002年3月
総階数	12階
総戸数	31戸
専有面積	51.91㎡〜 63.84㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	長田駅徒歩1分

施設・設備

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ(2F)

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

ワコーレエスタシオン長田の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。

周囲の市区町村の86.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	94,791	100.0
2025年	90,839	95.8
2030年	86,929	91.7
2035年	82,770	87.3
2040年	78,505	82.8
2045年	74,310	78.4
2050年	70,236	74.1

※周囲の市区町村は神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長田駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレエスタシオン長田の最寄り長田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワコーレエスタシオン長田は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ワコーレエスタシオン長田の存在する兵庫県神戸市長田区五番町７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年8月	1,899万円	2002年3月	53.84㎡	35.3万円	3	2LDK
2023年3月	2,380万円	2002年3月	54.03㎡	44.0万円	11	2LDK
2022年11月	2,480万円	2002年3月	63.84㎡	38.8万円	3	3LDK
2020年8月	2,390万円	2002年4月	59.95㎡	39.9万円	12	2LDK
2020年8月	1,680万円	2002年4月	59.95㎡	28.0万円	12	2LDK
2018年5月	1,550万円	2002年3月	53.84㎡	28.8万円	6	3LDK
2018年2月	1,480万円	2002年3月	53.84㎡	27.5万円	9	3LDK
2017年8月	1,580万円	2002年3月	54.03㎡	29.2万円	10	2LDK
2017年5月	1,380万円	2002年3月	53.84㎡	25.6万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

ワコーレラフィネ大塚

兵庫県神戸市長田区大塚町１丁目７−２

築年月：1997年1月

専有面積：52.46㎡〜

相場価格：1,288万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワコーレラフィネ大塚	兵庫県神戸市長田区大塚町１丁目７−２	1997年1月	52.46㎡〜	1,288万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル大塚	兵庫県神戸市長田区大塚町１丁目７−３	1985年9月	53.61㎡〜	781万円〜	このマンションの相場を見る
プレノ長田	兵庫県神戸市長田区大塚町１丁目８−１１	1991年7月	66.76㎡〜	1,721万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレマークヒルズ片山町	兵庫県神戸市長田区片山町１丁目１９−６	2002年2月	65.01㎡〜	1,942万円〜	このマンションの相場を見る
第2常盤台ハイツ	兵庫県神戸市長田区池田広町４１−２	1976年12月	46.88㎡〜	288万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレアベニュー宮川	兵庫県神戸市長田区宮川町２丁目１２−２７	1995年2月	60.79㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイライフ宮川	兵庫県神戸市長田区宮川町２丁目２４−２	1981年9月	42.63㎡〜	527万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル長田北町	兵庫県神戸市長田区北町２丁目	1987年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコーレエクセレント北町	兵庫県神戸市長田区北町２丁目３７	1999年3月	54.86㎡〜	1,922万円〜	このマンションの相場を見る
サンドール長田南館	兵庫県神戸市長田区長田町１丁目３−１	1989年7月	57.56㎡〜	1,168万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ長田ディアコート	兵庫県神戸市長田区長田町１丁目４−１７	2011年9月	55.09㎡〜	2,121万円〜	このマンションの相場を見る
ビバーチェ長田	兵庫県神戸市長田区長田町１丁目１−１	1998年2月	49.57㎡〜	1,443万円〜	このマンションの相場を見る
クルーセ長田駅前	兵庫県神戸市長田区四番町８丁目４−２	1998年9月	50.24㎡〜	1,663万円〜	このマンションの相場を見る
カサベラセントラルプラザ長田	兵庫県神戸市長田区六番町８丁目３−２	1999年3月	55.78㎡〜	1,522万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレロイヤルヒルズ	兵庫県神戸市長田区寺池町１丁目８−１８	1995年8月	55.41㎡〜	1,075万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナスハイツ長田	兵庫県神戸市長田区長田町３丁目２−１９	1981年1月	57.6㎡〜	424万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン長田	兵庫県神戸市長田区長田町２丁目１−６	1972年12月	39.6㎡〜	496万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ長田綜合ビル	兵庫県神戸市長田区四番町７丁目２７	1998年4月	52.27㎡〜	1,390万円〜	このマンションの相場を見る
パルメーラ長田北町	兵庫県神戸市長田区北町１丁目２３	1997年3月	44.79㎡〜	1,130万円〜	このマンションの相場を見る
プリオーレ神戸大開通	兵庫県神戸市長田区二番町４丁目１７−２	2017年2月	35.57㎡〜	1,862万円〜	このマンションの相場を見る