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ワコーレロイヤルヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,075万円 〜 1,198万円 （64万円 〜 66万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性
ワコーレロイヤルヒルズの存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 94,791 | 100.0 |
| 2025年 | 90,839 | 95.8 |
| 2030年 | 86,929 | 91.7 |
| 2035年 | 82,770 | 87.3 |
| 2040年 | 78,505 | 82.8 |
| 2045年 | 74,310 | 78.4 |
| 2050年 | 70,236 | 74.1 |
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長田駅の築年数で見たマンション価格
ワコーレロイヤルヒルズの最寄り長田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワコーレロイヤルヒルズは現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ワコーレロイヤルヒルズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2DK+S（納戸）
55.41㎡
4階 南
3LDK
60.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK+S（納戸） | 55.41㎡ | 南 | 1階 南(55.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.3㎡ | 南 | 4階 南(60.3㎡)を無料査定する |
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ワコーレロイヤルヒルズの存在する兵庫県神戸市長田区寺池町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,050万円 | 1995年8月 | 55.41㎡ | 37.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,050万円 | 1995年8月 | 55.41㎡ | 37.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,599万円 | 1995年8月 | 60.3㎡ | 26.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,599万円 | 1995年8月 | 60.3㎡ | 26.5万円 | 4 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレラフィネ大塚 | 兵庫県神戸市長田区大塚町１丁目７−２ | 1997年1月 | 52.46㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル大塚 | 兵庫県神戸市長田区大塚町１丁目７−３ | 1985年9月 | 53.61㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレノ長田 | 兵庫県神戸市長田区大塚町１丁目８−１１ | 1991年7月 | 66.76㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレマークヒルズ片山町 | 兵庫県神戸市長田区片山町１丁目１９−６ | 2002年2月 | 65.01㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ片山町 | 兵庫県神戸市長田区片山町３丁目５−１１ | 1992年3月 | 75.84㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ２７片山 | 兵庫県神戸市長田区片山町３丁目 | 2002年12月 | 51.32㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ上沢 | 兵庫県神戸市長田区前原町１丁目３−１ | 1999年3月 | 51.99㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコート上沢 | 兵庫県神戸市長田区前原町１丁目 | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ神戸 | 兵庫県神戸市長田区前原町２丁目１−３４ | 1982年9月 | 70.88㎡〜 | 623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グルーブ大塚町グランアリーナ | 兵庫県神戸市長田区大塚町４丁目１−８ | 2009年3月 | 40.17㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ片山町匠彩館 | 兵庫県神戸市長田区片山町２丁目５−５ | 2005年11月 | 59.56㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレエリタージュ大塚 | 兵庫県神戸市長田区大塚町５丁目１−２７ | 2001年5月 | 52.95㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北上沢グランドハイツ | 兵庫県神戸市長田区房王寺町２丁目８−６ | 1982年3月 | 53.36㎡〜 | 625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサベラ大塚町 | 兵庫県神戸市長田区大塚町３丁目１−２ | 1998年3月 | 58.89㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン栄 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−８ | 1981年1月 | 39.77㎡〜 | 661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシティ兵庫大開通 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目２−２４ | 1998年2月 | 50.83㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレエクセレント大開通 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目１−２９ | 2012年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンワプラザ神戸大開通 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−１７ | 1998年10月 | 55.91㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレグランヴィア御屋敷通 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通４丁目１−２４ | 2004年7月 | 53.75㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビエント上沢 | 兵庫県神戸市長田区四番町１丁目９−３ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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