北上沢グランドハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.35
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480万円 653万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市長田区房王寺町2丁目8−6
築年月1982年3月
総階数8階
総戸数36戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社日本ネットワークサービス
修繕積立金約81円/㎡
管理費約178円/㎡
分譲会社
施工会社大木建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

北上沢グランドハイツの存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 94,791 100.0
2025年 90,839 95.8
2030年 86,929 91.7
2035年 82,770 87.3
2040年 78,505 82.8
2045年 74,310 78.4
2050年 70,236 74.1
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長田駅の築年数で見たマンション価格

北上沢グランドハイツの最寄り長田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。北上沢グランドハイツは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南西
3LDK
64.88㎡
4階 南西
3LDK
67.44㎡
6階 南西
2DK
53.36㎡
6階 南西
3LDK
67.44㎡
6階 北
2LDK
72.57㎡
6階 南西
3LDK
72.57㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 64.88㎡ 南西 2階 南西(64.88㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.44㎡ 南西 4階 南西(67.44㎡)を無料査定する
6 2DK 53.36㎡ 南西 6階 南西(53.36㎡)を無料査定する
6 3LDK 67.44㎡ 南西 6階 南西(67.44㎡)を無料査定する
6 2LDK 72.57㎡ 6階 北(72.57㎡)を無料査定する
6 3LDK 72.57㎡ 南西 6階 南西(72.57㎡)を無料査定する
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北上沢グランドハイツの存在する兵庫県神戸市長田区房王寺町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,380万円1989年8月55.53㎡24.9万円43LDK
2025年5月1,380万円1989年8月55.53㎡24.9万円43LDK
2024年4月880万円1989年8月55.53㎡15.8万円53LDK
2024年4月880万円1989年8月55.53㎡15.8万円53LDK
2024年4月680万円1989年8月57.97㎡11.7万円23LDK
2024年4月680万円1989年8月57.97㎡11.7万円23LDK
2023年11月670万円1982年3月64.88㎡10.3万円23LDK
2023年11月670万円1982年3月64.88㎡10.3万円23LDK
2023年11月670万円1982年3月64.88㎡10.3万円23LDK
2023年10月695万円1982年3月53.36㎡13.0万円82LDK

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専有面積:53.71㎡〜
相場価格:512万円
兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39−18
築年月:1974年5月
専有面積:61.32㎡〜
相場価格:457万円
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築年月:1980年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39−23
築年月:1977年1月
専有面積:57.71㎡〜
相場価格:462万円
兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39−11
築年月:1972年3月
専有面積:53.71㎡〜
相場価格:434万円
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相場価格:659万円
兵庫県神戸市兵庫区湊川町10丁目25−10
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相場価格:1,958万円
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相場価格:1,327万円
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築年月:1997年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市長田区前原町2丁目1−34
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専有面積:70.88㎡〜
相場価格:1,553万円
兵庫県神戸市長田区片山町5丁目11−3
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専有面積:47.63㎡〜
相場価格:691万円
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相場価格:1,045万円
兵庫県神戸市兵庫区会下山町3丁目6−7
築年月:2003年1月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:2,937万円
兵庫県神戸市兵庫区会下山町3丁目20−5
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専有面積:58.52㎡〜
相場価格:1,188万円
兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目3−8
築年月:1981年1月
専有面積:39.77㎡〜
相場価格:974万円
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築年月:1998年2月
専有面積:50.83㎡〜
相場価格:1,858万円
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築年月:2012年2月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グリーンコーポ夢野兵庫県神戸市長田区房王寺町3丁目6−121989年8月52.98㎡〜805万円このマンションの相場を見る
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夢野ハイタウン3号棟兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39−181974年5月61.32㎡〜457万円このマンションの相場を見る
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