菊水マンション売却査定・相場情報

住所兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目4−14
築年月1980年3月
総階数2階
総戸数6戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

菊水マンションの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長田駅の築年数で見たマンション価格

菊水マンションの最寄り長田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。菊水マンションは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

菊水マンションの存在する兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月780万円1974年5月61.32㎡12.7万円92LDK
2025年5月780万円1974年5月61.32㎡12.7万円92LDK
2025年5月780万円1974年5月61.32㎡12.7万円92LDK
2025年5月780万円1974年5月61.32㎡12.7万円92LDK
2025年4月690万円1972年3月53.71㎡12.8万円22LDK
2025年4月690万円1972年3月53.71㎡12.8万円22LDK
2025年4月690万円1972年3月53.71㎡12.8万円22LDK
2025年4月790万円1974年5月61.32㎡12.9万円113LDK
2025年4月790万円1974年5月61.32㎡12.9万円113LDK
2025年4月1,680万円1982年8月90.69㎡18.5万円43LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市兵庫区湊川町6丁目3−24
築年月:1985年3月
専有面積:30.45㎡〜
相場価格:709万円
兵庫県神戸市長田区房王寺町3丁目6−12
築年月:1989年8月
専有面積:52.98㎡〜
相場価格:805万円
兵庫県神戸市兵庫区会下山町1丁目4−12
築年月:2000年1月
専有面積:60.17㎡〜
相場価格:1,965万円
兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39−18
築年月:1974年5月
専有面積:53.71㎡〜
相場価格:512万円
兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39−18
築年月:1974年5月
専有面積:61.32㎡〜
相場価格:457万円
兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39−23
築年月:1977年1月
専有面積:57.71㎡〜
相場価格:462万円
兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39−11
築年月:1972年3月
専有面積:53.71㎡〜
相場価格:434万円
兵庫県神戸市兵庫区湊川町10丁目31−7
築年月:1981年9月
専有面積:40.8㎡〜
相場価格:659万円
兵庫県神戸市兵庫区湊川町10丁目25−10
築年月:1998年5月
専有面積:59.13㎡〜
相場価格:1,958万円
兵庫県神戸市兵庫区夢野町3丁目13−13
築年月:1989年3月
専有面積:53.62㎡〜
相場価格:1,340万円
兵庫県神戸市兵庫区湊川町1・
築年月:1999年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目8−11
築年月:1985年2月
専有面積:45.73㎡〜
相場価格:950万円
兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目8−10
築年月:1985年2月
専有面積:49.2㎡〜
相場価格:1,144万円
兵庫県神戸市兵庫区会下山町3丁目6−7
築年月:2003年1月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:2,940万円
兵庫県神戸市兵庫区会下山町3丁目20−5
築年月:1986年9月
専有面積:58.52㎡〜
相場価格:1,188万円
兵庫県神戸市兵庫区会下山町2丁目1−6
築年月:2008年3月
専有面積:27.18㎡〜
相場価格:1,216万円
兵庫県神戸市兵庫区会下山町2丁目5−18
築年月:1980年10月
専有面積:33.68㎡〜
相場価格:599万円
兵庫県神戸市兵庫区鵯越町20−20
築年月:2003年1月
専有面積:60.43㎡〜
相場価格:1,589万円
兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目3−8
築年月:1981年1月
専有面積:39.77㎡〜
相場価格:974万円
兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目2−24
築年月:1998年2月
専有面積:50.83㎡〜
相場価格:1,858万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エクセル湊川兵庫県神戸市兵庫区湊川町6丁目3−241985年3月30.45㎡〜709万円このマンションの相場を見る
グリーンコーポ夢野兵庫県神戸市長田区房王寺町3丁目6−121989年8月52.98㎡〜805万円このマンションの相場を見る
ワコーレガーデンヒルズ会下山兵庫県神戸市兵庫区会下山町1丁目4−122000年1月60.17㎡〜1,965万円このマンションの相場を見る
夢野ハイタウン2号棟兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39−181974年5月53.71㎡〜512万円このマンションの相場を見る
夢野ハイタウン3号棟兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39−181974年5月61.32㎡〜457万円このマンションの相場を見る
夢野ハイタウン4号棟兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39−231977年1月57.71㎡〜462万円このマンションの相場を見る
夢野ハイタウン1号棟兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39−111972年3月53.71㎡〜434万円このマンションの相場を見る
会下山サンシャイン兵庫県神戸市兵庫区湊川町10丁目31−71981年9月40.8㎡〜659万円このマンションの相場を見る
エクセルコート兵庫兵庫県神戸市兵庫区湊川町10丁目25−101998年5月59.13㎡〜1,958万円このマンションの相場を見る
シャトラン夢野兵庫県神戸市兵庫区夢野町3丁目13−131989年3月53.62㎡〜1,340万円このマンションの相場を見る
ピースコートⅠ・Ⅱ兵庫県神戸市兵庫区湊川町1・1999年3月----このマンションの相場を見る
プラザ兵庫兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目8−111985年2月45.73㎡〜950万円このマンションの相場を見る
ヒルズ兵庫兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目8−101985年2月49.2㎡〜1,144万円このマンションの相場を見る
ワコーレグランフォレスト神戸兵庫県神戸市兵庫区会下山町3丁目6−72003年1月63.8㎡〜2,940万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション会下山公園兵庫県神戸市兵庫区会下山町3丁目20−51986年9月58.52㎡〜1,188万円このマンションの相場を見る
ロイスグラン神戸湊川公園兵庫県神戸市兵庫区会下山町2丁目1−62008年3月27.18㎡〜1,216万円このマンションの相場を見る
グリーンハイツ会下山兵庫県神戸市兵庫区会下山町2丁目5−181980年10月33.68㎡〜599万円このマンションの相場を見る
プリオーレ26菊水兵庫県神戸市兵庫区鵯越町20−202003年1月60.43㎡〜1,589万円このマンションの相場を見る
サンシャイン栄兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目3−81981年1月39.77㎡〜974万円このマンションの相場を見る
エクセルシティ兵庫大開通兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目2−241998年2月50.83㎡〜1,858万円このマンションの相場を見る

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