ロイスグラン神戸湊川公園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
売却査定価格 help_outline
1,216万円 2,411万円
坪単価 help_outline
148万円 155万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000150017502250

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区会下山町2丁目1−6
築年月2008年3月
総階数6階
総戸数68戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:株式会社日本エコテック
修繕積立金約196円/㎡
管理費約161円/㎡
分譲会社株式会社グランバンク
施工会社大昭建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

ロイスグラン神戸湊川公園の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

ロイスグラン神戸湊川公園の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湊川駅の築年数で見たマンション価格

ロイスグラン神戸湊川公園の最寄り湊川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイスグラン神戸湊川公園は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.8万円に比べて、築40年以上では70.5万円と71.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ロイスグラン神戸湊川公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
ワンルーム
27.18㎡
2階 北東
ワンルーム
28.26㎡
3階 南東
ワンルーム
27.29㎡
3階 南
ワンルーム
29.55㎡
4階 北東
ワンルーム
27.28㎡
4階 南
ワンルーム
27.28㎡
4階 南
ワンルーム
27.4㎡
5階 南
ワンルーム
28.26㎡
5階 北東
ワンルーム
29.55㎡
5階 南
ワンルーム
29.55㎡
6階 南
1LDK
51.32㎡
6階 北東
ワンルーム
27.18㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 27.18㎡ 2階 南(27.18㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 28.26㎡ 北東 2階 北東(28.26㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 27.29㎡ 南東 3階 南東(27.29㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 29.55㎡ 3階 南(29.55㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 27.28㎡ 北東 4階 北東(27.28㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 27.28㎡ 4階 南(27.28㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 27.4㎡ 4階 南(27.4㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 28.26㎡ 5階 南(28.26㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 29.55㎡ 北東 5階 北東(29.55㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 29.55㎡ 5階 南(29.55㎡)を無料査定する
6 1LDK 51.32㎡ 6階 南(51.32㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 27.18㎡ 北東 6階 北東(27.18㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ロイスグラン神戸湊川公園の存在する兵庫県神戸市兵庫区会下山町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月998万円1986年9月74.02㎡13.5万円23LDK
2024年4月2,380万円2008年3月51.32㎡46.4万円61LDK
2024年4月2,380万円2008年3月51.32㎡46.4万円61LDK
2024年3月3,080万円2003年1月66.54㎡46.3万円42LDK
2024年2月800万円1980年1月33.68㎡23.8万円11LDK
2024年2月800万円1980年1月33.68㎡23.8万円11LDK
2023年10月1,300万円2008年3月27.29㎡47.6万円31R
2023年10月1,300万円2008年3月27.29㎡47.6万円31R
2023年9月1,480万円1986年9月74.19㎡19.9万円63LDK
2023年8月400万円1980年1月33.68㎡11.9万円11LDK

ロイスグラン神戸湊川公園の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目7−15
築年月:1999年5月
専有面積:58.62㎡〜
相場価格:2,851万円
兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1−17
築年月:1992年7月
専有面積:57.35㎡〜
相場価格:1,873万円
兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1−28
築年月:1981年3月
専有面積:57.24㎡〜
相場価格:1,158万円
兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1−15
築年月:2005年3月
専有面積:66.37㎡〜
相場価格:3,402万円
兵庫県神戸市兵庫区会下山町1丁目4−12
築年月:2000年1月
専有面積:60.17㎡〜
相場価格:1,965万円
兵庫県神戸市兵庫区東山町2丁目11−2
築年月:1976年1月
専有面積:30.22㎡〜
相場価格:619万円
兵庫県神戸市兵庫区松本通6丁目4−30
築年月:1999年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1−26
築年月:1987年1月
専有面積:54.29㎡〜
相場価格:1,506万円
兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1−11
築年月:1995年7月
専有面積:58.74㎡〜
相場価格:2,128万円
兵庫県神戸市兵庫区湊川町10丁目31−7
築年月:1981年9月
専有面積:40.8㎡〜
相場価格:659万円
兵庫県神戸市兵庫区湊川町10丁目25−10
築年月:1998年5月
専有面積:59.13㎡〜
相場価格:1,958万円
兵庫県神戸市兵庫区松本通4丁目1−10
築年月:2002年6月
専有面積:53.69㎡〜
相場価格:2,229万円
兵庫県神戸市兵庫区湊川町1・
築年月:1999年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目8−11
築年月:1985年2月
専有面積:45.73㎡〜
相場価格:950万円
兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目8−10
築年月:1985年2月
専有面積:49.2㎡〜
相場価格:1,144万円
兵庫県神戸市兵庫区会下山町3丁目6−7
築年月:2003年1月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:2,940万円
兵庫県神戸市兵庫区会下山町3丁目20−5
築年月:1986年9月
専有面積:58.52㎡〜
相場価格:1,188万円
兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目3−1
築年月:1996年3月
専有面積:47.14㎡〜
相場価格:1,650万円
兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目1−5
築年月:2013年2月
専有面積:60.27㎡〜
相場価格:3,305万円
兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目4−13
築年月:2005年3月
専有面積:70.8㎡〜
相場価格:3,511万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ワコーレルシード上沢兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目7−151999年5月58.62㎡〜2,851万円このマンションの相場を見る
エクセル上沢兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1−171992年7月57.35㎡〜1,873万円このマンションの相場を見る
グリーンハイツ上沢兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1−281981年3月57.24㎡〜1,158万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上沢ガーデンテラス兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1−152005年3月66.37㎡〜3,402万円このマンションの相場を見る
ワコーレガーデンヒルズ会下山兵庫県神戸市兵庫区会下山町1丁目4−122000年1月60.17㎡〜1,965万円このマンションの相場を見る
東山パピヨン兵庫県神戸市兵庫区東山町2丁目11−21976年1月30.22㎡〜619万円このマンションの相場を見る
さざなみマンション兵庫県神戸市兵庫区松本通6丁目4−301999年2月----このマンションの相場を見る
ルネ下沢通兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1−261987年1月54.29㎡〜1,506万円このマンションの相場を見る
ワコーレアネシス兵庫兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1−111995年7月58.74㎡〜2,128万円このマンションの相場を見る
会下山サンシャイン兵庫県神戸市兵庫区湊川町10丁目31−71981年9月40.8㎡〜659万円このマンションの相場を見る
エクセルコート兵庫兵庫県神戸市兵庫区湊川町10丁目25−101998年5月59.13㎡〜1,958万円このマンションの相場を見る
ワコーレレスコート兵庫兵庫県神戸市兵庫区松本通4丁目1−102002年6月53.69㎡〜2,229万円このマンションの相場を見る
ピースコートⅠ・Ⅱ兵庫県神戸市兵庫区湊川町1・1999年3月----このマンションの相場を見る
プラザ兵庫兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目8−111985年2月45.73㎡〜950万円このマンションの相場を見る
ヒルズ兵庫兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目8−101985年2月49.2㎡〜1,144万円このマンションの相場を見る
ワコーレグランフォレスト神戸兵庫県神戸市兵庫区会下山町3丁目6−72003年1月63.8㎡〜2,940万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション会下山公園兵庫県神戸市兵庫区会下山町3丁目20−51986年9月58.52㎡〜1,188万円このマンションの相場を見る
湊川公園パークハウス兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目3−11996年3月47.14㎡〜1,650万円このマンションの相場を見る
ワコーレ上沢通ファースト兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目1−52013年2月60.27㎡〜3,305万円このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ下沢通兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目4−132005年3月70.8㎡〜3,511万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります