カサベラ大塚町の売却査定・相場情報

3.59

売却査定価格（坪単価）
1,344万円〜 1,422万円（73万円〜 75万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	兵庫県神戸市長田区大塚町３丁目１−２
築年月	1998年3月
総階数	6階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	高速長田駅徒歩7分長田駅徒歩7分長田駅徒歩7分

カサベラ大塚町の

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

カサベラ大塚町の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。

周囲の市区町村の86.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	94,791	100.0
2025年	90,839	95.8
2030年	86,929	91.7
2035年	82,770	87.3
2040年	78,505	82.8
2045年	74,310	78.4
2050年	70,236	74.1

※周囲の市区町村は神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高速長田駅の築年数で見たマンション価格

カサベラ大塚町の最寄り高速長田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。カサベラ大塚町は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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カサベラ大塚町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3DK+S（納戸）

64.29㎡

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5階東

2DK

58.89㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK+S（納戸）	64.29㎡	南西	1階南西(64.29㎡)を無料査定する
5	2DK	58.89㎡	東	5階東(58.89㎡)を無料査定する

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カサベラ大塚町の存在する兵庫県神戸市長田区大塚町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,700万円	1997年6月	52.46㎡	32.4万円	3	2LDK
2024年11月	1,700万円	1997年6月	52.46㎡	32.4万円	3	2LDK
2024年10月	880万円	1985年9月	56.59㎡	15.6万円	4	2LDK
2024年10月	880万円	1985年9月	56.59㎡	15.6万円	4	2LDK
2024年10月	2,250万円	2009年3月	52.52㎡	42.8万円	2	2LDK
2024年10月	2,100万円	1991年7月	70.73㎡	29.7万円	4	3LDK
2024年10月	2,250万円	2009年3月	52.52㎡	42.8万円	2	2LDK
2024年10月	2,100万円	1991年7月	70.73㎡	29.7万円	4	3LDK
2024年10月	2,100万円	1991年7月	70.73㎡	29.7万円	4	3LDK
2024年10月	2,250万円	2009年3月	52.52㎡	42.8万円	2	2LDK
2024年10月	2,100万円	1991年7月	70.73㎡	29.7万円	4	3LDK
2024年9月	1,580万円	1985年9月	69.66㎡	22.7万円	5	3LDK
2024年9月	1,580万円	1985年9月	69.66㎡	22.7万円	5	3LDK
2024年8月	2,499万円	1991年7月	69.31㎡	36.1万円	4	3LDK
2024年8月	2,499万円	1991年7月	69.31㎡	36.1万円	4	3LDK
2024年8月	2,499万円	1991年7月	69.31㎡	36.1万円	4	3LDK
2024年8月	2,499万円	1991年7月	69.31㎡	36.1万円	4	3LDK
2024年7月	2,980万円	2001年5月	84.29㎡	35.4万円	4	5LDK
2024年7月	2,980万円	2001年5月	84.29㎡	35.4万円	4	5LDK
2024年7月	1,790万円	1998年3月	64.29㎡	27.8万円	1	3LDK
2024年7月	1,790万円	1998年3月	64.29㎡	27.8万円	1	3LDK
2024年7月	1,790万円	1998年3月	64.29㎡	27.8万円	1	3LDK
2024年2月	2,480万円	2001年5月	84.29㎡	29.4万円	4	5LDK
2024年2月	2,480万円	2001年5月	84.29㎡	29.4万円	4	5LDK
2024年2月	1,680万円	1985年9月	69.66㎡	24.1万円	5	3LDK
2024年2月	1,680万円	1985年9月	69.66㎡	24.1万円	5	3LDK
2023年12月	3,190万円	1991年7月	100.39㎡	31.8万円	7	4LDK
2023年12月	3,190万円	1991年7月	100.39㎡	31.8万円	7	4LDK
2023年12月	3,190万円	1991年7月	100.39㎡	31.8万円	7	4LDK
2023年12月	3,190万円	1991年7月	100.39㎡	31.8万円	7	4LDK
2023年11月	1,850万円	1991年7月	69.31㎡	26.7万円	4	3LDK
2023年11月	1,850万円	1991年7月	69.31㎡	26.7万円	4	3LDK
2023年11月	1,850万円	1991年7月	69.31㎡	26.7万円	4	3LDK
2023年11月	1,850万円	1991年7月	69.31㎡	26.7万円	4	3LDK
2023年11月	1,980万円	2009年3月	58.28㎡	34.0万円	7	2LDK
2023年11月	1,980万円	2009年3月	58.28㎡	34.0万円	7	2LDK
2023年11月	1,980万円	2009年3月	58.28㎡	34.0万円	7	2LDK
2023年11月	2,150万円	1991年7月	70.73㎡	30.4万円	4	3LDK
2023年11月	2,150万円	1991年7月	70.73㎡	30.4万円	4	3LDK
2023年11月	2,150万円	1991年7月	70.73㎡	30.4万円	4	3LDK
2023年11月	2,150万円	1991年7月	70.73㎡	30.4万円	4	3LDK
2023年10月	2,598万円	1991年7月	70.73㎡	36.7万円	5	3LDK
2023年10月	2,598万円	1991年7月	70.73㎡	36.7万円	5	3LDK
2023年10月	2,598万円	1991年7月	70.73㎡	36.7万円	5	3LDK
2023年10月	2,598万円	1991年7月	70.73㎡	36.7万円	5	3LDK
2023年8月	1,880万円	1997年6月	52.46㎡	35.8万円	2	2LDK
2023年8月	1,880万円	1997年6月	52.46㎡	35.8万円	2	2LDK
2023年8月	2,250万円	2009年3月	52.52㎡	42.8万円	2	2LDK
2023年8月	2,250万円	2009年3月	52.52㎡	42.8万円	2	2LDK
2023年8月	2,250万円	2009年3月	52.52㎡	42.8万円	2	2LDK
2023年5月	2,498万円	2009年3月	63.69㎡	39.2万円	2	3LDK
2023年5月	2,498万円	2009年3月	63.69㎡	39.2万円	2	3LDK
2023年5月	2,498万円	2009年3月	63.69㎡	39.2万円	2	3LDK
2023年3月	930万円	1997年6月	52.46㎡	17.7万円	2	2LDK
2023年3月	930万円	1997年6月	52.46㎡	17.7万円	2	2LDK
2022年12月	2,598万円	1991年7月	69.31㎡	37.5万円	8	2LDK
2022年12月	2,598万円	1991年7月	69.31㎡	37.5万円	8	2LDK
2022年12月	2,598万円	1991年7月	69.31㎡	37.5万円	8	2LDK
2022年12月	2,598万円	1991年7月	69.31㎡	37.5万円	8	2LDK
2022年9月	2,598万円	1991年7月	69.33㎡	37.5万円	6	2LDK
2022年9月	2,598万円	1991年7月	69.33㎡	37.5万円	6	2LDK
2022年9月	2,598万円	1991年7月	69.33㎡	37.5万円	6	2LDK
2022年9月	2,598万円	1991年7月	69.33㎡	37.5万円	6	2LDK
2022年9月	2,698万円	1991年7月	69.31㎡	38.9万円	6	2LDK
2022年9月	2,698万円	1991年7月	69.31㎡	38.9万円	6	2LDK
2022年9月	2,698万円	1991年7月	69.31㎡	38.9万円	6	2LDK
2022年9月	2,698万円	1991年7月	69.31㎡	38.9万円	6	2LDK
2022年6月	1,680万円	1991年8月	69.65㎡	24.1万円	6	3LDK
2022年6月	1,680万円	1991年8月	69.65㎡	24.1万円	6	3LDK
2022年6月	1,680万円	1991年8月	69.65㎡	24.1万円	6	3LDK
2022年6月	1,680万円	1991年8月	69.65㎡	24.1万円	6	3LDK
2022年1月	2,400万円	2009年3月	63.69㎡	37.7万円	5	3LDK
2022年1月	2,400万円	2009年3月	63.69㎡	37.7万円	5	3LDK
2022年1月	2,400万円	2009年3月	63.69㎡	37.7万円	5	3LDK
2021年12月	2,350万円	1991年7月	101.71㎡	23.1万円		3LDK
2021年12月	2,350万円	1991年7月	101.71㎡	23.1万円		3LDK
2021年12月	2,350万円	1991年7月	101.71㎡	23.1万円		3LDK
2021年12月	2,350万円	1991年7月	101.71㎡	23.1万円		3LDK
2021年12月	2,350万円	1991年7月	101.71㎡	23.1万円	7	3LDK
2021年12月	2,350万円	1991年7月	101.71㎡	23.1万円	7	3LDK
2021年12月	2,350万円	1991年7月	101.71㎡	23.1万円	7	3LDK
2021年12月	2,350万円	1991年7月	101.71㎡	23.1万円	7	3LDK
2021年11月	2,350万円	1991年7月	101.71㎡	23.1万円	8	3LDK
2021年11月	2,350万円	1991年7月	101.71㎡	23.1万円	8	3LDK
2021年11月	2,350万円	1991年7月	101.71㎡	23.1万円	8	3LDK
2021年11月	2,350万円	1991年7月	101.71㎡	23.1万円	8	3LDK
2020年12月	1,380万円	1998年3月	58.89㎡	23.4万円	5	1LDK
2020年12月	1,380万円	1998年3月	58.89㎡	23.4万円	5	1LDK
2020年12月	1,380万円	1998年3月	58.89㎡	23.4万円	5	1LDK
2020年11月	850万円	1985年9月	59.13㎡	14.4万円	4	3LDK
2020年11月	850万円	1985年9月	59.13㎡	14.4万円	4	2LDK
2020年11月	850万円	1985年9月	59.13㎡	14.4万円	4	2LDK
2020年11月	850万円	1985年9月	59.13㎡	14.4万円	4	3LDK
2020年11月	880万円	1985年9月	59.94㎡	14.7万円	2	3LDK
2020年11月	880万円	1985年9月	59.94㎡	14.7万円	2	3LDK
2020年10月	1,980万円	1991年7月	101.71㎡	19.5万円	7	3LDK
2020年10月	1,980万円	1991年7月	101.71㎡	19.5万円	7	3LDK
2020年10月	1,980万円	1991年7月	101.71㎡	19.5万円	7	3LDK
2020年10月	1,980万円	1991年7月	101.71㎡	19.5万円	7	3LDK
2020年10月	2,080万円	1991年7月	101.71㎡	20.5万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

ワコーレラフィネ大塚

兵庫県神戸市長田区大塚町１丁目７−２

築年月：1997年1月

専有面積：52.46㎡〜

相場価格：1,288万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワコーレラフィネ大塚	兵庫県神戸市長田区大塚町１丁目７−２	1997年1月	52.46㎡〜	1,288万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル大塚	兵庫県神戸市長田区大塚町１丁目７−３	1985年9月	53.61㎡〜	781万円〜	このマンションの相場を見る
プレノ長田	兵庫県神戸市長田区大塚町１丁目８−１１	1991年7月	66.76㎡〜	1,721万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレマークヒルズ片山町	兵庫県神戸市長田区片山町１丁目１９−６	2002年2月	65.01㎡〜	1,942万円〜	このマンションの相場を見る
第2常盤台ハイツ	兵庫県神戸市長田区池田広町４１−２	1976年12月	46.88㎡〜	288万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレアベニュー宮川	兵庫県神戸市長田区宮川町２丁目１２−２７	1995年2月	60.79㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイライフ宮川	兵庫県神戸市長田区宮川町２丁目２４−２	1981年9月	42.63㎡〜	527万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレエスタシオン長田	兵庫県神戸市長田区五番町７丁目３−１	2002年3月	51.91㎡〜	1,797万円〜	このマンションの相場を見る
サンドール長田南館	兵庫県神戸市長田区長田町１丁目３−１	1989年7月	57.56㎡〜	1,168万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ長田ディアコート	兵庫県神戸市長田区長田町１丁目４−１７	2011年9月	55.09㎡〜	2,121万円〜	このマンションの相場を見る
ビバーチェ長田	兵庫県神戸市長田区長田町１丁目１−１	1998年2月	49.57㎡〜	1,443万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ神戸宮川町さくら坂	兵庫県神戸市長田区宮川町４丁目８−１	1997年12月	22.54㎡〜	551万円〜	このマンションの相場を見る
クルーセ長田駅前	兵庫県神戸市長田区四番町８丁目４−２	1998年9月	50.24㎡〜	1,663万円〜	このマンションの相場を見る
カサベラセントラルプラザ長田	兵庫県神戸市長田区六番町８丁目３−２	1999年3月	55.78㎡〜	1,522万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ神戸	兵庫県神戸市長田区前原町２丁目１−３４	1982年9月	70.88㎡〜	623万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレロイヤルヒルズ	兵庫県神戸市長田区寺池町１丁目８−１８	1995年8月	55.41㎡〜	1,075万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナスハイツ長田	兵庫県神戸市長田区長田町３丁目２−１９	1981年1月	57.6㎡〜	424万円〜	このマンションの相場を見る
グルーブ大塚町グランアリーナ	兵庫県神戸市長田区大塚町４丁目１−８	2009年3月	40.17㎡〜	1,574万円〜	このマンションの相場を見る
エイジス池田寺町	兵庫県神戸市長田区池田寺町１９−１	2004年3月	66.21㎡〜	2,151万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン長田	兵庫県神戸市長田区長田町２丁目１−６	1972年12月	39.6㎡〜	496万円〜	このマンションの相場を見る