エクセル大塚売却査定・相場情報

資産性スコア
4.2
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867万円 1,138万円
坪単価 help_outline
53万円 54万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7−3
築年月1985年9月
総階数6階
総戸数28戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
修繕積立金約192円/㎡
管理費約250円/㎡
分譲会社萩坂総合事務所
施工会社岡工務店
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

エクセル大塚の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 94,791 100.0
2025年 90,839 95.8
2030年 86,929 91.7
2035年 82,770 87.3
2040年 78,505 82.8
2045年 74,310 78.4
2050年 70,236 74.1
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高速長田駅の築年数で見たマンション価格

エクセル大塚の最寄り高速長田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセル大塚は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南西
2DK
54.93㎡
2階 南西
3LDK
59.94㎡
2階 北西
3DK
57.51㎡
3階 南東
2LDK
59.13㎡
3階 北
3LDK
63.99㎡
4階 西
2SDK
53.61㎡
4階 南東
2LDK
56.59㎡
4階 北西
3DK
59.13㎡
4階 北西
3LDK
59.13㎡
4階 北
3LDK
63.99㎡
5階 南
3LDK
69.66㎡
5階 北
3LDK
66.78㎡
5階 南西
3LDK
69.66㎡
5階 西
3DK
55.89㎡
6階 東
3LDK
63.99㎡
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エクセル大塚の存在する兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,700万円2001年5月61.87㎡27.5万円43LDK
2025年5月1,700万円2001年5月61.87㎡27.5万円43LDK
2025年4月1,700万円2001年5月59.42㎡28.6万円43LDK
2025年4月1,700万円2001年5月59.42㎡28.6万円43LDK
2025年3月1,280万円1997年6月52.46㎡24.4万円32LDK
2025年3月1,280万円1997年6月52.46㎡24.4万円32LDK
2025年2月1,980万円2009年3月52.52㎡37.7万円22LDK
2025年2月1,980万円2009年3月52.52㎡37.7万円22LDK
2025年2月1,980万円2009年3月52.52㎡37.7万円22LDK
2025年2月2,180万円2001年5月57.6㎡37.8万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7−2
築年月:1997年1月
専有面積:52.46㎡〜
相場価格:1,141万円
兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目8−11
築年月:1991年7月
専有面積:66.76㎡〜
相場価格:1,953万円
兵庫県神戸市長田区片山町1丁目19−6
築年月:2002年2月
専有面積:65.01㎡〜
相場価格:1,971万円
兵庫県神戸市長田区池田広町41−2
築年月:1976年12月
専有面積:46.88㎡〜
相場価格:278万円
兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目12−27
築年月:1995年2月
専有面積:60.79㎡〜
相場価格:1,245万円
兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目24−2
築年月:1981年9月
専有面積:42.63㎡〜
相場価格:359万円
兵庫県神戸市長田区五番町7丁目3−1
築年月:2002年3月
専有面積:51.91㎡〜
相場価格:1,466万円
兵庫県神戸市長田区長田町1丁目3−1
築年月:1989年7月
専有面積:57.56㎡〜
相場価格:1,392万円
兵庫県神戸市長田区長田町1丁目4−17
築年月:2011年9月
専有面積:55.09㎡〜
相場価格:2,474万円
兵庫県神戸市長田区長田町1丁目1−1
築年月:1998年2月
専有面積:49.57㎡〜
相場価格:1,450万円
兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目8−1
築年月:1997年12月
専有面積:22.54㎡〜
相場価格:483万円
兵庫県神戸市長田区四番町8丁目4−2
築年月:1998年9月
専有面積:50.24㎡〜
相場価格:1,634万円
兵庫県神戸市長田区六番町8丁目3−2
築年月:1999年3月
専有面積:55.78㎡〜
相場価格:1,719万円
兵庫県神戸市長田区寺池町1丁目8−18
築年月:1995年8月
専有面積:55.41㎡〜
相場価格:788万円
兵庫県神戸市長田区長田町3丁目2−19
築年月:1981年1月
専有面積:57.6㎡〜
相場価格:362万円
兵庫県神戸市長田区大塚町4丁目1−8
築年月:2009年3月
専有面積:40.17㎡〜
相場価格:1,581万円
兵庫県神戸市長田区池田寺町19−1
築年月:2004年3月
専有面積:66.21㎡〜
相場価格:2,093万円
兵庫県神戸市長田区長田町2丁目1−6
築年月:1972年12月
専有面積:39.6㎡〜
相場価格:402万円
兵庫県神戸市長田区四番町7丁目27
築年月:1998年4月
専有面積:52.27㎡〜
相場価格:1,321万円
兵庫県神戸市長田区片山町2丁目5−5
築年月:2005年11月
専有面積:59.56㎡〜
相場価格:2,263万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ワコーレラフィネ大塚兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7−21997年1月52.46㎡〜1,141万円このマンションの相場を見る
プレノ長田兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目8−111991年7月66.76㎡〜1,953万円このマンションの相場を見る
ワコーレマークヒルズ片山町兵庫県神戸市長田区片山町1丁目19−62002年2月65.01㎡〜1,971万円このマンションの相場を見る
第2常盤台ハイツ兵庫県神戸市長田区池田広町41−21976年12月46.88㎡〜278万円このマンションの相場を見る
ワコーレアベニュー宮川兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目12−271995年2月60.79㎡〜1,245万円このマンションの相場を見る
ジョイライフ宮川兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目24−21981年9月42.63㎡〜359万円このマンションの相場を見る
ワコーレエスタシオン長田兵庫県神戸市長田区五番町7丁目3−12002年3月51.91㎡〜1,466万円このマンションの相場を見る
サンドール長田南館兵庫県神戸市長田区長田町1丁目3−11989年7月57.56㎡〜1,392万円このマンションの相場を見る
ワコーレ長田ディアコート兵庫県神戸市長田区長田町1丁目4−172011年9月55.09㎡〜2,474万円このマンションの相場を見る
ビバーチェ長田兵庫県神戸市長田区長田町1丁目1−11998年2月49.57㎡〜1,450万円このマンションの相場を見る
ルネ神戸宮川町さくら坂兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目8−11997年12月22.54㎡〜483万円このマンションの相場を見る
クルーセ長田駅前兵庫県神戸市長田区四番町8丁目4−21998年9月50.24㎡〜1,634万円このマンションの相場を見る
カサベラセントラルプラザ長田兵庫県神戸市長田区六番町8丁目3−21999年3月55.78㎡〜1,719万円このマンションの相場を見る
ワコーレロイヤルヒルズ兵庫県神戸市長田区寺池町1丁目8−181995年8月55.41㎡〜788万円このマンションの相場を見る
ルミナスハイツ長田兵庫県神戸市長田区長田町3丁目2−191981年1月57.6㎡〜362万円このマンションの相場を見る
グルーブ大塚町グランアリーナ兵庫県神戸市長田区大塚町4丁目1−82009年3月40.17㎡〜1,581万円このマンションの相場を見る
エイジス池田寺町兵庫県神戸市長田区池田寺町19−12004年3月66.21㎡〜2,093万円このマンションの相場を見る
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