ワコーレ片山町匠彩館の売却査定・相場情報

4.14

売却査定価格（坪単価）
2,251万円〜 3,554万円（115万円〜 120万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	兵庫県神戸市長田区片山町２丁目５−５
築年月	2005年11月
総階数	6階
総戸数	21戸
専有面積	59.56㎡〜 97.86㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	高速長田駅徒歩8分長田駅徒歩8分

施設・設備

光FIN

ﾏｸﾞﾈｯﾄ防犯ｾﾝｻｰ

防犯ｶﾒﾗ

ﾍﾟｯﾄ可

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ｽﾏｰﾄｷｰｼｽﾃﾑ

ﾎﾙﾑ対策

鎌付ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ｵｰﾄﾗｲﾄ

水栓ｺﾝｾﾝﾄ

ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞ収納

ﾗｳﾝﾄﾞ形状型ﾜｲﾄﾞ浴槽

ｼﾞｪｯﾄﾊﾞｽ

耐震枠付玄関ﾄﾞｱ

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

ワコーレ片山町匠彩館の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。

周囲の市区町村の86.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	94,791	100.0
2025年	90,839	95.8
2030年	86,929	91.7
2035年	82,770	87.3
2040年	78,505	82.8
2045年	74,310	78.4
2050年	70,236	74.1

※周囲の市区町村は神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高速長田駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ片山町匠彩館の最寄り高速長田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワコーレ片山町匠彩館は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ワコーレ片山町匠彩館の存在する兵庫県神戸市長田区片山町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	730万円	1992年4月	67.86㎡	10.8万円	2	3LDK
2024年10月	730万円	1992年4月	67.86㎡	10.8万円	2	3LDK
2024年10月	730万円	1992年4月	67.86㎡	10.8万円	2	3LDK
2024年10月	889万円	1992年4月	72.49㎡	12.3万円	3	3LDK
2024年10月	889万円	1992年4月	72.49㎡	12.3万円	3	3LDK
2024年10月	889万円	1992年4月	72.49㎡	12.3万円	3	3LDK
2024年10月	980万円	1992年4月	60.0㎡	16.3万円	6	3LDK
2024年10月	980万円	1992年4月	60.0㎡	16.3万円	6	3LDK
2024年10月	980万円	1992年4月	60.0㎡	16.3万円	6	3LDK
2024年10月	2,298万円	2002年1月	75.18㎡	30.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,298万円	2002年1月	75.18㎡	30.6万円	4	3LDK
2024年10月	1,180万円	1992年4月	70.2㎡	16.8万円	8	3LDK
2024年10月	1,180万円	1992年4月	70.2㎡	16.8万円	8	3LDK
2024年10月	1,180万円	1992年4月	70.2㎡	16.8万円	8	3LDK
2024年9月	1,200万円	1992年4月	57.1㎡	21.0万円	9	2LDK
2024年9月	1,200万円	1992年4月	57.1㎡	21.0万円	9	2LDK
2024年9月	1,200万円	1992年4月	57.1㎡	21.0万円	9	2LDK
2024年6月	1,400万円	1992年4月	72.49㎡	19.3万円	10	3LDK
2024年6月	1,400万円	1992年4月	72.49㎡	19.3万円	10	3LDK
2024年6月	1,400万円	1992年4月	72.49㎡	19.3万円	10	3LDK
2024年5月	1,700万円	2002年2月	65.01㎡	26.1万円	4	2LDK
2024年5月	1,700万円	2002年2月	65.01㎡	26.1万円	4	2LDK
2024年5月	1,080万円	1992年4月	57.1㎡	18.9万円	9	2LDK
2024年5月	1,080万円	1992年4月	57.1㎡	18.9万円	9	2LDK
2024年5月	1,080万円	1992年4月	57.1㎡	18.9万円	9	2LDK
2024年4月	1,498万円	1988年2月	88.15㎡	17.0万円	6	4LDK
2024年4月	1,498万円	1988年2月	88.15㎡	17.0万円	6	4LDK
2024年4月	2,480万円	2002年1月	75.15㎡	33.0万円	4	3LDK
2024年4月	1,230万円	1991年3月	72.49㎡	17.0万円	9	3LDK
2024年4月	2,480万円	2002年1月	75.15㎡	33.0万円	4	3LDK
2024年4月	1,230万円	1991年3月	72.49㎡	17.0万円	9	3LDK
2024年4月	1,230万円	1991年3月	72.49㎡	17.0万円	9	3LDK
2024年4月	1,480万円	1992年4月	47.63㎡	31.1万円	11	2LDK
2024年4月	1,480万円	1992年4月	47.63㎡	31.1万円	11	2LDK
2024年4月	1,480万円	1992年4月	47.63㎡	31.1万円	11	2LDK
2024年3月	1,130万円	1992年4月	72.49㎡	15.6万円	1	3LDK
2024年3月	1,130万円	1992年4月	72.49㎡	15.6万円	1	3LDK
2024年3月	1,130万円	1992年4月	72.49㎡	15.6万円	1	3LDK
2024年3月	1,230万円	1992年4月	72.49㎡	17.0万円	9	3LDK
2024年3月	1,230万円	1992年4月	72.49㎡	17.0万円	9	3LDK
2024年3月	1,230万円	1992年4月	72.49㎡	17.0万円	9	3LDK
2024年3月	1,180万円	1988年2月	57.12㎡	20.7万円	4	2LDK
2024年3月	1,180万円	1988年2月	57.12㎡	20.7万円	4	2LDK
2024年3月	980万円	1992年4月	60.0㎡	16.3万円	6	3LDK
2024年3月	980万円	1992年4月	60.0㎡	16.3万円	6	3LDK
2024年3月	980万円	1992年4月	60.0㎡	16.3万円	6	3LDK
2024年2月	1,580万円	1988年2月	84.77㎡	18.6万円	6	4LDK
2024年2月	1,580万円	1988年2月	84.77㎡	18.6万円	6	4LDK
2024年2月	2,380万円	2005年11月	64.68㎡	36.8万円	2	3LDK
2024年2月	2,380万円	2005年11月	64.68㎡	36.8万円	2	3LDK
2023年12月	2,480万円	2002年1月	75.15㎡	33.0万円	4	3LDK
2023年12月	2,480万円	2002年1月	75.15㎡	33.0万円	4	3LDK
2023年10月	2,480万円	2002年1月	70.13㎡	35.4万円	4	3LDK
2023年10月	2,480万円	2002年1月	70.13㎡	35.4万円	4	3LDK
2023年9月	650万円	1992年4月	72.49㎡	9.0万円	8	3LDK
2023年9月	650万円	1992年4月	72.49㎡	9.0万円	8	3LDK
2023年9月	650万円	1992年4月	72.49㎡	9.0万円	8	3LDK
2023年9月	2,500万円	2005年1月	70.3㎡	35.6万円	4	2LDK
2023年9月	2,500万円	2005年1月	70.3㎡	35.6万円	4	2LDK
2023年9月	890万円	1992年4月	57.1㎡	15.6万円	9	2LDK
2023年9月	890万円	1992年4月	57.1㎡	15.6万円	9	2LDK
2023年9月	890万円	1992年4月	57.1㎡	15.6万円	9	2LDK
2023年7月	680万円	1992年4月	67.33㎡	10.1万円	8	3LDK
2023年7月	680万円	1992年4月	67.33㎡	10.1万円	8	3LDK
2023年7月	680万円	1992年4月	67.33㎡	10.1万円	8	3LDK
2022年10月	980万円	1992年4月	70.2㎡	14.0万円	8	3LDK
2022年10月	980万円	1992年4月	70.2㎡	14.0万円	8	3LDK
2022年10月	980万円	1992年4月	70.2㎡	14.0万円	8	3LDK
2022年6月	1,050万円	1992年4月	72.49㎡	14.5万円	9	3LDK
2022年6月	1,050万円	1992年4月	72.49㎡	14.5万円	9	3LDK
2022年6月	1,050万円	1992年4月	72.49㎡	14.5万円	9	3LDK
2022年5月	600万円	1992年4月	69.35㎡	8.7万円	1	3LDK
2022年5月	600万円	1992年4月	69.35㎡	8.7万円	1	3LDK
2022年5月	600万円	1992年4月	69.35㎡	8.7万円	1	3LDK
2022年3月	1,180万円	1992年4月	70.12㎡	16.8万円	8	3LDK
2022年3月	1,180万円	1992年4月	70.12㎡	16.8万円	8	3LDK
2022年3月	1,180万円	1992年4月	70.12㎡	16.8万円	8	3LDK
2022年2月	850万円	1988年2月	55.26㎡	15.4万円	3	2LDK
2022年2月	850万円	1988年2月	55.26㎡	15.4万円	3	2LDK
2022年1月	1,280万円	1992年4月	74.11㎡	17.3万円	6	3LDK
2022年1月	1,280万円	1992年4月	74.11㎡	17.3万円	6	3LDK
2022年1月	1,280万円	1992年4月	74.11㎡	17.3万円	6	3LDK
2021年12月	1,050万円	1992年4月	72.49㎡	14.5万円	9	3LDK
2021年12月	1,050万円	1992年4月	72.49㎡	14.5万円	9	3LDK
2021年12月	1,050万円	1992年4月	72.49㎡	14.5万円	9	3LDK
2021年12月	1,280万円	1992年4月	74.11㎡	17.3万円	6	3LDK
2021年12月	1,280万円	1992年4月	74.11㎡	17.3万円	6	3LDK
2021年12月	1,280万円	1992年4月	74.11㎡	17.3万円	6	3LDK
2021年11月	2,580万円	2002年1月	75.18㎡	34.3万円	2	3LDK
2021年11月	2,580万円	2002年1月	75.18㎡	34.3万円	2	3LDK
2021年8月	1,480万円	1988年2月	85.73㎡	17.3万円	9	4LDK
2021年8月	1,480万円	1988年2月	85.73㎡	17.3万円	9	4LDK
2021年7月	1,740万円	1988年2月	88.15㎡	19.7万円	7	2LDK
2021年7月	1,740万円	1988年2月	88.15㎡	19.7万円	7	2LDK
2021年3月	1,280万円	1992年4月	85.59㎡	15.0万円	8	3LDK
2021年3月	1,280万円	1992年4月	85.59㎡	15.0万円	8	3LDK
2021年3月	1,280万円	1992年4月	85.59㎡	15.0万円	8	3LDK
2021年3月	880万円	1992年4月	65.02㎡	13.5万円	5	2LDK
2021年3月	680万円	1992年4月	53.6㎡	12.7万円	2	2LDK
2021年3月	680万円	1992年4月	53.6㎡	12.7万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

ワコーレラフィネ大塚

兵庫県神戸市長田区大塚町１丁目７−２

築年月：1997年1月

専有面積：52.46㎡〜

相場価格：1,288万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワコーレラフィネ大塚	兵庫県神戸市長田区大塚町１丁目７−２	1997年1月	52.46㎡〜	1,288万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル大塚	兵庫県神戸市長田区大塚町１丁目７−３	1985年9月	53.61㎡〜	781万円〜	このマンションの相場を見る
プレノ長田	兵庫県神戸市長田区大塚町１丁目８−１１	1991年7月	66.76㎡〜	1,721万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレマークヒルズ片山町	兵庫県神戸市長田区片山町１丁目１９−６	2002年2月	65.01㎡〜	1,942万円〜	このマンションの相場を見る
第2常盤台ハイツ	兵庫県神戸市長田区池田広町４１−２	1976年12月	46.88㎡〜	288万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレアベニュー宮川	兵庫県神戸市長田区宮川町２丁目１２−２７	1995年2月	60.79㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイライフ宮川	兵庫県神戸市長田区宮川町２丁目２４−２	1981年9月	42.63㎡〜	527万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレエスタシオン長田	兵庫県神戸市長田区五番町７丁目３−１	2002年3月	51.91㎡〜	1,797万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ片山町	兵庫県神戸市長田区片山町３丁目５−１１	1992年3月	75.84㎡〜	1,226万円〜	このマンションの相場を見る
プリオーレ２７片山	兵庫県神戸市長田区片山町３丁目	2002年12月	51.32㎡〜	1,233万円〜	このマンションの相場を見る
サンドール長田南館	兵庫県神戸市長田区長田町１丁目３−１	1989年7月	57.56㎡〜	1,168万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ長田ディアコート	兵庫県神戸市長田区長田町１丁目４−１７	2011年9月	55.09㎡〜	2,121万円〜	このマンションの相場を見る
ビバーチェ長田	兵庫県神戸市長田区長田町１丁目１−１	1998年2月	49.57㎡〜	1,443万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ神戸宮川町さくら坂	兵庫県神戸市長田区宮川町４丁目８−１	1997年12月	22.54㎡〜	551万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルハイツ宮川町	兵庫県神戸市長田区宮川町９丁目２−４	1983年12月	39.93㎡〜	489万円〜	このマンションの相場を見る
カサベラセントラルプラザ長田	兵庫県神戸市長田区六番町８丁目３−２	1999年3月	55.78㎡〜	1,522万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ神戸	兵庫県神戸市長田区前原町２丁目１−３４	1982年9月	70.88㎡〜	623万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレロイヤルヒルズ	兵庫県神戸市長田区寺池町１丁目８−１８	1995年8月	55.41㎡〜	1,075万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナスハイツ長田	兵庫県神戸市長田区長田町３丁目２−１９	1981年1月	57.6㎡〜	424万円〜	このマンションの相場を見る
グルーブ大塚町グランアリーナ	兵庫県神戸市長田区大塚町４丁目１−８	2009年3月	40.17㎡〜	1,574万円〜	このマンションの相場を見る