エステムコートパークウイングス売却査定・相場情報

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4.8
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3,409万円 7,654万円
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259万円 273万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200040006000

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目17−9
築年月2024年1月
総階数10階
総戸数96戸
専有面積43.54㎡ 〜 92.84㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社エステム管理サービス
修繕積立金約118円/㎡
管理費約96円/㎡
分譲会社
施工会社ノバック
駐車場無し
エレベータ不明
電動アシスト自転車 各住戸1台
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

エステムコートパークウイングスの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湊川公園駅の築年数で見たマンション価格

エステムコートパークウイングスの最寄り湊川公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムコートパークウイングスは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.5万円に比べて、築40年以上では63.3万円と74.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エステムコートパークウイングスの存在する兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例-25㎡0㎡25㎡50㎡75㎡100㎡125㎡150㎡175㎡200㎡225㎡250㎡275㎡300㎡325㎡350㎡375㎡400㎡425㎡450㎡475㎡500㎡525㎡550㎡575㎡600㎡625㎡650㎡675㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,498万円1989年7月66.24㎡37.7万円23LDK
2025年5月1,580万円1987年2月58.32㎡27.1万円12LDK
2025年5月2,780万円1987年2月67.14㎡41.4万円53LDK
2025年5月4,780万円2024年2月62.62㎡76.3万円53LDK
2025年5月1,580万円1987年2月56.29㎡28.1万円32LDK
2025年4月3,480万円2024年1月43.54㎡79.9万円61LDK
2025年3月2,580万円1989年7月71.17㎡36.3万円33LDK
2025年3月3,580万円2003年11月72.48㎡49.4万円153LDK
2025年3月3,580万円2003年11月72.48㎡49.4万円153LDK
2025年2月3,980万円2024年1月55.9㎡71.2万円22LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目18−26
築年月:2017年1月
専有面積:21.9㎡〜
相場価格:1,246万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目1−34
築年月:1982年1月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:1,174万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目18−20
築年月:1975年10月
専有面積:40.91㎡〜
相場価格:843万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目18−28
築年月:1993年10月
専有面積:60.21㎡〜
相場価格:1,962万円
兵庫県神戸市兵庫区東山町2丁目11−2
築年月:1976年1月
専有面積:30.22㎡〜
相場価格:619万円
兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1−3
築年月:1984年10月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1−2
築年月:1982年8月
専有面積:90.21㎡〜
相場価格:1,352万円
兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1−1
築年月:1982年8月
専有面積:66.1㎡〜
相場価格:1,114万円
兵庫県神戸市兵庫区大同町1丁目2−30
築年月:1988年1月
専有面積:46.97㎡〜
相場価格:1,163万円
兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目7−12
築年月:1987年4月
専有面積:56.29㎡〜
相場価格:1,247万円
兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目9−3
築年月:1999年10月
専有面積:59.59㎡〜
相場価格:2,088万円
兵庫県神戸市兵庫区湊川町4丁目8−14
築年月:1981年4月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:977万円
兵庫県神戸市兵庫区湊川町4丁目6−8
築年月:1973年2月
専有面積:46.6㎡〜
相場価格:635万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目80−16
築年月:2003年7月
専有面積:55.92㎡〜
相場価格:1,890万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目1−14
築年月:2013年7月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:3,168万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目29−22
築年月:2000年3月
専有面積:42.53㎡〜
相場価格:1,602万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目2−16
築年月:1987年2月
専有面積:55.89㎡〜
相場価格:1,695万円
兵庫県神戸市兵庫区東山町4丁目16−4
築年月:2008年3月
専有面積:62.64㎡〜
相場価格:2,798万円
兵庫県神戸市兵庫区東山町4丁目1−10
築年月:2001年5月
専有面積:55.27㎡〜
相場価格:2,589万円
兵庫県神戸市兵庫区東山町4丁目16−1
築年月:2006年9月
専有面積:50.5㎡〜
相場価格:2,602万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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花コーポ神戸東山館兵庫県神戸市兵庫区東山町4丁目16−42008年3月62.64㎡〜2,798万円このマンションの相場を見る
ワコーレグランシティ東山兵庫県神戸市兵庫区東山町4丁目1−102001年5月55.27㎡〜2,589万円このマンションの相場を見る
アーバニス神戸東山兵庫県神戸市兵庫区東山町4丁目16−12006年9月50.5㎡〜2,602万円このマンションの相場を見る

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