さんくれーる湊川売却査定・相場情報

資産性スコア
3.96
売却査定価格 help_outline
844万円 1,500万円
坪単価 help_outline
68万円 69万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/41002000

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目18−20
築年月1975年10月
総階数10階
総戸数93戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
修繕積立金約198円/㎡
管理費約182円/㎡
分譲会社
施工会社フジタ工業
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

さんくれーる湊川の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湊川駅の築年数で見たマンション価格

さんくれーる湊川の最寄り湊川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。さんくれーる湊川は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.8万円に比べて、築40年以上では71.0万円と71.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 西
ワンルーム
64.52㎡
6階 東
1LDK
65.4㎡
6階 南西
3LDK
65.4㎡
6階 東
3LDK
65.4㎡
7階 南東
1LDK
40.91㎡
8階 北西
2LDK
43.0㎡
8階 西
3LDK
65.4㎡
8階 東
3LDK
72.17㎡
8階 南
3LDK
72.18㎡
10階 南東
2DK
47.24㎡
10階 西
3LDK
65.4㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 64.52㎡ 西 2階 西(64.52㎡)を無料査定する
6 1LDK 65.4㎡ 6階 東(65.4㎡)を無料査定する
6 3LDK 65.4㎡ 南西 6階 南西(65.4㎡)を無料査定する
6 3LDK 65.4㎡ 6階 東(65.4㎡)を無料査定する
7 1LDK 40.91㎡ 南東 7階 南東(40.91㎡)を無料査定する
8 2LDK 43.0㎡ 北西 8階 北西(43.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 65.4㎡ 西 8階 西(65.4㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.17㎡ 8階 東(72.17㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.18㎡ 8階 南(72.18㎡)を無料査定する
10 2DK 47.24㎡ 南東 10階 南東(47.24㎡)を無料査定する
10 3LDK 65.4㎡ 西 10階 西(65.4㎡)を無料査定する
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さんくれーる湊川の存在する兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例-25㎡0㎡25㎡50㎡75㎡100㎡125㎡150㎡175㎡200㎡225㎡250㎡275㎡300㎡325㎡350㎡375㎡400㎡425㎡450㎡475㎡500㎡525㎡550㎡575㎡600㎡625㎡650㎡675㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,780万円1987年2月58.32㎡30.5万円12LDK
2025年4月3,480万円2024年1月43.54㎡79.9万円61LDK
2025年3月2,580万円1989年7月71.17㎡36.3万円33LDK
2025年3月3,580万円2003年11月72.48㎡49.4万円153LDK
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2025年2月3,980万円2024年1月55.9㎡71.2万円22LDK
2025年2月850万円1975年10月43.0㎡19.8万円82LDK
2025年2月2,598万円1989年7月66.24㎡39.2万円23LDK
2025年2月1,090万円1986年6月53.02㎡20.6万円82LDK
2025年2月1,450万円2017年1月21.9㎡66.2万円71K

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目19−5
築年月:1967年3月
専有面積:35.3㎡〜
相場価格:543万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目8−13
築年月:1996年1月
専有面積:56.64㎡〜
相場価格:2,111万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3−14
築年月:1989年11月
専有面積:27.94㎡〜
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兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目7−5
築年月:1984年5月
専有面積:50.42㎡〜
相場価格:1,268万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3−28
築年月:1985年11月
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相場価格:1,263万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目14−7
築年月:1988年6月
専有面積:66.24㎡〜
相場価格:1,986万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目12−15
築年月:1980年1月
専有面積:51.03㎡〜
相場価格:1,220万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目22−1
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専有面積:53.32㎡〜
相場価格:4,142万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3−26
築年月:1987年1月
専有面積:46.74㎡〜
相場価格:1,276万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目4−1
築年月:2003年11月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:2,776万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目17−13
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専有面積:41.85㎡〜
相場価格:922万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目10−5
築年月:1986年6月
専有面積:43.51㎡〜
相場価格:1,202万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目9−20
築年月:1997年9月
専有面積:54.36㎡〜
相場価格:1,861万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目18−26
築年月:2017年1月
専有面積:21.9㎡〜
相場価格:1,245万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目1−34
築年月:1982年1月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:1,177万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目18−28
築年月:1993年10月
専有面積:60.21㎡〜
相場価格:1,966万円
兵庫県神戸市兵庫区東山町2丁目11−2
築年月:1976年1月
専有面積:30.22㎡〜
相場価格:620万円
兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1−26
築年月:1987年1月
専有面積:54.29㎡〜
相場価格:1,503万円
兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1−11
築年月:1995年7月
専有面積:58.74㎡〜
相場価格:2,119万円
兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目3−15
築年月:1983年9月
専有面積:16.1㎡〜
相場価格:449万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
湊川センタービルB棟兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目19−51967年3月35.3㎡〜543万円このマンションの相場を見る
ワコーレグラン湊川兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目8−131996年1月56.64㎡〜2,111万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ湊川公園パサージュ兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3−141989年11月27.94㎡〜671万円このマンションの相場を見る
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湊川サンクレバー兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目12−151980年1月51.03㎡〜1,220万円このマンションの相場を見る
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