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さんくれーる湊川

さんくれーる湊川の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
717万円 〜 1,274万円
（58万円 〜 58万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所兵庫県神戸市兵庫区荒田町２丁目１８−２０
築年月1975年10月
総階数10階
総戸数93戸
間取り―
アクセス

さんくれーる湊川の
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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

さんくれーる湊川の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湊川駅の築年数で見たマンション価格

さんくれーる湊川の最寄り湊川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。さんくれーる湊川は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.8万円に比べて、築40年以上では63.3万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

さんくれーる湊川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 西
ワンルーム
64.52㎡
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6階 東
3LDK
65.4㎡
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6階 南西
3LDK
65.4㎡
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6階 東
1LDK
65.4㎡
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7階 南東
1LDK
40.91㎡
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8階 西
3LDK
65.4㎡
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8階 東
3LDK
72.17㎡
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8階 南
3LDK
72.18㎡
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10階 南東
２ＤＫ
47.24㎡
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10階 西
3LDK
65.4㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 64.52㎡ 西 2階 西(64.52㎡)を無料査定する
6 3LDK 65.4㎡ 東 6階 東(65.4㎡)を無料査定する
6 3LDK 65.4㎡ 南西 6階 南西(65.4㎡)を無料査定する
6 1LDK 65.4㎡ 東 6階 東(65.4㎡)を無料査定する
7 1LDK 40.91㎡ 南東 7階 南東(40.91㎡)を無料査定する
8 3LDK 65.4㎡ 西 8階 西(65.4㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.17㎡ 東 8階 東(72.17㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.18㎡ 南 8階 南(72.18㎡)を無料査定する
10 ２ＤＫ 47.24㎡ 南東 10階 南東(47.24㎡)を無料査定する
10 3LDK 65.4㎡ 西 10階 西(65.4㎡)を無料査定する
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さんくれーる湊川の存在する兵庫県神戸市兵庫区荒田町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,899万円1989年7月71.17㎡40.7万円33LDK
2024年11月1,480万円1986年6月48.9㎡30.3万円72LDK
2024年11月1,210万円1986年6月53.02㎡22.8万円82LDK
2024年11月2,420万円1993年10月60.21㎡40.2万円43LDK
2024年10月5,280万円2022年4月62.62㎡84.3万円143LDK
2024年10月5,280万円2022年4月62.62㎡84.3万円143LDK
2024年10月3,160万円2024年2月43.54㎡72.6万円61LDK
2024年10月2,780万円1989年7月71.17㎡39.1万円53LDK
2024年10月1,690万円1987年2月56.7㎡29.8万円32LDK
2024年9月4,780万円2022年4月60.31㎡79.3万円92LDK
2024年9月4,780万円2022年4月60.31㎡79.3万円92LDK
2024年8月2,698万円1989年7月66.24㎡40.7万円23LDK
2024年7月2,950万円1989年7月67.74㎡43.5万円53LDK
2024年6月1,980万円1989年7月71.17㎡27.8万円33LDK
2024年5月1,150万円1975年10月65.4㎡17.6万円61LDK
2024年5月1,280万円1986年6月43.51㎡29.4万円32LDK
2024年3月1,280万円1980年1月51.03㎡25.1万円32LDK
2024年2月3,780万円2022年4月53.32㎡70.9万円32LDK
2024年2月3,780万円2022年4月53.32㎡70.9万円32LDK
2024年2月2,180万円1997年9月54.36㎡40.1万円52LDK
2024年1月640万円1989年11月30.1㎡21.3万円11K
2024年1月640万円1989年11月30.1㎡21.3万円11K
2024年1月930万円1975年10月47.24㎡19.7万円101LDK
2023年12月1,780万円1987年2月56.29㎡31.6万円32LDK
2023年11月4,980万円2022年5月68.56㎡72.6万円42LDK
2023年11月4,980万円2022年5月68.56㎡72.6万円42LDK
2023年11月1,880万円1987年2月56.7㎡33.2万円32LDK
2023年11月2,050万円1996年1月60.21㎡34.0万円93LDK
2023年10月2,490万円1993年12月60.21㎡41.4万円62LDK
2023年10月4,780万円2022年5月65.32㎡73.2万円73LDK
2023年10月4,780万円2022年5月65.32㎡73.2万円73LDK
2023年8月2,980万円1996年1月60.21㎡49.5万円102LDK
2023年7月2,580万円1993年12月69.88㎡36.9万円62LDK
2023年7月5,830万円2022年5月80.74㎡72.2万円93LDK
2023年7月5,830万円2022年5月80.74㎡72.2万円93LDK
2023年6月1,799万円1993年12月69.88㎡25.7万円63LDK
2023年5月1,280万円1975年6月65.4㎡19.6万円103LDK
2023年4月1,580万円1980年1月55.64㎡28.4万円42LDK
2023年1月1,180万円1975年10月65.4㎡18.0万円83LDK
2023年1月1,080万円1985年10月53.39㎡20.2万円32LDK
2023年1月1,080万円1985年10月53.39㎡20.2万円32LDK
2023年1月1,080万円1985年10月53.39㎡20.2万円32LDK
2023年1月1,080万円1985年10月53.39㎡20.2万円32LDK
2022年11月1,380万円1985年10月53.39㎡25.8万円23LDK
2022年11月1,380万円1985年10月53.39㎡25.8万円23LDK
2022年11月1,380万円1985年10月53.39㎡25.8万円23LDK
2022年11月1,380万円1985年10月53.39㎡25.8万円23LDK
2022年11月1,340万円2017年2月24.97㎡53.7万円31K
2022年11月510万円1967年3月35.3㎡14.4万円61LDK
2022年11月510万円1967年3月35.3㎡14.4万円61LDK
2022年11月1,480万円1982年7月53.46㎡27.7万円32LDK
2022年11月1,480万円1982年7月53.46㎡27.7万円32LDK
2022年11月1,480万円1982年7月53.46㎡27.7万円32LDK
2022年10月1,680万円2017年1月24.97㎡67.3万円81K
2022年9月4,280万円2022年4月60.31㎡71.0万円103LDK
2022年9月4,790万円2022年4月60.31㎡79.4万円103LDK
2022年9月4,790万円2022年4月60.31㎡79.4万円103LDK
2022年9月4,810万円2022年4月60.31㎡79.8万円103LDK
2022年9月4,810万円2022年4月60.31㎡79.8万円103LDK
2022年9月4,520万円2022年4月60.31㎡74.9万円103LDK
2022年9月4,520万円2022年4月60.31㎡74.9万円103LDK
2022年9月4,280万円2022年4月60.31㎡71.0万円103LDK
2022年8月1,390万円2017年1月21.9㎡63.5万円141K
2022年8月3,980万円2022年4月53.32㎡74.6万円121LDK
2022年8月3,980万円2022年4月53.32㎡74.6万円121LDK
2022年8月5,380万円2022年4月68.59㎡78.4万円123LDK
2022年8月5,380万円2022年4月68.59㎡78.4万円123LDK
2022年8月1,650万円2017年1月24.97㎡66.1万円61K
2022年7月1,580万円1975年10月65.4㎡24.2万円63LDK
2022年7月990万円1979年9月41.85㎡23.7万円51LDK
2022年6月620万円1989年11月30.63㎡20.2万円31K
2022年6月620万円1989年11月30.63㎡20.2万円31K
2022年5月5,980万円2022年5月80.74㎡74.1万円82LDK
2022年5月5,980万円2022年5月80.74㎡74.1万円82LDK
2022年5月1,980万円1975年10月72.17㎡27.4万円83LDK
2022年5月650万円1989年11月30.63㎡21.2万円31K
2022年5月650万円1989年11月30.63㎡21.2万円31K
2022年2月1,880万円1980年1月55.64㎡33.8万円42LDK
2021年11月2,980万円2003年7月91.17㎡32.7万円93LDK
2021年10月1,360万円1986年6月48.9㎡27.8万円72LDK
2021年9月1,480万円1986年6月53.02㎡27.9万円23LDK
2021年8月1,500万円1967年3月138.99㎡10.8万円11R
2021年8月1,500万円1967年3月138.99㎡10.8万円11R
2021年8月2,180万円1993年10月620.21㎡3.5万円33LDK
2021年8月1,780万円1980年1月55.64㎡32.0万円42LDK
2021年5月2,730万円2003年11月60.3㎡45.3万円23LDK
2021年5月2,730万円2003年11月60.3㎡45.3万円23LDK
2021年1月2,670万円2003年11月65.95㎡40.5万円33LDK
2021年1月2,670万円2003年11月65.95㎡40.5万円33LDK
2020年12月750万円1989年11月27.94㎡26.8万円21K
2020年12月750万円1989年11月27.94㎡26.8万円21K
2020年12月750万円1989年10月27.94㎡26.8万円21K
2020年12月750万円1989年10月27.94㎡26.8万円21K
2020年12月2,299万円1993年10月62.83㎡36.6万円73LDK
2020年12月1,180万円1975年10月83.31㎡14.2万円103LDK
2020年12月2,299万円1993年10月62.4㎡36.8万円73LDK
2020年11月2,299万円1993年10月62.83㎡36.6万円73LDK
2020年11月1,050万円1975年10月72.18㎡14.5万円83LDK
2020年10月2,380万円2003年11月60.3㎡39.5万円23LDK
2020年10月2,380万円2003年11月60.3㎡39.5万円23LDK
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セントラルハイツ湊川兵庫県神戸市兵庫区新開地１丁目３−１５1983年9月16.1㎡〜436万円〜このマンションの相場を見る
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