湊川センタービルB棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
売却査定価格 help_outline
543万円 851万円
坪単価 help_outline
50万円 51万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/148504652

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目19−5
築年月1967年3月
総階数9階
総戸数58戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

湊川センタービルB棟の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湊川駅の築年数で見たマンション価格

湊川センタービルB棟の最寄り湊川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。湊川センタービルB棟は現在築58年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.1万円に比べて、築40年以上では71.1万円と71.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 南西
3DK
55.81㎡
6階 南西
2K
35.3㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 3DK 55.81㎡ 南西 5階 南西(55.81㎡)を無料査定する
6 2K 35.3㎡ 南西 6階 南西(35.3㎡)を無料査定する
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湊川センタービルB棟の存在する兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例-25㎡0㎡25㎡50㎡75㎡100㎡125㎡150㎡175㎡200㎡225㎡250㎡275㎡300㎡325㎡350㎡375㎡400㎡425㎡450㎡475㎡500㎡525㎡550㎡575㎡600㎡625㎡650㎡675㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,480万円2024年1月43.54㎡79.9万円61LDK
2025年3月2,580万円1989年7月71.17㎡36.3万円33LDK
2025年3月1,880万円1987年2月58.32㎡32.2万円12LDK
2025年3月3,580万円2003年11月72.48㎡49.4万円153LDK
2025年3月3,580万円2003年11月72.48㎡49.4万円153LDK
2025年2月3,980万円2024年1月55.9㎡71.2万円22LDK
2025年2月850万円1975年10月43.0㎡19.8万円82LDK
2025年2月1,090万円1986年6月53.02㎡20.6万円82LDK
2025年2月2,598万円1989年7月66.24㎡39.2万円23LDK
2025年2月1,450万円2017年1月21.9㎡66.2万円71K

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相場価格:843万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目18−28
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相場価格:1,953万円
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相場価格:616万円
兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1−26
築年月:1987年1月
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相場価格:1,510万円
兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1−11
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相場価格:2,120万円
兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目3−15
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相場価格:449万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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