ワコーレ湊川売却査定・相場情報

資産性スコア
3.76
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1,962万円 2,314万円
坪単価 help_outline
108万円 109万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000200030004000

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目18−28
築年月1993年10月
総階数9階
総戸数17戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約170円/㎡
管理費約187円/㎡
分譲会社
施工会社(株)フナビキ工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

ワコーレ湊川の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湊川駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ湊川の最寄り湊川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ湊川は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.8万円に比べて、築40年以上では70.6万円と71.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ湊川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3LDK
60.21㎡
6階 南
1LDK+S(納戸)
60.21㎡
6階 南
1LDK+S(納戸)
69.88㎡
6階 南
2LDK+S(納戸)
69.88㎡
7階 西
3LDK
62.4㎡
7階 北
3LDK
62.83㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 60.21㎡ 4階 北(60.21㎡)を無料査定する
6 1LDK+S(納戸) 60.21㎡ 6階 南(60.21㎡)を無料査定する
6 1LDK+S(納戸) 69.88㎡ 6階 南(69.88㎡)を無料査定する
6 2LDK+S(納戸) 69.88㎡ 6階 南(69.88㎡)を無料査定する
7 3LDK 62.4㎡ 西 7階 西(62.4㎡)を無料査定する
7 3LDK 62.83㎡ 7階 北(62.83㎡)を無料査定する
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ワコーレ湊川の存在する兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例-25㎡0㎡25㎡50㎡75㎡100㎡125㎡150㎡175㎡200㎡225㎡250㎡275㎡300㎡325㎡350㎡375㎡400㎡425㎡450㎡475㎡500㎡525㎡550㎡575㎡600㎡625㎡650㎡675㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,498万円1989年7月66.24㎡37.7万円23LDK
2025年5月2,780万円1987年2月67.14㎡41.4万円53LDK
2025年5月1,580万円1987年2月58.32㎡27.1万円12LDK
2025年5月4,780万円2024年2月62.62㎡76.3万円53LDK
2025年5月1,580万円1987年2月56.29㎡28.1万円32LDK
2025年4月3,480万円2024年1月43.54㎡79.9万円61LDK
2025年3月2,580万円1989年7月71.17㎡36.3万円33LDK
2025年3月3,580万円2003年11月72.48㎡49.4万円153LDK
2025年3月3,580万円2003年11月72.48㎡49.4万円153LDK
2025年2月3,980万円2024年1月55.9㎡71.2万円22LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目19−5
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相場価格:1,201万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目9−20
築年月:1997年9月
専有面積:54.36㎡〜
相場価格:1,866万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目18−26
築年月:2017年1月
専有面積:21.9㎡〜
相場価格:1,246万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目1−34
築年月:1982年1月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:1,174万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目18−20
築年月:1975年10月
専有面積:40.91㎡〜
相場価格:843万円
兵庫県神戸市兵庫区東山町2丁目11−2
築年月:1976年1月
専有面積:30.22㎡〜
相場価格:612万円
兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1−26
築年月:1987年1月
専有面積:54.29㎡〜
相場価格:1,506万円
兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1−11
築年月:1995年7月
専有面積:58.74㎡〜
相場価格:2,128万円
兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目3−15
築年月:1983年9月
専有面積:16.1㎡〜
相場価格:448万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
湊川センタービルB棟兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目19−51967年3月35.3㎡〜541万円このマンションの相場を見る
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朝日プラザ湊川公園パサージュ兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3−141989年11月27.94㎡〜671万円このマンションの相場を見る
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