湊川サンクレバー売却査定・相場情報

資産性スコア
4.28
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1,220万円 1,464万円
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78万円 79万円 (推計)
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最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目12−15
築年月1980年1月
総階数6階
総戸数32戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

湊川サンクレバーの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湊川駅の築年数で見たマンション価格

湊川サンクレバーの最寄り湊川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。湊川サンクレバーは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
3DK
59.73㎡
2階 南
2LDK
61.97㎡
3階 南西
3DK
51.03㎡
4階 南西
3DK
55.64㎡
4階 南西
3DK(ダイニングキッチン 洋室 6帖×2 和室 6畳)
55.64㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3DK 59.73㎡ 2階 北(59.73㎡)を無料査定する
2 2LDK 61.97㎡ 2階 南(61.97㎡)を無料査定する
3 3DK 51.03㎡ 南西 3階 南西(51.03㎡)を無料査定する
4 3DK 55.64㎡ 南西 4階 南西(55.64㎡)を無料査定する
4 3DK(ダイニングキッチン 洋室 6帖×2 和室 6畳) 55.64㎡ 南西 4階 南西(55.64㎡)を無料査定する
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湊川サンクレバーの存在する兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例-25㎡0㎡25㎡50㎡75㎡100㎡125㎡150㎡175㎡200㎡225㎡250㎡275㎡300㎡325㎡350㎡375㎡400㎡425㎡450㎡475㎡500㎡525㎡550㎡575㎡600㎡625㎡650㎡675㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,480万円2024年1月43.54㎡79.9万円61LDK
2025年3月1,880万円1987年2月58.32㎡32.2万円12LDK
2025年3月2,580万円1989年7月71.17㎡36.3万円33LDK
2025年3月3,580万円2003年11月72.48㎡49.4万円153LDK
2025年3月3,580万円2003年11月72.48㎡49.4万円153LDK
2025年2月3,980万円2024年1月55.9㎡71.2万円22LDK
2025年2月850万円1975年10月43.0㎡19.8万円82LDK
2025年2月1,090万円1986年6月53.02㎡20.6万円82LDK
2025年2月2,598万円1989年7月66.24㎡39.2万円23LDK
2025年2月1,450万円2017年1月21.9㎡66.2万円71K

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近隣のマンション情報

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専有面積:56.64㎡〜
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兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3−14
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専有面積:27.94㎡〜
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専有面積:50.42㎡〜
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兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−6
築年月:1988年9月
専有面積:50.58㎡〜
相場価格:1,567万円
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目1−26
築年月:1987年7月
専有面積:55.79㎡〜
相場価格:1,549万円
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−13
築年月:2016年1月
専有面積:21.42㎡〜
相場価格:1,319万円
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−27
築年月:1996年5月
専有面積:51.14㎡〜
相場価格:2,367万円
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−11
築年月:2020年1月
専有面積:20.77㎡〜
相場価格:1,566万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目18−26
築年月:2017年1月
専有面積:21.9㎡〜
相場価格:1,224万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目1−34
築年月:1982年1月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:1,177万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目18−20
築年月:1975年10月
専有面積:40.91㎡〜
相場価格:844万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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