ワコーレ雪御所公園の売却査定・相場情報

3.61

売却査定価格（坪単価）
1,736万円〜 2,934万円（103万円〜 106万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	兵庫県神戸市兵庫区荒田町３丁目８０−１６
築年月	2003年7月
総階数	9階
総戸数	25戸
専有面積	55.92㎡〜 91.17㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	湊川駅徒歩13分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

食器洗い乾燥機

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

ワコーレ雪御所公園の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。

周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	109,144	100.0
2025年	108,028	99.0
2030年	106,344	97.4
2035年	104,550	95.8
2040年	102,553	94.0
2045年	100,211	91.8
2050年	97,533	89.4

※周囲の市区町村は神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り湊川駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ雪御所公園の最寄り湊川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワコーレ雪御所公園は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ワコーレ雪御所公園の存在する兵庫県神戸市兵庫区荒田町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,899万円	1989年7月	71.17㎡	40.7万円	3	3LDK
2024年11月	1,480万円	1986年6月	48.9㎡	30.3万円	7	2LDK
2024年11月	1,210万円	1986年6月	53.02㎡	22.8万円	8	2LDK
2024年11月	2,420万円	1993年10月	60.21㎡	40.2万円	4	3LDK
2024年10月	5,280万円	2022年4月	62.62㎡	84.3万円	14	3LDK
2024年10月	5,280万円	2022年4月	62.62㎡	84.3万円	14	3LDK
2024年10月	3,160万円	2024年2月	43.54㎡	72.6万円	6	1LDK
2024年10月	2,780万円	1989年7月	71.17㎡	39.1万円	5	3LDK
2024年10月	1,690万円	1987年2月	56.7㎡	29.8万円	3	2LDK
2024年9月	4,780万円	2022年4月	60.31㎡	79.3万円	9	2LDK
2024年9月	4,780万円	2022年4月	60.31㎡	79.3万円	9	2LDK
2024年8月	2,698万円	1989年7月	66.24㎡	40.7万円	2	3LDK
2024年7月	2,950万円	1989年7月	67.74㎡	43.5万円	5	3LDK
2024年6月	1,980万円	1989年7月	71.17㎡	27.8万円	3	3LDK
2024年5月	1,150万円	1975年10月	65.4㎡	17.6万円	6	1LDK
2024年5月	1,280万円	1986年6月	43.51㎡	29.4万円	3	2LDK
2024年3月	1,280万円	1980年1月	51.03㎡	25.1万円	3	2LDK
2024年2月	3,780万円	2022年4月	53.32㎡	70.9万円	3	2LDK
2024年2月	3,780万円	2022年4月	53.32㎡	70.9万円	3	2LDK
2024年2月	2,180万円	1997年9月	54.36㎡	40.1万円	5	2LDK
2024年1月	640万円	1989年11月	30.1㎡	21.3万円	1	1K
2024年1月	640万円	1989年11月	30.1㎡	21.3万円	1	1K
2024年1月	930万円	1975年10月	47.24㎡	19.7万円	10	1LDK
2023年12月	1,780万円	1987年2月	56.29㎡	31.6万円	3	2LDK
2023年11月	4,980万円	2022年5月	68.56㎡	72.6万円	4	2LDK
2023年11月	4,980万円	2022年5月	68.56㎡	72.6万円	4	2LDK
2023年11月	1,880万円	1987年2月	56.7㎡	33.2万円	3	2LDK
2023年11月	2,050万円	1996年1月	60.21㎡	34.0万円	9	3LDK
2023年10月	2,490万円	1993年12月	60.21㎡	41.4万円	6	2LDK
2023年10月	4,780万円	2022年5月	65.32㎡	73.2万円	7	3LDK
2023年10月	4,780万円	2022年5月	65.32㎡	73.2万円	7	3LDK
2023年8月	2,980万円	1996年1月	60.21㎡	49.5万円	10	2LDK
2023年7月	2,580万円	1993年12月	69.88㎡	36.9万円	6	2LDK
2023年7月	5,830万円	2022年5月	80.74㎡	72.2万円	9	3LDK
2023年7月	5,830万円	2022年5月	80.74㎡	72.2万円	9	3LDK
2023年6月	1,799万円	1993年12月	69.88㎡	25.7万円	6	3LDK
2023年5月	1,280万円	1975年6月	65.4㎡	19.6万円	10	3LDK
2023年4月	1,580万円	1980年1月	55.64㎡	28.4万円	4	2LDK
2023年1月	1,180万円	1975年10月	65.4㎡	18.0万円	8	3LDK
2023年1月	1,080万円	1985年10月	53.39㎡	20.2万円	3	2LDK
2023年1月	1,080万円	1985年10月	53.39㎡	20.2万円	3	2LDK
2023年1月	1,080万円	1985年10月	53.39㎡	20.2万円	3	2LDK
2023年1月	1,080万円	1985年10月	53.39㎡	20.2万円	3	2LDK
2022年11月	1,380万円	1985年10月	53.39㎡	25.8万円	2	3LDK
2022年11月	1,380万円	1985年10月	53.39㎡	25.8万円	2	3LDK
2022年11月	1,380万円	1985年10月	53.39㎡	25.8万円	2	3LDK
2022年11月	1,380万円	1985年10月	53.39㎡	25.8万円	2	3LDK
2022年11月	1,340万円	2017年2月	24.97㎡	53.7万円	3	1K
2022年11月	510万円	1967年3月	35.3㎡	14.4万円	6	1LDK
2022年11月	510万円	1967年3月	35.3㎡	14.4万円	6	1LDK
2022年11月	1,480万円	1982年7月	53.46㎡	27.7万円	3	2LDK
2022年11月	1,480万円	1982年7月	53.46㎡	27.7万円	3	2LDK
2022年11月	1,480万円	1982年7月	53.46㎡	27.7万円	3	2LDK
2022年10月	1,680万円	2017年1月	24.97㎡	67.3万円	8	1K
2022年9月	4,280万円	2022年4月	60.31㎡	71.0万円	10	3LDK
2022年9月	4,790万円	2022年4月	60.31㎡	79.4万円	10	3LDK
2022年9月	4,790万円	2022年4月	60.31㎡	79.4万円	10	3LDK
2022年9月	4,810万円	2022年4月	60.31㎡	79.8万円	10	3LDK
2022年9月	4,810万円	2022年4月	60.31㎡	79.8万円	10	3LDK
2022年9月	4,520万円	2022年4月	60.31㎡	74.9万円	10	3LDK
2022年9月	4,520万円	2022年4月	60.31㎡	74.9万円	10	3LDK
2022年9月	4,280万円	2022年4月	60.31㎡	71.0万円	10	3LDK
2022年8月	1,390万円	2017年1月	21.9㎡	63.5万円	14	1K
2022年8月	3,980万円	2022年4月	53.32㎡	74.6万円	12	1LDK
2022年8月	3,980万円	2022年4月	53.32㎡	74.6万円	12	1LDK
2022年8月	5,380万円	2022年4月	68.59㎡	78.4万円	12	3LDK
2022年8月	5,380万円	2022年4月	68.59㎡	78.4万円	12	3LDK
2022年8月	1,650万円	2017年1月	24.97㎡	66.1万円	6	1K
2022年7月	1,580万円	1975年10月	65.4㎡	24.2万円	6	3LDK
2022年7月	990万円	1979年9月	41.85㎡	23.7万円	5	1LDK
2022年6月	620万円	1989年11月	30.63㎡	20.2万円	3	1K
2022年6月	620万円	1989年11月	30.63㎡	20.2万円	3	1K
2022年5月	5,980万円	2022年5月	80.74㎡	74.1万円	8	2LDK
2022年5月	5,980万円	2022年5月	80.74㎡	74.1万円	8	2LDK
2022年5月	1,980万円	1975年10月	72.17㎡	27.4万円	8	3LDK
2022年5月	650万円	1989年11月	30.63㎡	21.2万円	3	1K
2022年5月	650万円	1989年11月	30.63㎡	21.2万円	3	1K
2022年2月	1,880万円	1980年1月	55.64㎡	33.8万円	4	2LDK
2021年11月	2,980万円	2003年7月	91.17㎡	32.7万円	9	3LDK
2021年10月	1,360万円	1986年6月	48.9㎡	27.8万円	7	2LDK
2021年9月	1,480万円	1986年6月	53.02㎡	27.9万円	2	3LDK
2021年8月	1,500万円	1967年3月	138.99㎡	10.8万円	1	1R
2021年8月	1,500万円	1967年3月	138.99㎡	10.8万円	1	1R
2021年8月	2,180万円	1993年10月	620.21㎡	3.5万円	3	3LDK
2021年8月	1,780万円	1980年1月	55.64㎡	32.0万円	4	2LDK
2021年5月	2,730万円	2003年11月	60.3㎡	45.3万円	2	3LDK
2021年5月	2,730万円	2003年11月	60.3㎡	45.3万円	2	3LDK
2021年1月	2,670万円	2003年11月	65.95㎡	40.5万円	3	3LDK
2021年1月	2,670万円	2003年11月	65.95㎡	40.5万円	3	3LDK
2020年12月	750万円	1989年11月	27.94㎡	26.8万円	2	1K
2020年12月	750万円	1989年11月	27.94㎡	26.8万円	2	1K
2020年12月	750万円	1989年10月	27.94㎡	26.8万円	2	1K
2020年12月	750万円	1989年10月	27.94㎡	26.8万円	2	1K
2020年12月	2,299万円	1993年10月	62.83㎡	36.6万円	7	3LDK
2020年12月	1,180万円	1975年10月	83.31㎡	14.2万円	10	3LDK
2020年12月	2,299万円	1993年10月	62.4㎡	36.8万円	7	3LDK
2020年11月	2,299万円	1993年10月	62.83㎡	36.6万円	7	3LDK
2020年11月	1,050万円	1975年10月	72.18㎡	14.5万円	8	3LDK
2020年10月	2,380万円	2003年11月	60.3㎡	39.5万円	2	3LDK
2020年10月	2,380万円	2003年11月	60.3㎡	39.5万円	2	3LDK

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菊水コーポ3号棟

兵庫県神戸市兵庫区菊水町３丁目１−３

築年月：1984年10月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
菊水コーポ3号棟	兵庫県神戸市兵庫区菊水町３丁目１−３	1984年10月	--	--	このマンションの相場を見る
菊水コーポ2号棟	兵庫県神戸市兵庫区菊水町３丁目１−２	1982年8月	90.21㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る
菊水コーポ	兵庫県神戸市兵庫区菊水町３丁目１−１	1982年8月	66.1㎡〜	1,165万円〜	このマンションの相場を見る
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ワコーレ神戸大倉山テラス	兵庫県神戸市兵庫区荒田町３丁目１−１４	2013年7月	62.28㎡〜	3,272万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコートパークウイングス	兵庫県神戸市兵庫区荒田町４丁目１７−９	2024年1月	43.54㎡〜	3,078万円〜	このマンションの相場を見る
ハートフル湊川	兵庫県神戸市兵庫区荒田町４丁目２９−２２	2000年3月	42.53㎡〜	1,560万円〜	このマンションの相場を見る
シャトラングリーンパーク	兵庫県神戸市兵庫区荒田町４丁目２−１６	1987年2月	55.89㎡〜	1,633万円〜	このマンションの相場を見る
ときわ石井ハイツ	兵庫県神戸市兵庫区石井町１丁目４−１８	1999年3月	53.43㎡〜	1,622万円〜	このマンションの相場を見る
ピースコート1	兵庫県神戸市兵庫区湊川町２丁目５−６	1999年3月	49.25㎡〜	1,267万円〜	このマンションの相場を見る
ピースコート2	兵庫県神戸市兵庫区湊川町２丁目４−５	1999年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ビエント上沢	兵庫県神戸市長田区四番町１丁目９−３	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルドール大開	兵庫県神戸市長田区四番町１丁目１７−３	1989年3月	24.09㎡〜	668万円〜	このマンションの相場を見る
エステムプラザ神戸元町海岸通	兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目１−７	2005年1月	35.31㎡〜	2,401万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス神戸メリケンパーク前	兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目１−１２	2002年10月	25.98㎡〜	1,635万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル神戸海岸通り	兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目２−３	2011年1月	29.7㎡〜	1,850万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス神戸元町ミューズ	兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目３−１２	2020年2月	21.6㎡〜	1,773万円〜	このマンションの相場を見る