甲南セゾン兵庫売却査定・相場情報

資産性スコア
4.27
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1,163万円 1,409万円
坪単価 help_outline
81万円 82万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区大同町1丁目2−30
築年月1988年1月
総階数8階
総戸数21戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社SONO
修繕積立金約136円/㎡
管理費約160円/㎡
分譲会社甲南興産株式会社
施工会社(株)村上工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

甲南セゾン兵庫の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湊川駅の築年数で見たマンション価格

甲南セゾン兵庫の最寄り湊川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。甲南セゾン兵庫は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.8万円に比べて、築40年以上では71.1万円と71.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
57.43㎡
2階 北
3LDK
57.43㎡
3階 北
4DK
57.43㎡
3階 北
3LDK
53.13㎡
4階 北
3LDK
53.13㎡
5階 北
3LDK
57.42㎡
5階 北
2LDK
53.13㎡
5階 南
2LDK
57.43㎡
5階 北
3LDK
57.43㎡
6階 北
1LDK
53.13㎡
6階 北東
3DK
46.97㎡
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甲南セゾン兵庫の存在する兵庫県神戸市兵庫区大同町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡47㎡48㎡49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡1520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,050万円1988年1月57.43㎡18.3万円23LDK
2024年10月1,050万円1988年1月57.43㎡18.3万円23LDK
2023年9月1,850万円1988年1月57.43㎡32.2万円52LDK
2023年9月1,850万円1988年1月57.43㎡32.2万円52LDK
2022年4月1,680万円1988年1月57.0㎡29.5万円53LDK
2022年4月1,680万円1988年1月57.0㎡29.5万円53LDK
2022年2月1,680万円1988年1月57.43㎡29.3万円53LDK
2022年2月1,680万円1988年1月57.43㎡29.3万円53LDK
2022年1月1,680万円1988年5月57.42㎡29.3万円53LDK
2022年1月1,680万円1988年5月57.42㎡29.3万円53LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:405万円
兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1−3
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1−2
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専有面積:90.21㎡〜
相場価格:1,352万円
兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1−1
築年月:1982年8月
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兵庫県神戸市兵庫区湊山町5−10
築年月:2015年2月
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築年月:2021年5月
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兵庫県神戸市兵庫区下祇園町20−4
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兵庫県神戸市兵庫区熊野町2丁目5−1
築年月:1996年3月
専有面積:51.55㎡〜
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兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目80−16
築年月:2003年7月
専有面積:55.92㎡〜
相場価格:1,887万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目1−14
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相場価格:3,163万円
兵庫県神戸市兵庫区石井町1丁目4−18
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専有面積:53.43㎡〜
相場価格:1,637万円
兵庫県神戸市兵庫区湊川町2丁目5−6
築年月:1999年3月
専有面積:49.25㎡〜
相場価格:1,514万円
兵庫県神戸市兵庫区湊川町2丁目4−5
築年月:1999年4月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市長田区四番町1丁目9−3
築年月:1998年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市長田区四番町1丁目17−3
築年月:1989年3月
専有面積:24.09㎡〜
相場価格:795万円
兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目1−7
築年月:2005年1月
専有面積:35.31㎡〜
相場価格:2,340万円
兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目1−12
築年月:2002年10月
専有面積:25.98㎡〜
相場価格:1,673万円
兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目2−3
築年月:2011年1月
専有面積:29.7㎡〜
相場価格:1,852万円
兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目3−12
築年月:2020年2月
専有面積:21.6㎡〜
相場価格:1,915万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャトラン山の手兵庫県神戸市兵庫区石井町8丁目2−211986年2月52.48㎡〜1,005万円このマンションの相場を見る
石井マンション兵庫県神戸市兵庫区石井町8丁目1−81971年9月28.7㎡〜405万円このマンションの相場を見る
菊水コーポ3号棟兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1−31984年10月----このマンションの相場を見る
菊水コーポ2号棟兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1−21982年8月90.21㎡〜1,352万円このマンションの相場を見る
菊水コーポ兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1−11982年8月66.1㎡〜1,114万円このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸湊山グランアリーナ兵庫県神戸市兵庫区湊山町5−102015年2月69.07㎡〜3,101万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ神戸祇園兵庫県神戸市兵庫区下祇園町24−42021年5月60.25㎡〜3,183万円このマンションの相場を見る
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ときわ熊野ハイツ兵庫県神戸市兵庫区熊野町2丁目5−11996年3月51.55㎡〜1,491万円このマンションの相場を見る
ワコーレ雪御所公園兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目80−162003年7月55.92㎡〜1,887万円このマンションの相場を見る
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ときわ石井ハイツ兵庫県神戸市兵庫区石井町1丁目4−181999年3月53.43㎡〜1,637万円このマンションの相場を見る
ピースコート1兵庫県神戸市兵庫区湊川町2丁目5−61999年3月49.25㎡〜1,514万円このマンションの相場を見る
ピースコート2兵庫県神戸市兵庫区湊川町2丁目4−51999年4月----このマンションの相場を見る
ビエント上沢兵庫県神戸市長田区四番町1丁目9−31998年7月----このマンションの相場を見る
ヴェルドール大開兵庫県神戸市長田区四番町1丁目17−31989年3月24.09㎡〜795万円このマンションの相場を見る
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