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ヴェラハイツ元加賀の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,946万円 〜 5,946万円 （282万円 〜 282万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/4
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区森下４丁目９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
警備S
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台
清水器
防災用倉庫
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ヴェラハイツ元加賀について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヴェラハイツ元加賀」は、1999年に竣工した地上8階建てのマンションです。東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅から徒歩6分の好立地に位置しています。
マンションの魅力は、周辺施設の豊富さです。最寄りのコンビニには、セブンイレブンが複数あり、徒歩200m以内に利用できます。また、スーパーマーケットも徒歩300m以内に3店舗あり、食材の買い物には困りません。さらに、近くにはさまざまな飲食店もあり、さまざまな料理を楽しむことができます。
治安や安心して生活するためにも、病院や薬局が近くにあることは重要です。マンションの周辺には3つの病院と3つの薬局があり、いつでも健康管理ができます。
また、このマンションの特徴として、商業施設や公園は近くにはありませんが、交通機関や学校、保育園などが近くに集まっている点が挙げられます。徒歩5分以内に深川消防署や第七消防方面本部、白河三丁目町会会館があり、地域の安全を支えています。
美しい景色を望む公園も近くにはありませんが、深川第一中学校や東京都立墨田工科高校など、教育機関も充実しています。また、保育園や幼稚園も複数あり、子育て環境も整っています。
「ヴェラハイツ元加賀」は、周辺施設が充実しているだけでなく、交通の便も良く、快適な生活を送ることができる魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ヴェラハイツ元加賀の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 台東区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清澄白河駅の築年数で見たマンション価格
ヴェラハイツ元加賀の最寄り清澄白河駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェラハイツ元加賀は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価429.2万円に比べて、築40年以上では243.8万円と43.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
3LDK
69.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 69.79㎡ | 北 | 4階 北(69.79㎡)を無料査定する |
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ヴェラハイツ元加賀の存在する東京都江東区森下４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,400万円 | 2017年3月 | 27.78㎡ | 122.4万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2004年8月 | 58.01㎡ | 108.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2004年8月 | 58.01㎡ | 108.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2004年8月 | 58.01㎡ | 108.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,330万円 | 1985年5月 | 16.74㎡ | 79.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 1,330万円 | 1985年5月 | 16.74㎡ | 79.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 950万円 | 1989年1月 | 14.46㎡ | 65.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2004年8月 | 42.68㎡ | 116.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2004年8月 | 42.68㎡ | 116.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2004年8月 | 42.68㎡ | 116.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1981年2月 | 77.61㎡ | 64.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1981年2月 | 77.61㎡ | 64.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1981年2月 | 77.61㎡ | 64.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,190万円 | 1979年7月 | 48.4㎡ | 86.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2004年4月 | 40.71㎡ | 115.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,190万円 | 1979年7月 | 48.4㎡ | 86.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2004年4月 | 40.71㎡ | 115.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,190万円 | 1979年7月 | 48.4㎡ | 86.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,299万円 | 1974年2月 | 18.68㎡ | 69.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 1985年9月 | 92.38㎡ | 97.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 1985年9月 | 92.38㎡ | 97.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,950万円 | 2012年12月 | 23.21㎡ | 127.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2004年8月 | 76.48㎡ | 110.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2004年8月 | 76.48㎡ | 110.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2004年8月 | 76.48㎡ | 110.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,190万円 | 2000年11月 | 65.4㎡ | 109.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,190万円 | 2000年11月 | 65.4㎡ | 109.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,190万円 | 2000年11月 | 65.4㎡ | 109.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,990万円 | 2019年9月 | 34.65㎡ | 144.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,990万円 | 2019年9月 | 34.65㎡ | 144.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,990万円 | 2019年9月 | 34.65㎡ | 144.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,990万円 | 2019年9月 | 34.65㎡ | 144.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 1998年1月 | 59.52㎡ | 117.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,600万円 | 2010年9月 | 21.71㎡ | 119.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 2,600万円 | 2010年9月 | 21.71㎡ | 119.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 1998年12月 | 62.58㎡ | 108.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 1998年12月 | 62.58㎡ | 108.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,880万円 | 1997年9月 | 56.38㎡ | 104.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1978年5月 | 48.6㎡ | 73.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1978年5月 | 48.6㎡ | 73.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1998年1月 | 62.49㎡ | 111.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 2010年9月 | 21.53㎡ | 115.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 2010年9月 | 21.53㎡ | 115.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 2010年9月 | 21.53㎡ | 115.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 8,780万円 | 2004年8月 | 85.52㎡ | 102.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,780万円 | 2004年8月 | 85.52㎡ | 102.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,780万円 | 2004年8月 | 85.52㎡ | 102.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 57.9㎡ | 86.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 57.9㎡ | 86.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 57.9㎡ | 86.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 57.91㎡ | 86.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 57.91㎡ | 86.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 57.91㎡ | 86.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1981年2月 | 71.41㎡ | 66.9万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1981年2月 | 71.41㎡ | 66.9万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1981年2月 | 71.41㎡ | 66.9万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2000年11月 | 65.4㎡ | 83.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2000年11月 | 65.4㎡ | 83.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2000年11月 | 65.4㎡ | 83.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,090万円 | 1981年2月 | 71.41㎡ | 85.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,090万円 | 1981年2月 | 71.41㎡ | 85.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,090万円 | 1981年2月 | 71.41㎡ | 85.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2009年8月 | 67.2㎡ | 126.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,950万円 | 1992年11月 | 82.69㎡ | 72.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,330万円 | 2000年11月 | 57.9㎡ | 74.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,330万円 | 2000年11月 | 57.9㎡ | 74.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,330万円 | 2000年11月 | 57.9㎡ | 74.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1978年5月 | 46.8㎡ | 53.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1978年5月 | 46.8㎡ | 53.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,840万円 | 2016年2月 | 25.55㎡ | 111.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 2,840万円 | 2016年2月 | 25.55㎡ | 111.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 2,840万円 | 2016年2月 | 25.55㎡ | 111.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 2,650万円 | 2016年2月 | 25.73㎡ | 103.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,650万円 | 2016年2月 | 25.73㎡ | 103.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,650万円 | 2016年2月 | 25.73㎡ | 103.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 4,300万円 | 2019年9月 | 34.65㎡ | 124.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,300万円 | 2019年9月 | 34.65㎡ | 124.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,300万円 | 2019年9月 | 34.65㎡ | 124.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,300万円 | 2019年9月 | 34.65㎡ | 124.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2012年12月 | 25.74㎡ | 108.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2019年9月 | 34.65㎡ | 114.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2019年9月 | 34.65㎡ | 114.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2019年9月 | 34.65㎡ | 114.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2019年9月 | 34.65㎡ | 114.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2004年8月 | 87.52㎡ | 96.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2004年8月 | 87.52㎡ | 96.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2004年8月 | 87.52㎡ | 96.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,450万円 | 2010年9月 | 21.63㎡ | 113.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 2,450万円 | 2010年9月 | 21.63㎡ | 113.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 1,370万円 | 1992年11月 | 17.67㎡ | 77.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 4,000万円 | 1997年9月 | 58.4㎡ | 68.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 1985年9月 | 73.06㎡ | 91.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 1985年9月 | 73.06㎡ | 91.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2000年11月 | 60.85㎡ | 88.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2000年11月 | 60.85㎡ | 88.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2000年11月 | 60.85㎡ | 88.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,090万円 | 1979年7月 | 48.4㎡ | 84.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,090万円 | 1979年7月 | 48.4㎡ | 84.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,090万円 | 1979年7月 | 48.4㎡ | 84.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 1998年12月 | 62.58㎡ | 111.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラザ元加賀G棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１６ | 1985年2月 | 77.0㎡〜 | 6,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ | 東京都江東区白河４丁目４−１ | 2005年2月 | 30.04㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス清澄白河タワー | 東京都江東区白河４丁目９−２５ | 2010年10月 | 41.1㎡〜 | 5,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀E棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１５ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス清澄白河 | 東京都江東区白河４丁目８−５ | 2014年9月 | 25.82㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー | 東京都江東区白河４丁目３−１ | 2006年6月 | 63.31㎡〜 | 7,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀A棟 | 東京都江東区白河４丁目９ | 1984年2月 | 77.11㎡〜 | 6,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀C棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１４ | 1984年2月 | 79.21㎡〜 | 7,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム木場公園第5 | 東京都江東区三好３丁目３−１７ | 1984年4月 | 60.0㎡〜 | 4,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァローレクオリタ清澄白河 | 東京都江東区三好３丁目２−１２ | 2013年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア清澄白河 | 東京都江東区三好３丁目２−１８ | 2013年7月 | 25.2㎡〜 | 2,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァローレスパジオ清澄白河 | 東京都江東区三好３丁目１１−６ | 2012年3月 | 20.0㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ木場公園 | 東京都江東区三好３丁目３−１６ | 2003年9月 | 63.75㎡〜 | 6,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル木場公園ウインズコート | 東京都江東区三好３丁目３−１２ | 2003年1月 | 70.44㎡〜 | 6,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和門前仲町コープ | 東京都江東区三好３丁目１−４ | 1981年7月 | 62.06㎡〜 | 4,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場公園三好住宅 | 東京都江東区三好３丁目１−２６ | 1982年9月 | 88.4㎡〜 | 6,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス清澄白河リバーサイド | 東京都江東区白河２丁目２２−１ | 2005年1月 | 63.06㎡〜 | 7,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステーション清澄白河 | 東京都江東区白河２丁目２１−５ | 2008年3月 | 20.36㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシェ清澄白河 | 東京都江東区白河２丁目２−２ | 2015年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス清澄白河ステーションサイド | 東京都江東区白河２丁目１２−３ | 2005年1月 | 58.78㎡〜 | 6,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
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