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モナーク新宿中落合

モナーク新宿中落合の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都新宿区中落合４丁目２６−１３
築年月1991年4月
総階数5階
総戸数35戸
間取り―
アクセス

モナーク新宿中落合について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「モナーク新宿中落合」は、1991年4月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は35戸で、駅から徒歩9分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力の一つは、周辺に豊富な生活施設が揃っていることです。例えば、徒歩171mにある「ファミリーマート 西落合店」や、徒歩236mの「セブンイレブン 新宿西落合1丁目北店」、「セブンイレブン 新宿西落合1の東店」などのコンビニが利用できます。また、スーパーも徒歩82mの「ヨークフーズ With(ウィズ) ザ・ガーデン自由が丘 西落合店」や、徒歩296mの「まいばすけっと 西落合2丁目店」などがあります。

飲食店に関しても、徒歩148mの「喫茶パレット」や、徒歩159mの「煙屋」、「辰巳庵」などがあります。さらに、徒歩198mの「酒処まあちゃん」や、徒歩199mの「松輝」といったお店もあります。

また、マンションの周辺には病院や薬局も充実しています。徒歩65mにある「むらい歯科医院」や、徒歩191mの「落合内科クリニック」などが利用できます。薬局も徒歩174mの「プラス薬局」や、徒歩368mの「中川薬局 西落合店」、「日本調剤 落合南長崎薬局」などがあります。

周辺には商業施設や公共施設もあり、徒歩437mには「アイテラス落合南長崎」という商業施設もあります。また、徒歩127mの距離にある「落合第二特別出張所」や、徒歩131mの「落合第二地域センター」、「新宿区立あゆみの家」などの公共施設も利用できます。

自然を楽しみたい方には、徒歩449mの「長崎四丁目うめの木児童遊園」や、徒歩636mの「南長崎花崎公園」、「南長崎花咲公園」などの公園もあります。

さらに教育施設も充実しており、徒歩112mには「新宿区立落合第三小学校」や、徒歩195mの「私立目白研心高校」などがあります。また、保育園や幼稚園も近くにあります。

「モナーク新宿中落合」は、交通の便や豊富な生活施設、公共施設・自然の近さなど、生活に必要な要素が揃った魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

モナーク新宿中落合の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 豊島区, 板橋区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中井駅の築年数で見たマンション価格

モナーク新宿中落合の最寄り中井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モナーク新宿中落合は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価393.3万円に比べて、築40年以上では197.8万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

モナーク新宿中落合の存在する東京都新宿区中落合４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,500万円2018年8月30.69㎡114.0万円31K
2024年11月8,070万円2011年8月58.55㎡137.8万円42LDK
2024年11月3,500万円2018年8月30.69㎡114.0万円31K
2024年11月3,180万円1969年12月46.08㎡69.0万円81LDK
2024年11月3,180万円1969年12月46.08㎡69.0万円81LDK
2024年11月3,180万円1969年12月46.08㎡69.0万円81LDK
2024年11月3,180万円1969年12月46.08㎡69.0万円81LDK
2024年11月9,380万円2000年11月72.89㎡128.7万円63LDK
2024年11月2,200万円1984年8月41.08㎡53.6万円12LDK
2024年11月2,200万円1984年8月41.08㎡53.6万円12LDK
2024年11月2,200万円1984年8月41.08㎡53.6万円12LDK
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2024年11月3,280万円1971年8月45.2㎡72.6万円41LDK
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2024年11月3,280万円1971年8月45.2㎡72.6万円41LDK
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2024年11月5,880万円2004年11月55.07㎡106.8万円22LDK
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2024年11月2,180万円1979年2月38.93㎡56.0万円21LDK
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2024年11月5,880万円2004年11月55.07㎡106.8万円22LDK
2024年11月5,880万円2004年11月55.07㎡106.8万円22LDK
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2024年11月6,480万円2023年10月40.1㎡161.6万円71LDK
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2024年11月7,180万円1983年8月65.87㎡109.0万円53LDK
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2024年11月2,200万円1970年12月50.33㎡43.7万円24LDK
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2024年11月14,000万円2017年12月82.95㎡168.8万円33LDK
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2024年11月2,980万円2012年1月25.21㎡118.2万円71K
2024年11月2,780万円1993年9月31.38㎡88.6万円31LDK
2024年11月2,980万円2012年1月25.21㎡118.2万円71K
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2024年11月3,780万円1979年2月48.64㎡77.7万円72LDK
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2024年11月3,280万円1971年8月56.2㎡58.4万円22LDK
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2024年11月3,980万円1971年8月68.14㎡58.4万円23LDK
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2024年10月6,550万円2013年11月57.53㎡113.9万円42LDK
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2024年10月10,480万円2013年10月68.53㎡152.9万円63LDK
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2024年10月4,580万円1991年4月56.62㎡80.9万円11LDK
2024年10月9,990万円2023年10月73.69㎡135.6万円73LDK
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2024年10月4,580万円1991年4月56.62㎡80.9万円11LDK
2024年10月5,488万円1983年2月74.58㎡73.6万円43LDK
2024年10月9,990万円2023年10月73.69㎡135.6万円73LDK
2024年10月3,480万円1969年12月49.32㎡70.6万円32LDK
2024年10月3,480万円1969年12月49.32㎡70.6万円32LDK
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2024年10月4,199万円1965年1月56.4㎡74.5万円63LDK
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2024年10月12,480万円2003年2月115.78㎡107.8万円23LDK
2024年10月2,140万円2003年6月21.0㎡101.9万円31K
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2024年10月2,880万円2020年2月25.52㎡112.9万円11K
2024年10月5,600万円2000年5月54.33㎡103.1万円32LDK
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2024年10月5,600万円2000年5月54.33㎡103.1万円32LDK
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2024年10月7,890万円1996年8月65.35㎡120.7万円33LDK
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2024年10月2,380万円1969年12月41.25㎡57.7万円51LDK
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2024年10月6,980万円1996年11月15.79㎡442.1万円13LDK
2024年10月5,298万円1996年2月56.05㎡94.5万円12LDK
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2024年10月6,799万円1983年8月59.3㎡114.7万円42LDK
2024年10月2,380万円1974年7月38.6㎡61.7万円51LDK
2024年10月6,799万円1983年8月59.3㎡114.7万円42LDK
2024年10月3,480万円1983年8月45.82㎡75.9万円21LDK
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2024年10月2,380万円1974年7月38.6㎡61.7万円51LDK
2024年10月2,380万円1974年7月38.6㎡61.7万円51LDK
2024年10月3,480万円1983年8月45.82㎡75.9万円21LDK
2024年10月6,799万円1983年8月59.3㎡114.7万円42LDK
2024年10月4,680万円2022年9月33.6㎡139.3万円61LDK
2024年10月9,290万円2001年8月79.01㎡117.6万円43LDK
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ルーブル新宿西落合八番館東京都新宿区西落合２丁目１０−７2015年2月25.62㎡〜2,584万円〜このマンションの相場を見る
アゼスト西落合2東京都新宿区西落合２丁目２２−１６2013年7月25.87㎡〜2,786万円〜このマンションの相場を見る
落合コーポ東京都新宿区西落合２丁目２２−１５1963年10月----このマンションの相場を見る
ヴィラグレイス西落合東京都新宿区西落合２丁目３−１２1979年10月65.21㎡〜3,731万円〜このマンションの相場を見る
スパシエ新宿哲学堂公園東京都新宿区西落合２丁目１２−４2010年3月20.93㎡〜2,042万円〜このマンションの相場を見る
SIN City哲学堂REVPREST東京都新宿区西落合２丁目１６−１０2011年7月25.55㎡〜2,239万円〜このマンションの相場を見る
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