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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区蒲田本町２丁目３３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「エクセレントハイツ蒲田」は東京都大田区蒲田本町2丁目に位置するマンションで、その周辺には利便性の高い環境が整っています。蒲田エリアは鉄道やバスなど交通手段が豊富で、都心へアクセスしやすいことから多くの住民に支持されています。また、商業施設や飲食店も充実しており、日々の生活が快適です。外観はシンプルでモダンなデザインが採用されています。資産性については、立地の良さがプラス要因となる一方、築年数や市場の動向も影響を与えます。所有リスクについては、都市開発や住環境の変化が理解しておくべきポイントです。築年数や管理状況は重要な要素で、劣化の早い設備や共用部分の管理体制にも注意が必要です。予想される建物の維持費や修繕積立金の状況なども、長期的な資産価値を計る指標となるでしょう。全体を通じて、エクセレントハイツ蒲田は利便性と周辺環境の良さが魅力のマンションといえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 52.48㎡ | 北 | 1階 北(52.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK+S（納戸） | 55.51㎡ | 北 | 2階 北(55.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.58㎡ | 北 | 5階 北(56.58㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1999年11月 | 55.51㎡ | 82.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 1999年11月 | 56.58㎡ | 75.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 2013年3月 | 70.52㎡ | 113.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 6,490万円 | 2013年2月 | 58.56㎡ | 110.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 7,980万円 | 2013年3月 | 70.52㎡ | 113.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 6,680万円 | 2006年10月 | 67.97㎡ | 98.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年1月 | 6,680万円 | 2006年10月 | 67.97㎡ | 98.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年1月 | 6,680万円 | 2006年10月 | 67.97㎡ | 98.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2005年8月 | 67.56㎡ | 103.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2005年8月 | 67.56㎡ | 103.3万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニックハイム京浜蒲田 | 東京都大田区南蒲田１丁目２１−１４ | 1973年10月 | 27.62㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蒲田 | 東京都大田区南蒲田１丁目１−２０ | 1979年3月 | 31.49㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア蒲田ステーションプラザ | 東京都大田区南蒲田１丁目１−１９ | 2002年5月 | 18.48㎡〜 | 1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール蒲田 | 東京都大田区南蒲田１丁目２１−４ | 1981年1月 | 41.55㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン南蒲田アクトシティ | 東京都大田区南蒲田１丁目２２−１ | 2006年8月 | 20.33㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ蒲田アジールコート | 東京都大田区南蒲田１丁目２６−１３ | 2013年11月 | 25.33㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン蒲田 | 東京都大田区南蒲田１丁目８−１５ | 1992年9月 | 40.82㎡〜 | 3,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ蒲田 | 東京都大田区南蒲田１丁目２６−１ | 2018年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル京浜蒲田 | 東京都大田区南蒲田１丁目２２−２１ | 2012年9月 | 20.3㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン京急蒲田 | 東京都大田区南蒲田１丁目８−７ | 2009年1月 | 30.33㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南蒲田2 | 東京都大田区南蒲田１丁目１０−１１ | 1996年5月 | 53.5㎡〜 | 4,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リフレ蒲田 | 東京都大田区南蒲田１丁目 | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ蒲田5 | 東京都大田区南蒲田２丁目６−１０ | 2009年9月 | 23.1㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア南蒲田2 | 東京都大田区南蒲田２丁目１５−７ | 2008年5月 | 32.85㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネス南蒲田パート1 | 東京都大田区南蒲田２丁目２８−３ | 1982年3月 | 39.68㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ南蒲田 | 東京都大田区南蒲田２丁目１０−１３ | 2012年11月 | 20.5㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネス南蒲田パート２ | 東京都大田区南蒲田２丁目２８−２３ | 1982年5月 | 39.04㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蒲田南2番館 | 東京都大田区南蒲田２丁目１０−１５ | 2010年11月 | 20.52㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション京急蒲田 | 東京都大田区南蒲田２丁目８−２１ | 1999年12月 | 60.92㎡〜 | 4,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松川ビル | 東京都大田区南蒲田２丁目８−６ | 1968年1月 | 136.54㎡〜 | 7,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
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