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セザール東綾瀬公園

セザール東綾瀬公園の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
3,255万円 〜 3,814万円
（195万円 〜 204万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都足立区東綾瀬２丁目４−３
築年月1997年10月
総階数7階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
ｼﾝﾌﾟﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

セザール東綾瀬公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セザール東綾瀬公園」は、1997年10月に竣工した地上7階建てのマンションです。総戸数は24戸で、東京メトロ千代田線「綾瀬」駅から徒歩11分のアクセスが便利です。セザール東綾瀬公園は、周辺施設へのアクセスも良く、暮らしやすい環境が魅力です。

このマンションの最寄りには、徒歩圏内にセブンイレブン(約37m)やローソン(約220m)、ファミリーマート(約221m)といったコンビニがあり、日常の買い物が便利です。また、Big-A(約39m)やアコレ 綾瀬駅東店(約667m)などのスーパーも徒歩圏内にあります。

飲食店についても、味安(約22m)や藍屋 綾瀬店(約36m)、Safia(サファイア)(約57m)、らーめんしょっぷ中吉 綾瀬店(約132m)などが近くにあります。また、バーミヤン 足立綾瀬店(約181m)も徒歩圏内にあります。

セザール東綾瀬公園の最寄りには、まるやま歯科医院(約77m)やヒロデンタルクリニック(約233m)、西本医院(約242m)といった病院もあります。また、ツルハドラッグ 足立綾瀬店(約340m)や綾瀬鈴薬局(約351m)、どらっぐぱぱす 綾瀬店(約502m)などの薬局も利用することができます。

公共施設としては、足立区 東綾瀬区民事務所(約125m)や綾瀬警察署 綾瀬六丁目交番(約328m)、足立区 綾瀬福祉園(約349m)があります。また、東綾瀬公園(約281m)や東綾瀬公園サービスセンター(約317m)、中居堀観光緑道(約505m)といった公園も近くにあります。

さらに、東京都立城東職業能力開発センター足立校(約476m)や足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室(約513m)、足立区立東綾瀬小学校(約548m)といった学校も徒歩圏内に揃っています。保育園・幼稚園としては、さくらんぼ保育園(約133m)や東部若葉保育園(約313m)、あやせ保育園(約329m)が利用できます。

セザール東綾瀬公園は、マンション自体の魅力に加えて、周辺施設へのアクセスの良さが特徴です。周辺には様々な便利な施設が揃っており、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

セザール東綾瀬公園の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 八潮市, 草加市, 墨田区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

セザール東綾瀬公園の最寄り綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール東綾瀬公園は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価330.6万円に比べて、築40年以上では120.1万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セザール東綾瀬公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
3LDK
55.24㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
2LDK
58.24㎡
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7階 東
2SLDK
55.24㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
3LDK
55.24㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
2LDK
61.95㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 55.24㎡ 東 3階 東(55.24㎡)を無料査定する
6 2LDK 58.24㎡ 東 6階 東(58.24㎡)を無料査定する
7 2SLDK 55.24㎡ 東 7階 東(55.24㎡)を無料査定する
7 3LDK 55.24㎡ 東 7階 東(55.24㎡)を無料査定する
7 2LDK 61.95㎡ 東 7階 東(61.95㎡)を無料査定する
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セザール東綾瀬公園の存在する東京都足立区東綾瀬２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,598万円1992年3月65.54㎡54.9万円13LDK
2024年10月2,980万円1996年7月57.94㎡51.4万円32LDK
2024年10月3,480万円1996年7月66.65㎡52.2万円53LDK
2024年10月4,199万円1998年3月65.58㎡64.0万円13LDK
2024年9月750万円1991年3月22.0㎡34.1万円31R
2024年9月2,220万円2016年6月25.68㎡86.4万円31K
2024年9月2,220万円2016年6月25.68㎡86.4万円31K
2024年9月2,220万円2016年6月25.68㎡86.4万円31K
2024年9月2,880万円1995年8月55.05㎡52.3万円42LDK
2024年9月5,300万円2005年12月83.6㎡63.4万円84LDK
2024年8月2,580万円2016年7月25.42㎡101.5万円51K
2024年8月2,580万円2016年7月25.42㎡101.5万円51K
2024年8月2,580万円2016年7月25.42㎡101.5万円51K
2024年8月4,780万円2014年2月68.88㎡69.4万円33LDK
2024年8月4,780万円2014年2月68.88㎡69.4万円33LDK
2024年8月4,280万円1998年3月65.58㎡65.3万円23LDK
2024年7月4,750万円2005年12月85.06㎡55.8万円54LDK
2024年7月4,980万円2012年11月73.2㎡68.0万円153LDK
2024年7月4,980万円2012年11月73.2㎡68.0万円153LDK
2024年7月4,980万円2012年11月73.2㎡68.0万円153LDK
2024年5月4,380万円2012年11月74.55㎡58.8万円34LDK
2024年5月4,380万円2012年11月74.55㎡58.8万円34LDK
2024年5月4,380万円2012年11月74.55㎡58.8万円34LDK
2024年5月4,580万円2012年11月73.2㎡62.6万円103LDK
2024年5月4,580万円2012年11月73.2㎡62.6万円103LDK
2024年5月4,580万円2012年11月73.2㎡62.6万円103LDK
2024年5月2,980万円1992年3月58.46㎡51.0万円32LDK
2024年4月2,980万円1998年3月51.33㎡58.1万円42LDK
2024年4月2,999万円1992年3月52.16㎡57.5万円52LDK
2024年4月6,780万円2014年2月80.13㎡84.6万円54LDK
2024年4月6,780万円2014年2月80.13㎡84.6万円54LDK
2024年3月950万円1991年3月22.0㎡43.2万円31R
2024年3月2,250万円2016年6月25.42㎡88.5万円31K
2024年3月2,250万円2016年6月25.42㎡88.5万円31K
2024年3月2,250万円2016年6月25.42㎡88.5万円31K
2024年2月3,898万円2000年1月61.2㎡63.7万円43LDK
2024年2月5,480万円2012年11月73.2㎡74.9万円155LDK
2024年2月5,480万円2012年11月73.2㎡74.9万円155LDK
2024年2月5,480万円2012年11月73.2㎡74.9万円155LDK
2024年2月5,080万円2014年2月70.4㎡72.2万円53LDK
2024年2月5,080万円2014年2月70.4㎡72.2万円53LDK
2024年2月2,940万円1992年7月64.05㎡45.9万円43LDK
2024年2月2,940万円1992年7月64.05㎡45.9万円43LDK
2024年1月990万円1988年11月18.72㎡52.9万円71K
2024年1月990万円1988年11月18.72㎡52.9万円71K
2024年1月2,980万円1994年9月52.69㎡56.6万円22LDK
2023年12月3,480万円1998年3月65.58㎡53.1万円13LDK
2023年12月2,580万円1992年3月65.54㎡39.4万円23LDK
2023年11月930万円1991年3月22.0㎡42.3万円41R
2023年11月1,650万円1992年3月48.52㎡34.0万円52LDK
2023年11月4,780万円2012年11月74.55㎡64.1万円34LDK
2023年11月4,780万円2012年11月74.55㎡64.1万円34LDK
2023年11月4,780万円2012年11月74.55㎡64.1万円34LDK
2023年11月4,499万円2012年11月70.8㎡63.5万円43LDK
2023年11月4,499万円2012年11月70.8㎡63.5万円43LDK
2023年11月4,499万円2012年11月70.8㎡63.5万円43LDK
2023年11月4,798万円2001年11月83.64㎡57.4万円73LDK
2023年11月4,798万円2001年11月83.64㎡57.4万円73LDK
2023年11月2,300万円2016年6月25.42㎡90.5万円51K
2023年11月2,300万円2016年6月25.42㎡90.5万円51K
2023年11月2,300万円2016年6月25.42㎡90.5万円51K
2023年11月5,080万円2014年2月70.87㎡71.7万円93LDK
2023年11月5,080万円2014年2月70.87㎡71.7万円93LDK
2023年10月2,150万円1992年7月56.93㎡37.8万円62LDK
2023年10月2,150万円1992年7月56.93㎡37.8万円62LDK
2023年9月3,499万円1996年7月57.94㎡60.4万円62LDK
2023年9月1,980万円1992年3月52.73㎡37.5万円32LDK
2023年9月5,180万円2012年11月85.44㎡60.6万円134LDK
2023年9月5,180万円2012年11月85.44㎡60.6万円134LDK
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2023年9月750万円1988年11月22.39㎡33.5万円41R
2023年9月750万円1988年11月22.39㎡33.5万円41R
2023年8月5,380万円2013年3月75.22㎡71.5万円33LDK
2023年8月2,380万円1992年7月56.96㎡41.8万円62LDK
2023年8月2,380万円1992年7月56.96㎡41.8万円62LDK
2023年8月2,490万円1992年3月57.55㎡43.3万円12LDK
2023年8月2,780万円2001年11月55.48㎡50.1万円62LDK
2023年8月2,780万円2001年11月55.48㎡50.1万円62LDK
2023年6月2,280万円2016年6月25.42㎡89.7万円31K
2023年6月2,280万円2016年6月25.42㎡89.7万円31K
2023年6月2,280万円2016年6月25.42㎡89.7万円31K
2023年6月5,680万円2013年3月75.22㎡75.5万円43LDK
2023年6月5,330万円2013年11月73.46㎡72.6万円23LDK
2023年5月2,280万円2016年6月25.68㎡88.8万円31K
2023年5月2,280万円2016年6月25.68㎡88.8万円31K
2023年5月2,280万円2016年6月25.68㎡88.8万円31K
2023年5月2,780万円1992年3月65.54㎡42.4万円23LDK
2023年4月1,950万円2017年2月20.48㎡95.2万円21K
2023年4月1,950万円2017年2月20.48㎡95.2万円21K
2023年4月5,680万円2013年5月75.97㎡74.8万円23LDK
2023年4月1,260万円1988年11月22.39㎡56.3万円61K
2023年4月1,260万円1988年11月22.39㎡56.3万円61K
2023年4月2,980万円1995年12月74.57㎡40.0万円33LDK
2023年4月2,280万円2016年6月25.42㎡89.7万円21K
2023年4月2,280万円2016年6月25.42㎡89.7万円21K
2023年4月2,280万円2016年6月25.42㎡89.7万円21K
2023年3月4,480万円2014年2月70.4㎡63.6万円33LDK
2023年3月4,480万円2014年2月70.4㎡63.6万円33LDK
2023年3月2,000万円2016年7月25.68㎡77.9万円11K
2023年3月2,000万円2016年7月25.68㎡77.9万円11K
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東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエア東京都足立区東綾瀬３丁目１０−３2014年3月68.59㎡〜4,191万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬23東京都足立区東綾瀬３丁目５−１６1992年3月52.16㎡〜2,048万円〜このマンションの相場を見る
東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア東京都足立区東綾瀬３丁目１１−３2014年2月68.22㎡〜4,487万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東綾瀬公園第2東京都足立区東綾瀬３丁目１４−４2000年1月55.04㎡〜2,991万円〜このマンションの相場を見る
バームハイツ東綾瀬公園東京都足立区東綾瀬３丁目７−１1992年7月52.68㎡〜2,095万円〜このマンションの相場を見る
クイーンシティ東綾瀬公園東京都足立区東綾瀬３丁目１−１７2001年10月74.24㎡〜3,648万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク東綾瀬公園東京都足立区東綾瀬３丁目１４−１１1987年5月53.55㎡〜2,285万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ綾瀬東京都足立区東綾瀬３丁目２−３2012年11月65.45㎡〜4,133万円〜このマンションの相場を見る
サーパス綾瀬東京都足立区東綾瀬３丁目１−５1989年11月66.48㎡〜2,673万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク第4綾瀬東京都足立区綾瀬６丁目４１−２1981年7月47.53㎡〜1,629万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬リバーサイド東京都足立区綾瀬６丁目３−６1987年6月50.16㎡〜2,688万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク第3綾瀬東京都足立区綾瀬６丁目２９−１２1980年7月35.41㎡〜1,114万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク第12綾瀬東京都足立区綾瀬６丁目３１−１２1984年5月24.85㎡〜916万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス綾瀬二番館東京都足立区綾瀬６丁目５−１６2016年10月20.0㎡〜1,535万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬公園通り東京都足立区綾瀬６丁目３０−１１1986年12月40.56㎡〜1,630万円〜このマンションの相場を見る
キャヴィム綾瀬東京都足立区綾瀬６丁目２１−１７2012年11月58.81㎡〜4,060万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ綾瀬2東京都足立区綾瀬６丁目７−１５1989年12月37.64㎡〜1,358万円〜このマンションの相場を見る
モアステージ綾瀬東京都足立区綾瀬６丁目２９−１６1987年6月50.99㎡〜2,568万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク第11綾瀬東京都足立区綾瀬６丁目１３−５1983年6月43.33㎡〜1,650万円〜このマンションの相場を見る
アドグランデ綾瀬東京都足立区綾瀬６丁目２９ー１０2022年1月62.97㎡〜4,933万円〜このマンションの相場を見る
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