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最終更新日：
| 住所 | 東京都中央区日本橋２丁目５１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約167円/㎡ |
| 管理費 | 約205円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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**フェニックス日本橋浜町公園**は、東京都中央区日本橋に位置するマンションで、高級感と落ち着いた雰囲気を特徴とします。外観は美しく整えられており、清掃も行き届いていて常にきれいな状態が保たれています。周辺環境としては、日本橋という都心部ながらも、公園に近接する静かな住宅地域に位置しているため、利便性と住環境のバランスが取れています。交通の便も良く、多様な路線が利用できるため、通勤や通学に便利で、都心の主要スポットへのアクセスが良好です。
マンションの資産性については、都心の一等地に位置していることから、市場における価値は高く、投資対象としても十分に考えられます。一方で、所有リスクとしては、都心部特有の需要と供給のバランスがあるため、価格の変動や市場の動向には注意が必要です。他方で、管理体制がしっかりとしている場合は、所有リスクを軽減することができると言えます。 マンションの正確な築年数や管理状況については、具体的な調査データが得られていませんが、一般的な管理の良好さが伺えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 10 | 2LDK | 66.99㎡ | 南西 | 10階 南西(66.99㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2004年8月 | 40.32㎡ | 235.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2004年8月 | 40.32㎡ | 235.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 2002年11月 | 21.87㎡ | 128.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 2002年11月 | 21.87㎡ | 128.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 2002年11月 | 21.87㎡ | 128.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2004年7月 | 40.32㎡ | 297.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2004年7月 | 40.32㎡ | 297.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 10,980万円 | 2004年8月 | 43.23㎡ | 254.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 10,980万円 | 2004年8月 | 43.23㎡ | 254.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 2004年8月 | 26.77㎡ | 189.8万円 | 12 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガリシア森下エストゥディオⅣ | 東京都江東区新大橋１丁目２−３ | 2020年7月 | 26.43㎡〜 | 3,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＲＥＬＵＸＩＡ新大橋ＲＩＶＥＲＳＩＤＥ | 東京都江東区新大橋１丁目５−１１ | 2021年2月 | 26.23㎡〜 | 3,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ新大橋リバーサイド | 東京都江東区新大橋１丁目５−１４ | 2002年10月 | 56.76㎡〜 | 6,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋マンション | 東京都江東区新大橋１丁目６−４ | 1968年10月 | 22.14㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド | 東京都江東区新大橋１丁目１１−２ | 2002年10月 | 55.32㎡〜 | 5,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アインスリバーサイドタワー | 東京都江東区新大橋１丁目１３−３ | 2004年10月 | 46.86㎡〜 | 5,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント東京ヴュータワー | 東京都江東区新大橋１丁目７−５ | 2005年2月 | 22.5㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ森下リバーテラス | 東京都江東区新大橋１丁目１−１３ | 2024年5月 | 32.94㎡〜 | 6,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋パークホームズ | 東京都江東区新大橋１丁目６−２ | 2000年3月 | 35.02㎡〜 | 4,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋永谷マンション | 東京都江東区新大橋１丁目５−４ | 1973年9月 | 32.4㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ森下リベラ | 東京都江東区新大橋１丁目４−３ | 2010年11月 | 20.11㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシェ新大橋 | 東京都江東区新大橋１丁目８−１５ | 1997年5月 | 55.24㎡〜 | 5,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース森下 | 東京都江東区新大橋１丁目４−２ | 2015年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバイル日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３４−４ | 2004年12月 | 30.68㎡〜 | 3,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー人形町マンション | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３０−４ | 1980年2月 | 28.72㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目８−９ | 2012年7月 | 41.81㎡〜 | 5,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目２８−２ | 1998年3月 | 37.31㎡〜 | 5,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルレーナ日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３５−１ | 2011年11月 | 40.9㎡〜 | 5,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテリベル日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０ | 2010年3月 | 40.11㎡〜 | 5,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トレステージ日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０ | 2010年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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