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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区戸越６丁目１９−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年12月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 34.24㎡ 〜 56.0㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：株式会社レーベンコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約286円/㎡ |
| 管理費 | 約123円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ライト工業(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ネベル戸越公園」は、東京都品川区戸越６丁目に位置する高級マンションです。このエリアは住宅環境が整い、商業施設や公共交通機関へのアクセスが優れた立地にあります。JR線や地下鉄の駅が近く、都心へのアクセスが容易なため、生活利便性が高いのが特徴です。
外観はモダンで洗練されたデザインが施されており、都会的なライフスタイルに適した設計がなされています。高層のビルディングですが、周辺の景観との調和も図られており、美しい街並みを維持しています。
資産性においては、ネベル戸越公園は資産性スコアで上位3%に位置しているため、非常に資産価値が高く、今後も価格の上昇や維持が期待できます。このため、投資としても人気があります。市場の動向を見据えた強固な位置づけを持つ点は、大きな魅力と言えるでしょう。
所有リスクについて、都心部での資産ですので、災害リスク、特に地震による影響は考慮に入れるべきですが、最新の耐震基準を満たしているものであれば比較的リスクは抑えられています。購入を考える際には、事前の検討と相談をしっかり行うことで安心して所有することができます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 56.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 34.24㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1DK | 34.63㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 56.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 34.24㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1DK | 34.63㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 56.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 34.24㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1DK | 34.63㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 56.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 34.24㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1DK | 34.63㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 56.0㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 34.24㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1DK | 34.63㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 56.0㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 34.24㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1DK | 34.63㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 56.0㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 34.24㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1DK | 34.63㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 56.0㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 34.24㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1DK | 34.63㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 56.0㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 34.24㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1DK | 34.63㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 56.0㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 34.24㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1DK | 34.63㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 56.0㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 34.24㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1DK | 34.63㎡ | 1203を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 15,400万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 226.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 15,400万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 226.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,400万円 | 2018年2月 | 25.5㎡ | 133.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年5月 | 3,400万円 | 2018年2月 | 25.5㎡ | 133.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年5月 | 3,400万円 | 2018年2月 | 25.5㎡ | 133.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年5月 | 15,400万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 226.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 15,400万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 226.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 15,400万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 226.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 1970年4月 | 74.66㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 1970年4月 | 74.66㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブライズ戸越公園 | 東京都品川区豊町６丁目１０−２ | 2011年11月 | 20.33㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド中延 | 東京都品川区豊町６丁目１８−２ | 1984年2月 | 21.71㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション戸越公園 | 東京都品川区豊町６丁目１１−９ | 1986年4月 | 16.87㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバンプラザ西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２７−３ | 2000年3月 | 55.35㎡〜 | 5,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・シティ品川西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２８−４ | 2021年5月 | 20.18㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA品川西大井Ⅱ | 東京都品川区二葉３丁目２５−３ | 2022年12月 | 20.5㎡〜 | 3,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク品川西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２３−７ | 2010年6月 | 20.39㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA品川西大井Ⅲ | 東京都品川区二葉３丁目２５−１ | 2023年11月 | 20.85㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ戸越公園2 | 東京都品川区二葉３丁目３−９ | 2004年4月 | 19.54㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２５−２ | 1997年10月 | 16.64㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA戸越公園 | 東京都品川区二葉３丁目１−２０ | 2020年9月 | 20.03㎡〜 | 2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン中延 | 東京都品川区二葉３丁目１−２２ | 1998年4月 | 19.56㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブG西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２８−２ | 2016年7月 | 20.8㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナ戸越公園 | 東京都品川区戸越５丁目４−７ | 2008年1月 | 41.83㎡〜 | 6,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス戸越公園タワー | 東京都品川区戸越５丁目１９−１０ | 2024年2月 | 30.6㎡〜 | 8,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル戸越公園 | 東京都品川区戸越５丁目２０−７ | 2014年11月 | 57.42㎡〜 | 8,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 品川戸越パークホームズ | 東京都品川区戸越５丁目１−１５ | 2000年2月 | 61.42㎡〜 | 8,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ戸越公園プレヴィ | 東京都品川区戸越５丁目７−１７ | 2010年3月 | 38.12㎡〜 | 5,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーデンス戸越公園1 | 東京都品川区戸越５丁目２０－１４ | 2018年5月 | 14.8㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス戸越公園 | 東京都品川区豊町５丁目４−１ | 1984年6月 | 33.81㎡〜 | 2,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
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