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グランドパレス八尾の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 671万円 〜 1,124万円 （55万円 〜 55万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 大阪府八尾市西木の本１丁目４８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性
グランドパレス八尾の存在する大阪府八尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.5となります。
周囲の市区町村の72.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 264,642 | 100.0 |
| 2025年 | 257,241 | 97.2 |
| 2030年 | 248,128 | 93.8 |
| 2035年 | 238,179 | 90.0 |
| 2040年 | 227,881 | 86.1 |
| 2045年 | 217,707 | 82.3 |
| 2050年 | 207,696 | 78.5 |
※周囲の市区町村は 大阪市平野区, 藤井寺市, 松原市, 柏原市, 羽曳野市, 大阪市東住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八尾南駅の築年数で見たマンション価格
グランドパレス八尾の最寄り八尾南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドパレス八尾は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
68.04㎡
2階 北
3LDK
68.01㎡
2階 北
3LDK
68.04㎡
3階 北
2LDK
68.04㎡
4階 南西
1LDK
40.02㎡
4階 北
2DK
40.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.04㎡ | 北 | 1階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.01㎡ | 北 | 2階 北(68.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.04㎡ | 北 | 2階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 68.04㎡ | 北 | 3階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.02㎡ | 南西 | 4階 南西(40.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 40.02㎡ | 北 | 4階 北(40.02㎡)を無料査定する |
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グランドパレス八尾の存在する大阪府八尾市西木の本１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 880万円 | 1989年2月 | 40.02㎡ | 22.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,499万円 | 1989年2月 | 68.04㎡ | 22.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,180万円 | 1989年3月 | 68.01㎡ | 17.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,180万円 | 1989年3月 | 68.04㎡ | 17.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 590万円 | 1989年3月 | 40.02㎡ | 14.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年2月 | 1,280万円 | 1989年3月 | 68.04㎡ | 18.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,180万円 | 1989年1月 | 68.04㎡ | 17.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,080万円 | 1989年2月 | 68.04㎡ | 15.9万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション長吉 | 大阪府大阪市平野区長吉六反３丁目１−６ | 1980年10月 | 59.59㎡〜 | 829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー八尾南 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目４−７８ | 1989年10月 | 89.59㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート八尾南 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１５−３３ | 1996年8月 | 66.99㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八尾南 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１５−１８ | 1997年3月 | 62.09㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス八尾南メルヴェイユ | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１０−１９ | 2005年8月 | 56.12㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ平野 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目９−１０ | 1997年1月 | 65.96㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヴィラージュ平野 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目２−４５ | 2003年10月 | 65.66㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン八尾南ハイツ | 大阪府八尾市南木の本３丁目１３−１ | 1984年2月 | 56.46㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ２号棟 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目 | 1980年3月 | 67.31㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１ | 1980年3月 | 65.15㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ1号棟 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１ | 1980年3月 | 65.15㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ八尾 | 大阪府八尾市南太子堂１丁目１−３３ | 1987年7月 | 59.36㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クロスティ八尾南1番館 | 大阪府八尾市若林町１丁目８７ | 1991年5月 | 64.23㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コピアス八尾 | 大阪府八尾市若林町１丁目４４−２ | 1988年9月 | 60.76㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン八尾南 | 大阪府八尾市若林町１丁目８４−２ | 1993年10月 | 75.81㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太平パシフィック平野第45ビル | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目９−６ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平野第４５ビル | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目９−６ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオロイヤルハイツ長吉出戸 | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目１−１３ | 2002年5月 | 70.09㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム平野 | 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目７−６ | 1984年6月 | 40.77㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスゲート八尾 | 大阪府八尾市南植松町２丁目１−１ | 2007年2月 | 63.19㎡〜 | 2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
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