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| 住所 | 東京都品川区八潮５丁目１２−６２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「潮路北第1ハイツ62号棟」は、東京都品川区八潮5丁目に位置する集合住宅です。このマンションは、東京臨海高速鉄道りんかい線の品川シーサイド駅から徒歩13分という利便性の良い立地にあります。周辺環境は、東京湾岸エリア特有の開放感を得られる上に、ショッピングモールやスーパー、飲食店が豊富に揃っており、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。
マンションの外観はシンプルかつ機能的で、近隣の緑地や公園と調和しています。一方で、築年数がある程度経過していることが推察されるため、外壁の老朽化や設備のメンテナンス状況に注目が必要です。
資産性については、東京都内であるが故の安定した需要が見込める他、周辺の再開発やインフラ整備次第で一層の価格上昇も予期されます。ただし、地価の変動や共有部の管理費負担などを含めた所有リスクについては、予め注意が必要です。このように、交通アクセスと充実した生活環境が利点ですが、築年数が与える影響にも留意した物件選びが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1985年8月 | 63.13㎡ | 55.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1985年8月 | 63.13㎡ | 55.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1983年3月 | 87.31㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1983年3月 | 87.31㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 78.32㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 78.32㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1983年3月 | 80.89㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1984年8月 | 78.32㎡ | 47.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1984年8月 | 78.32㎡ | 47.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1983年3月 | 81.01㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク東大井 | 東京都品川区東大井１丁目２−２ | 1999年8月 | 51.82㎡〜 | 5,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス品川シーサイド | 東京都品川区東大井１丁目２５−１１ | 2007年5月 | 20.47㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ大井町 | 東京都品川区東大井１丁目１−２ | 2009年2月 | 22.63㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ品川シーサイド | 東京都品川区東大井１丁目５−１６ | 2003年1月 | 36.99㎡〜 | 3,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールコート東大井 | 東京都品川区東大井１丁目２５−１ | 1993年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン東大井 | 東京都品川区東大井１丁目１５−１９ | 1998年10月 | 53.48㎡〜 | 5,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン山下ビル | 東京都品川区東大井１丁目 | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレールメゾン品川 | 東京都品川区東大井１丁目１３−１２ | 1975年5月 | 36.9㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス | 東京都品川区東大井１丁目９−３２ | 2018年9月 | 45.71㎡〜 | 6,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東大井第2 | 東京都品川区東大井１丁目１３−５ | 1982年3月 | 56.07㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム東大井 | 東京都品川区東大井１丁目８−５ | 1982年5月 | 51.1㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東大井 | 東京都品川区東大井１丁目４−２９ | 1980年8月 | 45.45㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミサワホームズ東大井 | 東京都品川区東大井１丁目９−２７ | 1996年5月 | 57.43㎡〜 | 5,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ナイル | 東京都品川区東大井１丁目１４−２４ | 2002年7月 | 71.69㎡〜 | 7,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス大井町 | 東京都品川区東大井１丁目２５−６ | 2014年6月 | 55.2㎡〜 | 6,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストタワー品川シーサイド | 東京都品川区東大井１丁目１１−２５ | 2008年4月 | 40.15㎡〜 | 5,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山下ビルベルメゾン | 東京都品川区東大井１丁目２−１２ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リルシア品川東大井 | 東京都品川区東大井１丁目４－２４ | 2021年6月 | 21.24㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビハイツ南品川 | 東京都品川区東大井１丁目１１−７ | 1983年9月 | 51.69㎡〜 | 4,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 潮路南第2ハイツ28号棟 | 東京都品川区八潮５丁目６−２８ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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