ハイネス上本町の売却査定・相場情報

4.4

売却査定価格（坪単価）
1,935万円〜 3,886万円（152万円〜 155万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	大阪府大阪市天王寺区上本町５丁目４−１１
築年月	1982年11月
総階数	14階
総戸数	127戸
間取り	―
アクセス	大阪上本町駅徒歩3分谷町九丁目駅徒歩5分

ハイネス上本町の

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

ハイネス上本町の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。

周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	82,148	100.0
2025年	87,171	106.1
2030年	88,844	108.2
2035年	89,667	109.2
2040年	89,586	109.1
2045年	88,645	107.9
2050年	87,094	106.0

※周囲の市区町村は大阪市中央区, 大阪市東成区, 大阪市生野区, 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大阪上本町駅の築年数で見たマンション価格

ハイネス上本町の最寄り大阪上本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイネス上本町は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.1万円に比べて、築40年以上では159.3万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイネス上本町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

3LDK

66.65㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	66.65㎡	北東	1階北東(66.65㎡)を無料査定する
2	2LDK	62.59㎡	北	2階北(62.59㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.92㎡	北	4階北(59.92㎡)を無料査定する
5	2DK	59.92㎡	北	5階北(59.92㎡)を無料査定する
6	3DK	55.84㎡	北	6階北(55.84㎡)を無料査定する
7	2LDK	62.59㎡	北	7階北(62.59㎡)を無料査定する
8	2LDK	59.92㎡	南西	8階南西(59.92㎡)を無料査定する
9	2LDK	53.92㎡	東	9階東(53.92㎡)を無料査定する
10	2LDK	53.92㎡	東	10階東(53.92㎡)を無料査定する
11	2LDK	59.92㎡	北	11階北(59.92㎡)を無料査定する
11	2LDK	53.92㎡	東	11階東(53.92㎡)を無料査定する
11	2DK	42.11㎡	東	11階東(42.11㎡)を無料査定する
11	2LDK	66.65㎡	北東	11階北東(66.65㎡)を無料査定する
11	2SLDK	59.92㎡	北	11階北(59.92㎡)を無料査定する
12	1LDK	53.92㎡	東	12階東(53.92㎡)を無料査定する
13	1LDK	42.11㎡	東	13階東(42.11㎡)を無料査定する
13	2LDK	53.92㎡	東	13階東(53.92㎡)を無料査定する
13	3LDK	66.65㎡	北東	13階北東(66.65㎡)を無料査定する
13	3LDK	82.31㎡	北	13階北(82.31㎡)を無料査定する
14	2LDK	53.92㎡	東	14階東(53.92㎡)を無料査定する
14	3LDK	82.31㎡	北	14階北(82.31㎡)を無料査定する
14	3LDK	82.91㎡	北	14階北(82.91㎡)を無料査定する
14	3DK	58.24㎡	北東	14階北東(58.24㎡)を無料査定する
14	2LDK	58.24㎡	北	14階北(58.24㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,480万円	1983年3月	81.59㎡	54.9万円	3	4LDK
2024年11月	4,480万円	1998年1月	59.16㎡	75.7万円	2	2LDK
2024年11月	4,480万円	1983年3月	81.59㎡	54.9万円	3	4LDK
2024年11月	7,898万円	2000年2月	85.81㎡	92.0万円	12	3LDK
2024年11月	4,580万円	1980年9月	68.22㎡	67.1万円	14	2LDK
2024年11月	7,898万円	2000年2月	85.81㎡	92.0万円	12	3LDK
2024年11月	4,580万円	1980年9月	68.22㎡	67.1万円	14	2LDK
2024年11月	7,898万円	2000年2月	85.81㎡	92.0万円	12	3LDK
2024年11月	5,680万円	2004年7月	71.66㎡	79.3万円	6	3LDK
2024年11月	5,680万円	2004年7月	71.66㎡	79.3万円	6	3LDK
2024年11月	9,480万円	2024年4月	77.33㎡	122.6万円	15	4LDK
2024年11月	9,480万円	2024年4月	77.33㎡	122.6万円	15	4LDK
2024年11月	2,998万円	1983年4月	46.86㎡	64.0万円	8	1LDK
2024年11月	2,998万円	1983年4月	46.86㎡	64.0万円	8	1LDK
2024年11月	2,998万円	1983年4月	46.86㎡	64.0万円	8	1LDK
2024年11月	3,650万円	1980年9月	68.18㎡	53.5万円	12	1LDK
2024年11月	3,650万円	1980年9月	68.18㎡	53.5万円	12	1LDK
2024年11月	9,280万円	2008年1月	74.96㎡	123.8万円	24	3LDK
2024年11月	9,280万円	2008年1月	74.96㎡	123.8万円	24	3LDK
2024年11月	7,980万円	2019年1月	75.2㎡	106.1万円	5	3LDK
2024年11月	9,280万円	2008年1月	74.24㎡	125.0万円	24	3LDK
2024年11月	9,280万円	2008年1月	74.24㎡	125.0万円	24	3LDK
2024年11月	4,490万円	2000年9月	57.01㎡	78.8万円	4	2LDK
2024年10月	6,980万円	2008年1月	63.37㎡	110.1万円	33	3LDK
2024年10月	6,980万円	2008年1月	63.37㎡	110.1万円	33	3LDK
2024年10月	6,980万円	2008年1月	65.62㎡	106.4万円	33	2LDK
2024年10月	3,300万円	1985年7月	52.42㎡	63.0万円	7	1LDK
2024年10月	6,980万円	2008年1月	65.62㎡	106.4万円	33	2LDK
2024年10月	2,200万円	2005年7月	36.07㎡	61.0万円	3	1K
2024年10月	2,200万円	2005年7月	36.07㎡	61.0万円	3	1K
2024年10月	1,980万円	1985年7月	44.54㎡	44.5万円	6	1LDK
2024年10月	1,980万円	1985年7月	44.54㎡	44.5万円	6	1LDK
2024年10月	3,300万円	1982年6月	59.92㎡	55.1万円	8	2LDK
2024年10月	3,300万円	1982年6月	59.92㎡	55.1万円	8	2LDK
2024年10月	2,780万円	1984年3月	59.87㎡	46.4万円	3	2LDK
2024年10月	2,780万円	1984年3月	59.87㎡	46.4万円	3	2LDK
2024年10月	8,680万円	2019年1月	80.21㎡	108.2万円	15	3LDK
2024年10月	3,780万円	1980年9月	69.81㎡	54.1万円	11	3LDK
2024年10月	3,780万円	1980年9月	69.81㎡	54.1万円	11	3LDK
2024年10月	2,280万円	1984年4月	59.01㎡	38.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,280万円	1984年4月	59.01㎡	38.6万円	4	3LDK
2024年10月	3,300万円	1982年11月	58.24㎡	56.7万円	14	2LDK
2024年10月	3,300万円	1982年11月	58.24㎡	56.7万円	14	2LDK
2024年10月	11,000万円	2024年4月	90.2㎡	122.0万円	15	4LDK
2024年10月	11,000万円	2024年4月	90.2㎡	122.0万円	15	4LDK
2024年9月	3,498万円	2000年9月	57.01㎡	61.4万円	9	2LDK
2024年9月	16,900万円	2024年6月	101.91㎡	165.8万円	28	4LDK
2024年9月	16,900万円	2024年6月	101.91㎡	165.8万円	28	4LDK
2024年9月	6,580万円	2003年2月	83.09㎡	79.2万円	4	4LDK
2024年9月	6,580万円	2003年2月	83.09㎡	79.2万円	4	4LDK
2024年9月	6,580万円	2003年2月	83.09㎡	79.2万円	4	4LDK
2024年9月	4,498万円	1980年9月	68.18㎡	66.0万円	13	3LDK
2024年9月	4,498万円	1980年9月	68.18㎡	66.0万円	13	3LDK
2024年9月	7,380万円	2024年4月	66.6㎡	110.8万円	7	2LDK
2024年9月	7,380万円	2024年4月	66.6㎡	110.8万円	7	2LDK
2024年9月	5,990万円	2024年4月	60.09㎡	99.7万円	7	2LDK
2024年9月	5,990万円	2024年4月	60.09㎡	99.7万円	7	2LDK
2024年9月	4,480万円	1983年3月	81.59㎡	54.9万円	3	4LDK
2024年9月	4,480万円	1983年3月	81.59㎡	54.9万円	3	4LDK
2024年9月	5,980万円	1999年2月	88.56㎡	67.5万円	12	3LDK
2024年9月	3,580万円	1980年9月	68.18㎡	52.5万円	5	3LDK
2024年9月	3,580万円	1980年9月	68.18㎡	52.5万円	5	3LDK
2024年9月	2,790万円	1983年12月	63.52㎡	43.9万円	6	2LDK
2024年8月	3,999万円	1983年12月	67.1㎡	59.6万円	6	3LDK
2024年8月	6,680万円	2021年9月	67.24㎡	99.3万円	2	3LDK
2024年8月	4,680万円	1998年7月	66.25㎡	70.6万円	13	2LDK
2024年8月	6,680万円	2021年9月	67.24㎡	99.3万円	2	3LDK
2024年8月	2,850万円	2007年9月	33.89㎡	84.1万円	5	1LDK
2024年8月	2,850万円	2007年9月	33.89㎡	84.1万円	5	1LDK
2024年8月	6,700万円	2018年1月	70.03㎡	95.7万円	11	3LDK
2024年8月	6,700万円	2018年1月	70.03㎡	95.7万円	11	3LDK
2024年8月	4,480万円	1998年10月	59.16㎡	75.7万円	2	2LDK
2024年8月	23,000万円	2008年1月	116.75㎡	197.0万円	40	3LDK
2024年8月	23,000万円	2008年1月	116.75㎡	197.0万円	40	3LDK
2024年8月	1,870万円	2020年9月	23.68㎡	79.0万円	11	1K
2024年8月	3,380万円	1982年11月	59.92㎡	56.4万円	4	2LDK
2024年8月	3,380万円	1982年11月	59.92㎡	56.4万円	4	2LDK
2024年8月	5,780万円	2000年2月	85.81㎡	67.4万円	12	2LDK
2024年8月	5,780万円	2000年2月	85.81㎡	67.4万円	12	2LDK
2024年8月	5,780万円	2000年2月	85.81㎡	67.4万円	12	2LDK
2024年8月	9,280万円	2008年1月	74.24㎡	125.0万円	25	3LDK
2024年8月	9,280万円	2008年1月	74.24㎡	125.0万円	25	3LDK
2024年8月	3,480万円	2000年9月	57.01㎡	61.0万円	4	2LDK
2024年7月	9,880万円	2024年4月	75.26㎡	131.3万円	16	3LDK
2024年7月	9,880万円	2024年4月	75.26㎡	131.3万円	16	3LDK
2024年7月	2,980万円	1983年12月	56.4㎡	52.8万円	8	2LDK
2024年7月	2,580万円	1982年11月	59.92㎡	43.1万円	5	1LDK
2024年7月	2,580万円	1982年11月	59.92㎡	43.1万円	5	1LDK
2024年7月	7,790万円	2024年4月	60.09㎡	129.6万円	7	2LDK
2024年7月	7,790万円	2024年4月	60.09㎡	129.6万円	7	2LDK
2024年7月	4,580万円	1991年4月	118.79㎡	38.6万円	3	3LDK
2024年7月	4,580万円	1991年4月	118.79㎡	38.6万円	3	3LDK
2024年7月	4,180万円	1983年3月	81.32㎡	51.4万円	7	3LDK
2024年7月	4,180万円	1983年3月	81.32㎡	51.4万円	7	3LDK
2024年7月	5,498万円	2005年1月	71.16㎡	77.3万円	8	3LDK
2024年7月	5,498万円	2005年1月	71.16㎡	77.3万円	8	3LDK
2024年6月	6,780万円	2000年2月	94.61㎡	71.7万円	15	4LDK
2024年6月	6,780万円	2000年2月	94.61㎡	71.7万円	15	4LDK
2024年6月	6,780万円	2000年2月	94.61㎡	71.7万円	15	4LDK
2024年6月	5,980万円	2003年2月	99.94㎡	59.8万円	5	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
上町台アショカビハーラ	大阪府大阪市天王寺区城南寺町５−３８	1974年7月	54.27㎡〜	1,740万円〜	このマンションの相場を見る
アーバネックスリビオ城南寺町	大阪府大阪市天王寺区城南寺町３−５	2011年2月	70.99㎡〜	4,599万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスロイヤル上町台	大阪府大阪市天王寺区城南寺町４−１９	1990年6月	101.19㎡〜	4,265万円〜	このマンションの相場を見る
アショカビハーラ	大阪府大阪市天王寺区城南寺町５−３８	1975年8月	35.38㎡〜	967万円〜	このマンションの相場を見る
谷町グランドハイツ	大阪府大阪市中央区谷町９丁目５−２８	1982年2月	58.54㎡〜	2,448万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス上本町	大阪府大阪市中央区谷町９丁目２−８	2003年4月	60.02㎡〜	3,889万円〜	このマンションの相場を見る
上汐アーバンリズ	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目５−１６	1990年11月	76.1㎡〜	3,911万円〜	このマンションの相場を見る
アウラ大阪上本町	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目	2022年8月	30.55㎡〜	3,393万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン大阪上本町	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目	2023年12月	60.01㎡〜	7,425万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上六第3	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目７−１	1984年9月	14.34㎡〜	575万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上六第2	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目３−２３	1984年1月	20.77㎡〜	840万円〜	このマンションの相場を見る
ノバカネイチ谷九	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８−２	1982年8月	28.76㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ上町台	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−９	1994年11月	50.03㎡〜	2,642万円〜	このマンションの相場を見る
ネベル大阪上本町	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目２−２４	2020年6月	25.08㎡〜	2,395万円〜	このマンションの相場を見る
マリス上汐	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目５−１５	1990年7月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンス上町台クレスト	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−６	2018年1月	21.32㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート上本町	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目３−２２	2005年2月	40.15㎡〜	2,674万円〜	このマンションの相場を見る
上六第1ダイヤモンドハイム	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−２	1977年3月	26.68㎡〜	960万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ上町台	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−９	1970年11月	--	--	このマンションの相場を見る
エスリード上本町グラセント	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８−１２	2012年10月	46.57㎡〜	3,703万円〜	このマンションの相場を見る

ハイネス上本町の売却査定・相場情報

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