東武練馬第2ローヤルコーポの売却査定・相場情報

3.63

売却査定価格（坪単価）
2,169万円〜 2,887万円（171万円〜 172万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都練馬区北町３丁目９−１
築年月	1982年10月
総階数	6階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	東武練馬駅徒歩7分

東武練馬第2ローヤルコーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「東武練馬第2ローヤルコーポ」は、総戸数44戸、地上6階建てのマンションで、1982年10月に竣工しました。東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩7分と交通アクセスも良好です。

周辺にはさまざまな施設が集まっており、生活に便利な環境が整っています。コンビニは徳丸三丁目店や練馬北町3丁目店などがあり、徒歩216m～307mの距離にあります。また、スーパーマーケットも近くに複数あり、まいばすけっとやイオン板橋ショッピングセンターまで徒歩210m～553mと便利です。

飲食店も充実しており、鯛焼きのまめやや、洋食のらびっと、日本酒の酔処じんこなどが徒歩24m～200mの距離にあります。その他にも、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園なども周辺にあり、生活に必要な施設が揃っています。

「東武練馬第2ローヤルコーポ」は、周囲の緑地とともに自然環境も整っており、管理体制が良いことも特徴です。マンション内では浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など生活を快適にする機能が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも備えられています。

安全面もしっかりと考慮されており、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが導入されています。また、最寄りの駅である東武東上線「東武練馬」駅は徒歩7分でアクセスでき、都心への交通便も良好です。

「東武練馬第2ローヤルコーポ」は、魅力的なマンションであり、快適な暮らしを実現するための設備や周辺施設が揃っていると言えます。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

東武練馬第2ローヤルコーポの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

東武練馬第2ローヤルコーポの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は和光市, 板橋区, 戸田市, 朝霞市, 蕨市, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格

東武練馬第2ローヤルコーポの最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東武練馬第2ローヤルコーポは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.2万円に比べて、築40年以上では149.1万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

東武練馬第2ローヤルコーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

3DK

55.89㎡

この部屋を無料査定する

4階北

1LDK+S（納戸）

55.89㎡

この部屋を無料査定する

5階北

1LDK

41.6㎡

この部屋を無料査定する

5階北

2DK

41.93㎡

この部屋を無料査定する

6階北

1LDK

41.6㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3DK	55.89㎡	北	3階北(55.89㎡)を無料査定する
4	1LDK+S（納戸）	55.89㎡	北	4階北(55.89㎡)を無料査定する
5	1LDK	41.6㎡	北	5階北(41.6㎡)を無料査定する
5	2DK	41.93㎡	北	5階北(41.93㎡)を無料査定する
6	1LDK	41.6㎡	北	6階北(41.6㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

[PR]

販売中の物件

※nomu.comへ遷移します

東武練馬第2ローヤルコーポの存在する東京都練馬区北町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,380万円	1992年7月	79.1㎡	68.0万円	2	3LDK
2024年11月	5,380万円	1992年7月	79.1㎡	68.0万円	2	3LDK
2024年11月	4,780万円	1998年12月	74.04㎡	64.6万円	5	4LDK
2024年11月	5,580万円	2020年3月	61.65㎡	90.5万円	1	3LDK
2024年11月	5,580万円	2020年3月	61.65㎡	90.5万円	1	3LDK
2024年11月	5,580万円	2020年3月	61.65㎡	90.5万円	1	3LDK
2024年11月	2,880万円	1980年4月	60.79㎡	47.4万円	1	2LDK
2024年11月	5,800万円	1992年7月	68.08㎡	85.2万円	2	3LDK
2024年11月	5,800万円	1992年7月	68.08㎡	85.2万円	2	3LDK
2024年10月	7,280万円	2024年9月	74.0㎡	98.4万円	-1	3LDK
2024年10月	2,680万円	1982年10月	41.6㎡	64.4万円	6	1LDK
2024年10月	6,080万円	2020年3月	65.3㎡	93.1万円	5	3LDK
2024年10月	6,080万円	2020年3月	65.3㎡	93.1万円	5	3LDK
2024年10月	6,080万円	2020年3月	65.3㎡	93.1万円	5	3LDK
2024年10月	1,580万円	1973年11月	32.4㎡	48.8万円	1	1K
2024年10月	7,990万円	2022年4月	69.84㎡	114.4万円	2	3LDK
2024年10月	1,580万円	1973年11月	32.4㎡	48.8万円	1	1K
2024年10月	7,990万円	2022年4月	69.84㎡	114.4万円	2	3LDK
2024年10月	7,990万円	2022年4月	69.84㎡	114.4万円	2	3LDK
2024年10月	3,280万円	1996年9月	54.66㎡	60.0万円	3	2LDK
2024年10月	850万円	1990年4月	14.75㎡	57.6万円	4	1R
2024年10月	850万円	1990年4月	14.75㎡	57.6万円	4	1R
2024年10月	850万円	1990年4月	14.75㎡	57.6万円	4	1R
2024年9月	3,780万円	1984年10月	58.38㎡	64.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,390万円	1990年4月	53.69㎡	63.1万円	1	2LDK
2024年9月	2,890万円	1982年9月	46.44㎡	62.2万円	6	1LDK
2024年9月	7,980万円	2022年4月	70.44㎡	113.3万円	1	3LDK
2024年9月	7,980万円	2022年4月	70.44㎡	113.3万円	1	3LDK
2024年9月	7,980万円	2022年4月	70.44㎡	113.3万円	1	3LDK
2024年9月	5,880万円	2019年6月	59.41㎡	99.0万円	6	2LDK
2024年8月	3,180万円	1989年8月	66.27㎡	48.0万円	1	2LDK
2024年8月	3,180万円	1989年8月	66.27㎡	48.0万円	1	2LDK
2024年8月	3,180万円	1989年8月	66.27㎡	48.0万円	1	2LDK
2024年8月	5,390万円	2010年11月	66.97㎡	80.5万円	2	3LDK
2024年8月	5,390万円	2010年11月	66.97㎡	80.5万円	2	3LDK
2024年8月	3,350万円	1999年12月	54.61㎡	61.3万円	1	2LDK
2024年8月	3,350万円	1986年11月	55.62㎡	60.2万円	2	2LDK
2024年8月	4,690万円	1997年2月	55.08㎡	85.1万円	10	2LDK
2024年8月	4,690万円	1997年2月	55.08㎡	85.1万円	10	2LDK
2024年8月	3,350万円	1986年11月	55.62㎡	60.2万円	2	2LDK
2024年8月	3,350万円	1986年11月	55.62㎡	60.2万円	2	2LDK
2024年8月	6,980万円	2016年5月	70.0㎡	99.7万円	1	3LDK
2024年8月	3,080万円	2008年11月	30.32㎡	101.6万円	4	1K
2024年8月	3,780万円	1987年12月	54.88㎡	68.9万円	4	2LDK
2024年8月	3,780万円	1987年12月	54.88㎡	68.9万円	4	2LDK
2024年8月	3,080万円	2008年11月	30.32㎡	101.6万円	4	1K
2024年8月	1,780万円	1974年4月	40.39㎡	44.1万円	7	1LDK
2024年8月	1,780万円	1974年4月	40.39㎡	44.1万円	7	1LDK
2024年8月	1,780万円	1974年4月	40.39㎡	44.1万円	7	1LDK
2024年7月	5,480万円	1999年1月	67.62㎡	81.0万円	2	3LDK
2024年7月	2,980万円	2016年6月	33.21㎡	89.7万円	1	1K
2024年7月	2,980万円	2016年6月	33.21㎡	89.7万円	1	1K
2024年7月	3,980万円	1990年12月	57.86㎡	68.8万円	2	2LDK
2024年7月	3,980万円	1990年12月	57.86㎡	68.8万円	2	2LDK
2024年7月	990万円	1988年11月	16.37㎡	60.5万円	5	1R
2024年6月	1,780万円	2004年6月	24.02㎡	74.1万円	1	1K
2024年6月	1,780万円	2004年6月	24.02㎡	74.1万円	1	1K
2024年6月	2,480万円	2017年11月	25.81㎡	96.1万円	2	1K
2024年6月	2,480万円	2008年11月	30.32㎡	81.8万円	3	1K
2024年6月	2,480万円	2008年11月	30.32㎡	81.8万円	3	1K
2024年6月	4,700万円	1997年2月	68.58㎡	68.5万円	10	3LDK
2024年6月	4,700万円	1997年2月	68.58㎡	68.5万円	10	3LDK
2024年6月	4,280万円	1992年7月	60.65㎡	70.6万円	4	2LDK
2024年6月	4,280万円	1992年7月	60.65㎡	70.6万円	4	2LDK
2024年6月	5,798万円	1997年2月	75.09㎡	77.2万円	9	3LDK
2024年6月	5,798万円	1997年2月	75.09㎡	77.2万円	9	3LDK
2024年6月	6,380万円	2020年3月	70.3㎡	90.8万円	1	3LDK
2024年6月	6,380万円	2020年3月	70.3㎡	90.8万円	1	3LDK
2024年6月	6,380万円	2020年3月	70.3㎡	90.8万円	1	3LDK
2024年6月	3,480万円	2021年1月	38.84㎡	89.6万円	1	1LDK
2024年6月	3,480万円	2021年1月	38.84㎡	89.6万円	1	1LDK
2024年5月	4,198万円	1999年12月	54.61㎡	76.9万円	3	2LDK
2024年5月	3,580万円	1988年11月	52.53㎡	68.2万円	3	2LDK
2024年5月	4,400万円	2002年5月	66.62㎡	66.0万円	1	3LDK
2024年5月	4,400万円	2002年5月	66.62㎡	66.0万円	1	3LDK
2024年5月	4,780万円	2007年3月	68.4㎡	69.9万円	3	3LDK
2024年5月	4,780万円	2007年3月	68.4㎡	69.9万円	3	3LDK
2024年5月	3,880万円	1990年4月	67.82㎡	57.2万円	1	3LDK
2024年5月	3,880万円	1990年4月	67.82㎡	57.2万円	1	3LDK
2024年5月	3,880万円	1990年4月	67.82㎡	57.2万円	1	3LDK
2024年5月	3,880万円	1990年4月	67.82㎡	57.2万円	1	3LDK
2024年5月	3,980万円	1993年3月	69.66㎡	57.1万円	4	3LDK
2024年5月	3,980万円	1993年3月	69.66㎡	57.1万円	4	3LDK
2024年5月	3,980万円	1993年3月	69.66㎡	57.1万円	4	3LDK
2024年5月	4,780万円	2010年12月	63.34㎡	75.5万円	2	3LDK
2024年5月	4,780万円	2010年12月	63.34㎡	75.5万円	2	3LDK
2024年5月	3,780万円	1992年7月	68.08㎡	55.5万円	2	3LDK
2024年5月	3,780万円	1992年7月	68.08㎡	55.5万円	2	3LDK
2024年4月	5,980万円	1989年8月	117.82㎡	50.8万円	6	3LDK
2024年4月	5,980万円	1989年8月	117.82㎡	50.8万円	6	3LDK
2024年4月	4,499万円	1999年11月	72.0㎡	62.5万円	2	3LDK
2024年4月	5,980万円	1989年8月	117.82㎡	50.8万円	6	3LDK
2024年4月	2,998万円	1984年10月	49.68㎡	60.3万円	2	2LDK
2024年4月	6,280万円	2019年6月	67.38㎡	93.2万円	4	3LDK
2024年4月	6,080万円	2016年8月	73.0㎡	83.3万円	4	3LDK
2024年4月	6,080万円	2016年8月	73.0㎡	83.3万円	4	3LDK
2024年4月	750万円	1988年11月	17.94㎡	41.8万円	1	1R
2024年4月	3,580万円	1990年4月	50.32㎡	71.1万円	1	2LDK
2024年4月	1,750万円	2004年6月	23.78㎡	73.6万円	1	1K
2024年4月	1,750万円	2004年6月	23.78㎡	73.6万円	1	1K

もっと見る(全100件)

東武練馬第2ローヤルコーポの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

サンクレイドル東武練馬2番館

東京都板橋区徳丸４丁目２８−４

築年月：2013年12月

専有面積：63.42㎡〜

相場価格：4,008万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンクレイドル東武練馬2番館	東京都板橋区徳丸４丁目２８−４	2013年12月	63.42㎡〜	4,008万円〜	このマンションの相場を見る
双葉クラウンハイツ	東京都板橋区徳丸４丁目１１−６	1973年2月	35.2㎡〜	1,403万円〜	このマンションの相場を見る
プリズムヒル	東京都板橋区徳丸４丁目１９−３	2005年3月	63.43㎡〜	4,567万円〜	このマンションの相場を見る
トップ下赤塚第3	東京都板橋区徳丸４丁目２−９	1988年5月	16.0㎡〜	798万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム東武練馬	東京都板橋区徳丸４丁目１３−３７	1999年4月	58.18㎡〜	3,396万円〜	このマンションの相場を見る
セザール赤塚ガーデン	東京都板橋区徳丸４丁目１７−２	1998年9月	57.65㎡〜	3,246万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2赤塚公園	東京都板橋区徳丸４丁目３１−２６	1993年8月	46.64㎡〜	2,218万円〜	このマンションの相場を見る
サラータ赤塚	東京都板橋区徳丸４丁目１７−９	1995年4月	52.36㎡〜	3,103万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム赤塚公園	東京都板橋区徳丸４丁目２５−６	1996年3月	55.01㎡〜	3,079万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル下赤塚	東京都板橋区徳丸４丁目１０	2023年2月	25.52㎡〜	2,211万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン板橋赤塚	東京都板橋区徳丸４丁目３６−３５	2014年3月	66.98㎡〜	4,051万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ赤塚1番館	東京都板橋区徳丸４丁目２６−１７	1994年1月	56.77㎡〜	2,968万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ下赤塚	東京都板橋区徳丸４丁目２５−２０	2012年3月	61.5㎡〜	3,976万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ東武練馬レジデンス	東京都板橋区徳丸４丁目３０−１０	2021年4月	63.49㎡〜	5,237万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイム徳丸	東京都板橋区徳丸４丁目１４−１８	1974年11月	42.12㎡〜	1,997万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル宝	東京都板橋区徳丸４丁目３０−２３	1994年5月	32.76㎡〜	1,770万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ下赤塚	東京都板橋区徳丸４丁目１８−１８	2011年7月	54.32㎡〜	3,471万円〜	このマンションの相場を見る
イアース東武練馬Ⅱ	東京都板橋区徳丸４丁目１３	2019年3月	26.11㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレス東武練馬	東京都練馬区北町３丁目１０−５	1988年11月	16.37㎡〜	814万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ練馬北町	東京都練馬区北町３丁目３−２３	2019年6月	50.78㎡〜	4,879万円〜	このマンションの相場を見る

東武練馬第2ローヤルコーポの売却査定・相場情報

基本情報

東武練馬第2ローヤルコーポについて

人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

販売中の物件

東武練馬第2ローヤルコーポの存在する東京都練馬区北町３丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定