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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区徳丸４丁目１１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約241円/㎡ |
| 管理費 | 約50円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 新建築株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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双葉クラウンハイツは、東京都板橋区徳丸4丁目11番6に位置するマンションで、1994年4月に建設されました。4階建ての建物で、最寄り駅の東武練馬駅から徒歩9分の交通アクセスが魅力的です。周辺は閑静な住宅街で、生活利便性が高く、スーパーマーケットや飲食店、教育施設が充実している地域です。
外観は築年こそ30年近くですが、整備が行き届いており、しっかりとした造りが印象的です。資産性という点では、利便性の高い交通環境と、人気のある板橋区に所在していることから、安定した需要が期待でき、中古市場での価値も維持しやすいと考えられます。
管理状況は、情報が十分ではありませんが、築年数が経過しているため、適切なメンテナンスが必要となります。所有リスクとしては、耐震基準や建物の劣化状況を把握することが重要です。東京都内の中古マンション市場は競争が激しいため、周辺の相場を常に把握し、資産価値の見極めが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 35.2㎡ | 北 | 3階 北(35.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 35.2㎡ | 北 | 3階 北(35.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.9㎡ | 北東 | 5階 北東(45.9㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,990万円 | 2006年3月 | 25.05㎡ | 79.4万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 1,990万円 | 2006年3月 | 25.05㎡ | 79.4万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1973年4月 | 54.0㎡ | 62.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1973年4月 | 54.0㎡ | 62.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1973年4月 | 54.0㎡ | 62.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,499万円 | 2004年10月 | 70.6㎡ | 77.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,580万円 | 1986年10月 | 66.71㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2001年2月 | 98.8㎡ | 75.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年5月 | 850万円 | 1988年11月 | 20.17㎡ | 42.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2001年11月 | 100.74㎡ | 64.3万円 | 3 | 4LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル東武練馬2番館 | 東京都板橋区徳丸４丁目２８−４ | 2013年12月 | 63.42㎡〜 | 3,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリズムヒル | 東京都板橋区徳丸４丁目１９−３ | 2005年3月 | 63.43㎡〜 | 4,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ下赤塚第3 | 東京都板橋区徳丸４丁目２−９ | 1988年5月 | 16.0㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム東武練馬 | 東京都板橋区徳丸４丁目１３−３７ | 1999年4月 | 58.18㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール赤塚ガーデン | 東京都板橋区徳丸４丁目１７−２ | 1998年9月 | 57.65㎡〜 | 3,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸４丁目３１−２６ | 1993年8月 | 46.64㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サラータ赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目１７−９ | 1995年4月 | 52.36㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸４丁目２５−６ | 1996年3月 | 55.01㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル下赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目１０ | 2023年2月 | 25.52㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン板橋赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目３６−３５ | 2014年3月 | 66.98㎡〜 | 4,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ赤塚1番館 | 東京都板橋区徳丸４丁目２６−１７ | 1994年1月 | 56.77㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ下赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目２５−２０ | 2012年3月 | 61.5㎡〜 | 4,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ東武練馬レジデンス | 東京都板橋区徳丸４丁目３０−１０ | 2021年4月 | 63.49㎡〜 | 5,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイム徳丸 | 東京都板橋区徳丸４丁目１４−１８ | 1974年11月 | 42.12㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル宝 | 東京都板橋区徳丸４丁目３０−２３ | 1994年5月 | 32.76㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ下赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目１８−１８ | 2011年7月 | 54.32㎡〜 | 3,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イアース東武練馬Ⅱ | 東京都板橋区徳丸４丁目１３ | 2019年3月 | 25.5㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス東武練馬 | 東京都練馬区北町３丁目１０−５ | 1988年11月 | 16.37㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目３−２３ | 2019年6月 | 50.78㎡〜 | 5,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンコート練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目７−１３ | 1997年2月 | 55.08㎡〜 | 3,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
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