クリオ下赤塚の売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
3,976万円〜 5,179万円（213万円〜 220万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都板橋区徳丸４丁目２５−２０
築年月	2012年3月
総階数	7階
総戸数	67戸
専有面積	61.5㎡〜 78.62㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	下赤塚駅徒歩12分東武練馬駅徒歩15分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

食洗機

浄水器

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

可動式面格子

洗髪洗面台

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

200ﾒｶﾞIN

LAN配線

敷地内防犯ｶﾒﾗ13台

ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)

AED除細動器

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

設計･建設性能評価書

クリオ下赤塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

クリオ下赤塚は、2012年03月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は67戸です。交通アクセスとしては、東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩12分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設との利便性が高い点です。例えば、徒歩圏内にはファミリーマート板橋四葉店やセブンイレブン板橋徳丸4丁目店などのコンビニがあります。スーパーも近くに複数あり、まいばすけっと新板橋駅南店やまいばすけっと徳丸5丁目店、ライフ赤塚店などがあります。

飲食店についても、ドミノ・ピザ徳丸店やORA、酔処じんこ、嘉津味屋、いろは寿司などが徒歩圏内に点在しており、バラエティ豊かな食事を楽しむことができます。

さらに、必要な医療施設も近くに揃っています。ヘーベルVillage(ヴィレッジ)東武練馬ビアンテラスやニチイホーム板橋徳丸、金子歯科医院などがあり、安心して生活することができます。

薬局もむさしの薬局赤塚店やウエルシア板橋赤塚店、ソーシン薬局徳丸店などがあり、日常生活で必要な薬を手に入れることができます。

なお、商業施設については記載されていませんが、赤塚健康福祉センターや東京消防庁光が丘消防署北町出張所、板橋区役所地域センター徳丸といった公共施設や板橋区水車公園、みちのべ緑地といった公園も徒歩圏内にあり、自然や遊び場を楽しむこともできます。

また、学校や保育園・幼稚園も近くに複数あります。板橋区立赤塚第一中学校や板橋区立あいキッズ北野小学校、北野保育園分園、ほっぺるランド板橋徳丸、あさひが丘保育園などがあり、子育て世帯にとっても便利な環境です。

以上のように、クリオ下赤塚は交通アクセスや周辺施設の利便性が高いマンションと言えます。数多くのコンビニやスーパー、飲食店、医療施設、薬局などが徒歩圏内にあり、日常生活において必要な施設を充実させています。また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

クリオ下赤塚の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の102.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は和光市, 練馬区, 戸田市, 朝霞市, 蕨市, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下赤塚駅の築年数で見たマンション価格

クリオ下赤塚の最寄り下赤塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クリオ下赤塚は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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クリオ下赤塚の存在する東京都板橋区徳丸４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,780万円	2003年11月	70.97㎡	81.4万円	7	3LDK
2024年11月	3,290万円	1981年10月	58.3㎡	56.4万円	4	3LDK
2024年11月	6,780万円	2015年9月	74.19㎡	91.4万円	4	3LDK
2024年11月	6,780万円	2015年9月	74.19㎡	91.4万円	4	3LDK
2024年11月	5,980万円	2002年1月	90.58㎡	66.0万円	5	4LDK
2024年11月	5,980万円	2002年1月	90.58㎡	66.0万円	5	4LDK
2024年11月	2,980万円	1996年3月	56.24㎡	53.0万円	6	2LDK
2024年11月	2,980万円	1996年3月	56.24㎡	53.0万円	6	2LDK
2024年11月	1,560万円	1991年2月	22.14㎡	70.5万円	1	1K
2024年11月	2,350万円	2019年3月	25.26㎡	93.0万円	1	1K
2024年11月	6,180万円	2013年11月	87.11㎡	70.9万円	5	4LDK
2024年11月	6,180万円	2013年11月	87.11㎡	70.9万円	5	4LDK
2024年11月	2,299万円	1974年12月	45.9㎡	50.1万円	7	2LDK
2024年11月	2,299万円	1974年12月	45.9㎡	50.1万円	7	2LDK
2024年11月	2,299万円	1974年12月	45.9㎡	50.1万円	7	2LDK
2024年11月	3,399万円	1985年10月	58.96㎡	57.6万円	2	2LDK
2024年11月	3,990万円	2013年11月	70.95㎡	56.2万円	1	3LDK
2024年11月	3,990万円	2013年11月	70.95㎡	56.2万円	1	3LDK
2024年11月	3,699万円	1994年5月	56.65㎡	65.3万円	1	3LDK
2024年11月	3,280万円	1994年5月	50.05㎡	65.5万円	3	2LDK
2024年10月	4,890万円	2021年7月	55.7㎡	87.8万円	3	2LDK
2024年10月	2,250万円	1985年9月	57.1㎡	39.4万円	1	2LDK
2024年10月	4,680万円	2004年8月	82.15㎡	57.0万円	3	3LDK
2024年10月	4,680万円	2004年8月	82.15㎡	57.0万円	3	3LDK
2024年10月	3,900万円	2006年4月	60.95㎡	64.0万円	5	2LDK
2024年10月	3,900万円	2006年4月	60.95㎡	64.0万円	5	2LDK
2024年10月	5,799万円	1987年3月	79.25㎡	73.2万円	8	3LDK
2024年10月	3,280万円	1994年5月	50.5㎡	65.0万円	3	2LDK
2024年10月	5,799万円	1987年3月	79.25㎡	73.2万円	8	3LDK
2024年10月	4,980万円	2001年5月	61.51㎡	81.0万円	7	2LDK
2024年10月	1,280万円	1973年2月	32.2㎡	39.8万円	2	1K
2024年10月	3,780万円	1991年8月	62.22㎡	60.8万円	5	3LDK
2024年10月	1,280万円	1973年2月	32.2㎡	39.8万円	3	1K
2024年10月	3,780万円	1991年8月	62.22㎡	60.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,980万円	1997年12月	54.4㎡	54.8万円	2	2LDK
2024年10月	5,390万円	1987年3月	69.89㎡	77.1万円	5	3LDK
2024年10月	5,490万円	2021年4月	69.32㎡	79.2万円	2	3LDK
2024年10月	5,390万円	1987年3月	69.89㎡	77.1万円	5	3LDK
2024年10月	3,700万円	2001年11月	68.5㎡	54.0万円	1	3LDK
2024年9月	1,980万円	1976年5月	51.74㎡	38.3万円	2	2LDK
2024年9月	1,980万円	1976年5月	51.74㎡	38.3万円	2	2LDK
2024年9月	900万円	1987年3月	16.41㎡	54.8万円	2	1R
2024年9月	3,698万円	1996年8月	63.0㎡	58.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,698万円	1996年8月	63.0㎡	58.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,399万円	1985年9月	58.96㎡	57.6万円	2	2LDK
2024年9月	1,480万円	1986年10月	42.27㎡	35.0万円	3	1LDK
2024年9月	2,699万円	1991年2月	36.26㎡	74.4万円	2	1LDK
2024年9月	1,680万円	1973年2月	42.96㎡	39.1万円	2	1LDK
2024年9月	5,480万円	2021年4月	68.83㎡	79.6万円	6	3LDK
2024年9月	6,180万円	2007年3月	85.9㎡	71.9万円	6	4LDK
2024年9月	2,699万円	1991年2月	38.38㎡	70.3万円	2	2LDK
2024年9月	2,680万円	1973年4月	54.0㎡	49.6万円	7	2LDK
2024年9月	2,680万円	1973年4月	54.0㎡	49.6万円	7	2LDK
2024年9月	4,380万円	1994年1月	56.77㎡	77.2万円	4	3LDK
2024年9月	2,680万円	1973年4月	54.0㎡	49.6万円	7	2LDK
2024年9月	4,680万円	2001年5月	65.6㎡	71.3万円	5	2LDK
2024年9月	2,980万円	2006年12月	38.04㎡	78.3万円	6	1K
2024年9月	2,699万円	1991年2月	38.88㎡	69.4万円	2	1LDK
2024年9月	1,980万円	1981年7月	60.2㎡	32.9万円	4	2LDK
2024年9月	4,680万円	2001年5月	65.62㎡	71.3万円	5	2LDK
2024年8月	4,780万円	1987年3月	59.09㎡	80.9万円	10	2LDK
2024年8月	4,780万円	1987年3月	59.09㎡	80.9万円	10	2LDK
2024年8月	4,580万円	1995年8月	56.14㎡	81.6万円	5	3LDK
2024年8月	7,999万円	2002年1月	90.73㎡	88.2万円	11	4LDK
2024年8月	7,999万円	2002年1月	90.73㎡	88.2万円	11	4LDK
2024年8月	7,999万円	2002年1月	90.73㎡	88.2万円	10	4LDK
2024年8月	7,999万円	2002年1月	90.73㎡	88.2万円	10	4LDK
2024年8月	2,798万円	1996年2月	71.0㎡	39.4万円	4	3LDK
2024年8月	2,798万円	1996年2月	71.0㎡	39.4万円	4	3LDK
2024年8月	5,980万円	2007年3月	71.38㎡	83.8万円	4	2LDK
2024年8月	780万円	1988年11月	16.5㎡	47.3万円	5	1R
2024年8月	3,180万円	1996年3月	61.83㎡	51.4万円	4	3LDK
2024年8月	3,180万円	1996年3月	61.83㎡	51.4万円	4	3LDK
2024年8月	3,780万円	2004年10月	70.6㎡	53.5万円	2	3LDK
2024年7月	4,890万円	2002年1月	72.55㎡	67.4万円	7	3LDK
2024年7月	4,890万円	2002年1月	72.55㎡	67.4万円	7	3LDK
2024年7月	3,780万円	1990年7月	66.7㎡	56.7万円	2	2LDK
2024年7月	2,980万円	1994年2月	56.77㎡	52.5万円	4	3LDK
2024年7月	3,480万円	1998年7月	60.0㎡	58.0万円	2	3LDK
2024年7月	3,880万円	1987年4月	69.89㎡	55.5万円	5	3LDK
2024年7月	3,880万円	1987年4月	69.89㎡	55.5万円	5	3LDK
2024年7月	3,898万円	1990年7月	80.11㎡	48.7万円	3	2LDK
2024年7月	3,900万円	2012年2月	70.5㎡	55.3万円	5	3LDK
2024年6月	3,980万円	1990年7月	75.8㎡	52.5万円	2	3LDK
2024年6月	3,380万円	1996年3月	57.45㎡	58.8万円	2	2LDK
2024年6月	3,380万円	1996年3月	57.45㎡	58.8万円	2	2LDK
2024年6月	2,580万円	1976年5月	69.08㎡	37.3万円	2	3LDK
2024年6月	2,580万円	1976年5月	69.08㎡	37.3万円	2	3LDK
2024年6月	3,180万円	2003年11月	69.73㎡	45.6万円	3	3LDK
2024年6月	3,180万円	2003年11月	69.73㎡	45.6万円	3	3LDK
2024年6月	5,600万円	2001年5月	79.91㎡	70.1万円	6	3LDK
2024年6月	5,980万円	2001年5月	80.02㎡	74.7万円	2	3LDK
2024年6月	850万円	1987年3月	16.57㎡	51.3万円	5	1R
2024年6月	2,480万円	1973年4月	42.0㎡	59.0万円	8	1LDK
2024年6月	2,480万円	1973年4月	42.0㎡	59.0万円	8	1LDK
2024年6月	2,480万円	1973年4月	42.0㎡	59.0万円	8	1LDK
2024年6月	3,798万円	1996年2月	74.24㎡	51.2万円	2	3LDK
2024年6月	3,798万円	1996年2月	74.24㎡	51.2万円	2	3LDK
2024年5月	990万円	1977年12月	42.39㎡	23.4万円	4	1LDK
2024年5月	3,780万円	1998年2月	64.8㎡	58.3万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

サンクレイドル東武練馬2番館

東京都板橋区徳丸４丁目２８−４

築年月：2013年12月

専有面積：63.42㎡〜

相場価格：4,008万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンクレイドル東武練馬2番館	東京都板橋区徳丸４丁目２８−４	2013年12月	63.42㎡〜	4,008万円〜	このマンションの相場を見る
双葉クラウンハイツ	東京都板橋区徳丸４丁目１１−６	1973年2月	35.2㎡〜	1,403万円〜	このマンションの相場を見る
プリズムヒル	東京都板橋区徳丸４丁目１９−３	2005年3月	63.43㎡〜	4,567万円〜	このマンションの相場を見る
トップ下赤塚第3	東京都板橋区徳丸４丁目２−９	1988年5月	16.0㎡〜	798万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム東武練馬	東京都板橋区徳丸４丁目１３−３７	1999年4月	58.18㎡〜	3,396万円〜	このマンションの相場を見る
セザール赤塚ガーデン	東京都板橋区徳丸４丁目１７−２	1998年9月	57.65㎡〜	3,246万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2赤塚公園	東京都板橋区徳丸４丁目３１−２６	1993年8月	46.64㎡〜	2,218万円〜	このマンションの相場を見る
サラータ赤塚	東京都板橋区徳丸４丁目１７−９	1995年4月	52.36㎡〜	3,103万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム赤塚公園	東京都板橋区徳丸４丁目２５−６	1996年3月	55.01㎡〜	3,079万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル下赤塚	東京都板橋区徳丸４丁目１０	2023年2月	25.52㎡〜	2,211万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン板橋赤塚	東京都板橋区徳丸４丁目３６−３５	2014年3月	66.98㎡〜	4,051万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ赤塚1番館	東京都板橋区徳丸４丁目２６−１７	1994年1月	56.77㎡〜	2,968万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ東武練馬レジデンス	東京都板橋区徳丸４丁目３０−１０	2021年4月	63.49㎡〜	5,237万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイム徳丸	東京都板橋区徳丸４丁目１４−１８	1974年11月	42.12㎡〜	1,997万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル宝	東京都板橋区徳丸４丁目３０−２３	1994年5月	32.76㎡〜	1,770万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ下赤塚	東京都板橋区徳丸４丁目１８−１８	2011年7月	54.32㎡〜	3,471万円〜	このマンションの相場を見る
イアース東武練馬Ⅱ	東京都板橋区徳丸４丁目１３	2019年3月	26.11㎡〜	2,325万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション板橋赤塚	東京都板橋区赤塚７丁目２４−７	1994年2月	19.86㎡〜	789万円〜	このマンションの相場を見る
ミューゲ赤塚	東京都板橋区赤塚７丁目１１−１２	1985年8月	35.08㎡〜	1,514万円〜	このマンションの相場を見る
城和クリスタル赤塚	東京都板橋区赤塚１丁目２７−１０	1983年5月	26.43㎡〜	1,418万円〜	このマンションの相場を見る

クリオ下赤塚の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

クリオ下赤塚について

人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

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