レーベンハイム東武練馬の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
3,396万円〜 3,948万円（193万円〜 194万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	東京都板橋区徳丸４丁目１３−３７
築年月	1999年4月
総階数	6階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	東武練馬駅徒歩11分

施設・設備

床暖房

宅配BOX

ｵｰﾄﾊﾞｽ

レーベンハイム東武練馬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「レーベンハイム東武練馬」は、1999年04月に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は25戸です。東武東上線「東武練馬」駅からは徒歩11分の距離に位置しています。

マンション周辺にはさまざまな便利な施設があります。徒歩数分の場所には、ローソン・スリーエフ徳丸三丁目店やセブンイレブン板橋徳丸4丁目店などのコンビニがあります。また、まいばすけっと新板橋駅南店やライフ赤塚店といったスーパーも徒歩圏内にあります。飲食店にはドミノ・ピザ徳丸店や酔処じんこ、嘉津味屋、いろは寿司、らびっとなどがあります。

マンション周辺の医療施設としては、ニチイホーム板橋徳丸やゆう徳丸内科皮膚科、ヘーベルVillage(ヴィレッジ) 東武練馬ビアンテラスなどがあります。薬局としてはソラ薬局や稲垣薬局徳丸店、カネヨ薬局徳丸店が利用できます。

このマンション周辺には商業施設はありませんが、その代わりに公共施設があります。東京消防庁光が丘消防署北町出張所や介護老人保健施設橘苑、練馬区地域集会所北町なども近くにあります。また、自然を満喫できる公園としては、みちのべ緑地や田柄川緑道、板橋区水車公園が近くにあります。

教育施設としては、板橋区立赤塚第一中学校や板橋区立あいキッズ北野小学校が徒歩圏内にあります。また、保育園・幼稚園としてほっぺるランド板橋徳丸や北野保育園分園、北町カトリック幼稚園が利用できます。

周辺施設の充実した環境や便利なアクセスなどから、「レーベンハイム東武練馬」は魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

レーベンハイム東武練馬の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の102.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は練馬区, 和光市, 戸田市, 朝霞市, 蕨市, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格

レーベンハイム東武練馬の最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム東武練馬は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.2万円に比べて、築40年以上では148.8万円と50.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベンハイム東武練馬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

2SLDK

58.63㎡

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2階北東

3LDK

60.93㎡

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2階南

3LDK

65.57㎡

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3階南

3LDK

58.18㎡

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3階北

2LDK

67.19㎡

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4階北

3LDK

67.19㎡

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4階北東

3LDK

67.19㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK	58.63㎡	南西	1階南西(58.63㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.93㎡	北東	2階北東(60.93㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.57㎡	南	2階南(65.57㎡)を無料査定する
3	3LDK	58.18㎡	南	3階南(58.18㎡)を無料査定する
3	2LDK	67.19㎡	北	3階北(67.19㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.19㎡	北	4階北(67.19㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.19㎡	北東	4階北東(67.19㎡)を無料査定する

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レーベンハイム東武練馬の存在する東京都板橋区徳丸４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,980万円	2002年1月	90.58㎡	66.0万円	5	4LDK
2024年11月	5,980万円	2002年1月	90.58㎡	66.0万円	5	4LDK
2024年11月	2,980万円	1996年3月	56.24㎡	53.0万円	6	2LDK
2024年11月	2,980万円	1996年3月	56.24㎡	53.0万円	6	2LDK
2024年11月	1,560万円	1991年2月	22.14㎡	70.5万円	1	1K
2024年11月	2,350万円	2019年3月	25.26㎡	93.0万円	1	1K
2024年11月	6,180万円	2013年11月	87.11㎡	70.9万円	5	4LDK
2024年11月	6,180万円	2013年11月	87.11㎡	70.9万円	5	4LDK
2024年11月	2,299万円	1974年12月	45.9㎡	50.1万円	7	2LDK
2024年11月	2,299万円	1974年12月	45.9㎡	50.1万円	7	2LDK
2024年11月	2,299万円	1974年12月	45.9㎡	50.1万円	7	2LDK
2024年11月	3,399万円	1985年10月	58.96㎡	57.6万円	2	2LDK
2024年11月	3,990万円	2013年11月	70.95㎡	56.2万円	1	3LDK
2024年11月	3,990万円	2013年11月	70.95㎡	56.2万円	1	3LDK
2024年11月	3,699万円	1994年5月	56.65㎡	65.3万円	1	3LDK
2024年11月	3,280万円	1994年5月	50.05㎡	65.5万円	3	2LDK
2024年10月	2,250万円	1985年9月	57.1㎡	39.4万円	1	2LDK
2024年10月	4,890万円	2021年7月	55.7㎡	87.8万円	3	2LDK
2024年10月	4,680万円	2004年8月	82.15㎡	57.0万円	3	3LDK
2024年10月	4,680万円	2004年8月	82.15㎡	57.0万円	3	3LDK
2024年10月	6,980万円	2015年9月	74.19㎡	94.1万円	4	3LDK
2024年10月	6,980万円	2015年9月	74.19㎡	94.1万円	4	3LDK
2024年10月	3,280万円	1994年5月	50.5㎡	65.0万円	3	2LDK
2024年10月	3,900万円	2006年4月	60.95㎡	64.0万円	5	2LDK
2024年10月	3,900万円	2006年4月	60.95㎡	64.0万円	5	2LDK
2024年10月	5,799万円	1987年3月	79.25㎡	73.2万円	8	3LDK
2024年10月	5,799万円	1987年3月	79.25㎡	73.2万円	8	3LDK
2024年10月	4,980万円	2001年5月	61.51㎡	81.0万円	7	2LDK
2024年10月	1,280万円	1973年2月	32.2㎡	39.8万円	2	1K
2024年10月	1,280万円	1973年2月	32.2㎡	39.8万円	3	1K
2024年10月	3,780万円	1991年8月	62.22㎡	60.8万円	5	3LDK
2024年10月	3,780万円	1991年8月	62.22㎡	60.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,980万円	1997年12月	54.4㎡	54.8万円	2	2LDK
2024年10月	5,390万円	1987年3月	69.89㎡	77.1万円	5	3LDK
2024年10月	5,390万円	1987年3月	69.89㎡	77.1万円	5	3LDK
2024年10月	5,490万円	2021年4月	69.32㎡	79.2万円	2	3LDK
2024年10月	3,700万円	2001年11月	68.5㎡	54.0万円	1	3LDK
2024年9月	1,980万円	1976年5月	51.74㎡	38.3万円	2	2LDK
2024年9月	1,980万円	1976年5月	51.74㎡	38.3万円	2	2LDK
2024年9月	900万円	1987年3月	16.41㎡	54.8万円	2	1R
2024年9月	3,698万円	1996年8月	63.0㎡	58.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,698万円	1996年8月	63.0㎡	58.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,399万円	1985年9月	58.96㎡	57.6万円	2	2LDK
2024年9月	1,480万円	1986年10月	42.27㎡	35.0万円	3	1LDK
2024年9月	2,699万円	1991年2月	36.26㎡	74.4万円	2	1LDK
2024年9月	1,680万円	1973年2月	42.96㎡	39.1万円	2	1LDK
2024年9月	5,480万円	2021年4月	68.83㎡	79.6万円	6	3LDK
2024年9月	2,699万円	1991年2月	38.38㎡	70.3万円	2	2LDK
2024年9月	6,180万円	2007年3月	85.9㎡	71.9万円	6	4LDK
2024年9月	2,680万円	1973年4月	54.0㎡	49.6万円	7	2LDK
2024年9月	2,680万円	1973年4月	54.0㎡	49.6万円	7	2LDK
2024年9月	4,380万円	1994年1月	56.77㎡	77.2万円	4	3LDK
2024年9月	2,680万円	1973年4月	54.0㎡	49.6万円	7	2LDK
2024年9月	2,980万円	2006年12月	38.04㎡	78.3万円	6	1K
2024年9月	4,680万円	2001年5月	65.6㎡	71.3万円	5	2LDK
2024年9月	2,699万円	1991年2月	38.88㎡	69.4万円	2	1LDK
2024年9月	4,680万円	2001年5月	65.62㎡	71.3万円	5	2LDK
2024年9月	1,980万円	1981年7月	60.2㎡	32.9万円	4	2LDK
2024年8月	4,780万円	1987年3月	59.09㎡	80.9万円	10	2LDK
2024年8月	4,780万円	1987年3月	59.09㎡	80.9万円	10	2LDK
2024年8月	4,580万円	1995年8月	56.14㎡	81.6万円	5	3LDK
2024年8月	5,980万円	2003年11月	70.97㎡	84.3万円	7	3LDK
2024年8月	7,999万円	2002年1月	90.73㎡	88.2万円	11	4LDK
2024年8月	7,999万円	2002年1月	90.73㎡	88.2万円	10	4LDK
2024年8月	7,999万円	2002年1月	90.73㎡	88.2万円	11	4LDK
2024年8月	7,999万円	2002年1月	90.73㎡	88.2万円	10	4LDK
2024年8月	2,798万円	1996年2月	71.0㎡	39.4万円	4	3LDK
2024年8月	2,798万円	1996年2月	71.0㎡	39.4万円	4	3LDK
2024年8月	5,980万円	2007年3月	71.38㎡	83.8万円	4	2LDK
2024年8月	780万円	1988年11月	16.5㎡	47.3万円	5	1R
2024年8月	3,180万円	1996年3月	61.83㎡	51.4万円	4	3LDK
2024年8月	3,180万円	1996年3月	61.83㎡	51.4万円	4	3LDK
2024年8月	3,780万円	2004年10月	70.6㎡	53.5万円	2	3LDK
2024年7月	4,890万円	2002年1月	72.55㎡	67.4万円	7	3LDK
2024年7月	4,890万円	2002年1月	72.55㎡	67.4万円	7	3LDK
2024年7月	3,780万円	1990年7月	66.7㎡	56.7万円	2	2LDK
2024年7月	3,490万円	1981年10月	58.3㎡	59.9万円	4	3LDK
2024年7月	2,980万円	1994年2月	56.77㎡	52.5万円	4	3LDK
2024年7月	3,480万円	1998年7月	60.0㎡	58.0万円	2	3LDK
2024年7月	3,880万円	1987年4月	69.89㎡	55.5万円	5	3LDK
2024年7月	3,880万円	1987年4月	69.89㎡	55.5万円	5	3LDK
2024年7月	3,898万円	1990年7月	80.11㎡	48.7万円	3	2LDK
2024年7月	3,900万円	2012年2月	70.5㎡	55.3万円	5	3LDK
2024年6月	3,980万円	1990年7月	75.8㎡	52.5万円	2	3LDK
2024年6月	3,380万円	1996年3月	57.45㎡	58.8万円	2	2LDK
2024年6月	3,380万円	1996年3月	57.45㎡	58.8万円	2	2LDK
2024年6月	2,580万円	1976年5月	69.08㎡	37.3万円	2	3LDK
2024年6月	2,580万円	1976年5月	69.08㎡	37.3万円	2	3LDK
2024年6月	3,180万円	2003年11月	69.73㎡	45.6万円	3	3LDK
2024年6月	3,180万円	2003年11月	69.73㎡	45.6万円	3	3LDK
2024年6月	5,600万円	2001年5月	79.91㎡	70.1万円	6	3LDK
2024年6月	5,980万円	2001年5月	80.02㎡	74.7万円	2	3LDK
2024年6月	850万円	1987年3月	16.57㎡	51.3万円	5	1R
2024年6月	2,480万円	1973年4月	42.0㎡	59.0万円	8	1LDK
2024年6月	2,480万円	1973年4月	42.0㎡	59.0万円	8	1LDK
2024年6月	2,480万円	1973年4月	42.0㎡	59.0万円	8	1LDK
2024年6月	3,798万円	1996年2月	74.24㎡	51.2万円	2	3LDK
2024年6月	3,798万円	1996年2月	74.24㎡	51.2万円	2	3LDK
2024年5月	3,780万円	1998年2月	64.8㎡	58.3万円	5	3LDK
2024年5月	3,480万円	1987年3月	59.09㎡	58.9万円	10	2LDK

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近隣のマンション情報

サンクレイドル東武練馬2番館

東京都板橋区徳丸４丁目２８−４

築年月：2013年12月

専有面積：63.42㎡〜

相場価格：4,008万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンクレイドル東武練馬2番館	東京都板橋区徳丸４丁目２８−４	2013年12月	63.42㎡〜	4,008万円〜	このマンションの相場を見る
双葉クラウンハイツ	東京都板橋区徳丸４丁目１１−６	1973年2月	35.2㎡〜	1,403万円〜	このマンションの相場を見る
プリズムヒル	東京都板橋区徳丸４丁目１９−３	2005年3月	63.43㎡〜	4,567万円〜	このマンションの相場を見る
トップ下赤塚第3	東京都板橋区徳丸４丁目２−９	1988年5月	16.0㎡〜	798万円〜	このマンションの相場を見る
セザール赤塚ガーデン	東京都板橋区徳丸４丁目１７−２	1998年9月	57.65㎡〜	3,246万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2赤塚公園	東京都板橋区徳丸４丁目３１−２６	1993年8月	46.64㎡〜	2,218万円〜	このマンションの相場を見る
サラータ赤塚	東京都板橋区徳丸４丁目１７−９	1995年4月	52.36㎡〜	3,103万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム赤塚公園	東京都板橋区徳丸４丁目２５−６	1996年3月	55.01㎡〜	3,079万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル下赤塚	東京都板橋区徳丸４丁目１０	2023年2月	25.52㎡〜	2,211万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン板橋赤塚	東京都板橋区徳丸４丁目３６−３５	2014年3月	66.98㎡〜	4,051万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ赤塚1番館	東京都板橋区徳丸４丁目２６−１７	1994年1月	56.77㎡〜	2,968万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ下赤塚	東京都板橋区徳丸４丁目２５−２０	2012年3月	61.5㎡〜	3,976万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ東武練馬レジデンス	東京都板橋区徳丸４丁目３０−１０	2021年4月	63.49㎡〜	5,237万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイム徳丸	東京都板橋区徳丸４丁目１４−１８	1974年11月	42.12㎡〜	1,997万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル宝	東京都板橋区徳丸４丁目３０−２３	1994年5月	32.76㎡〜	1,770万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ下赤塚	東京都板橋区徳丸４丁目１８−１８	2011年7月	54.32㎡〜	3,471万円〜	このマンションの相場を見る
イアース東武練馬Ⅱ	東京都板橋区徳丸４丁目１３	2019年3月	26.11㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレス東武練馬	東京都練馬区北町３丁目１０−５	1988年11月	16.37㎡〜	814万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ練馬北町	東京都練馬区北町３丁目３−２３	2019年6月	50.78㎡〜	4,879万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンコート練馬北町	東京都練馬区北町３丁目７−１３	1997年2月	55.08㎡〜	3,821万円〜	このマンションの相場を見る

レーベンハイム東武練馬の売却査定・相場情報

基本情報

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レーベンハイム東武練馬について

人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格

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