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ジオ練馬北町

ジオ練馬北町の売却査定・相場情報

4.05
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売却査定価格（坪単価）
4,879万円 〜 7,055万円
（318万円 〜 322万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都練馬区北町３丁目３−２３
築年月2019年6月
総階数6階
総戸数45戸
専有面積50.78㎡ 〜 72.48㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

温水式床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
防災倉庫
AED除細動器
性能評価書

ジオ練馬北町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジオ練馬北町」は、2019年に竣工したマンションであり、総戸数は45戸で地上6階建ての建物です。交通の便にも優れており、東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩8分という立地条件も魅力の一つです。

物件の周辺には、多くの便利な施設があります。例えば、距離にして156mの場所にはセブンイレブン 練馬北町3丁目店があり、食料品や日常の必需品の調達が簡単にできます。また、さらに近くの場所には、距離179mのファミリーマート 練馬北町店や、距離283mのミニストップ 練馬北町2丁目店もございます。

買い物に関しては、距離150mのまいばすけっと 練馬北町2丁目店や、距離448mのまいばすけっと 東武練馬駅南口店があり、生鮮食品や日用品の買い物に便利です。さらに、距離537mのイオン板橋ショッピングセンターも近くにあり、さまざまなショッピングや娯楽施設も充実しています。

飲食店にも恵まれており、距離119mのピザ・ダーノ 東武練馬店や距離153mのまめやの鯛焼き、距離173mのサンキユー食堂など、多様な料理を楽しむことができます。さらに、カフェクランツは距離249mの場所にあり、ゆったりとした時間を過ごせる場所となっています。

医療施設に関しては、育陽会(医療法人社団)介護保健施設橘苑や練馬さくら病院、ハッピーケアサービスなどが近隣にあり、安心して医療を受けることができます。また、薬局も近くに位置しており、稲垣薬局 徳丸店やあすか薬局、かえで薬局などの利用が可能です。

公共施設も充実しており、距離101mには介護老人保健施設 橘苑があり、高齢者や介護が必要な方に安心のサポートが受けられます。また、東京運輸支局練馬自動車検査登録事務所や東京消防庁光が丘消防署北町出張所も近くにあり、安全な生活を送ることができます。

自然を楽しむことができる場所もあり、距離37mには田柄川緑道やみちのべ緑地、距離369mの北町こぶし緑地などがあります。こうした公園や緑地を利用することで、リフレッシュや散歩などの憩いの場として利用することができます。

さらに、近隣には教育機関も集まっており、練馬区立北町中学校や板橋区立あいキッズ 北野小学校、板橋区立北野小学校などが存在しています。また、保育園や幼稚園も近くに位置しており、安心して子育てをすることができる環境が整っています。

「ジオ練馬北町」は、交通の便に恵まれ、買い物や飲食店、病院や公園、教育機関などの施設も充実しており、生活に便利な住環境となっています。また、竣工年月が比較的新しいため、設備なども充実していることが期待できます。これらの要素から見ると、様々なライフスタイルに対応できる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ジオ練馬北町の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 板橋区, 戸田市, 朝霞市, 中野区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格

ジオ練馬北町の最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ練馬北町は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.2万円に比べて、築40年以上では149.1万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジオ練馬北町
5,880万円
59.41㎡　2LDK
2019年6月築
東武東上線 東武練馬駅
中古マンション

ジオ練馬北町の存在する東京都練馬区北町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,380万円1992年7月79.1㎡68.0万円23LDK
2024年11月5,380万円1992年7月79.1㎡68.0万円23LDK
2024年11月4,780万円1998年12月74.04㎡64.6万円54LDK
2024年11月5,580万円2020年3月61.65㎡90.5万円13LDK
2024年11月5,580万円2020年3月61.65㎡90.5万円13LDK
2024年11月5,580万円2020年3月61.65㎡90.5万円13LDK
2024年11月2,880万円1980年4月60.79㎡47.4万円12LDK
2024年11月5,800万円1992年7月68.08㎡85.2万円23LDK
2024年11月5,800万円1992年7月68.08㎡85.2万円23LDK
2024年10月7,280万円2024年9月74.0㎡98.4万円-13LDK
2024年10月2,680万円1982年10月41.6㎡64.4万円61LDK
2024年10月6,080万円2020年3月65.3㎡93.1万円53LDK
2024年10月6,080万円2020年3月65.3㎡93.1万円53LDK
2024年10月6,080万円2020年3月65.3㎡93.1万円53LDK
2024年10月1,580万円1973年11月32.4㎡48.8万円11K
2024年10月7,990万円2022年4月69.84㎡114.4万円23LDK
2024年10月1,580万円1973年11月32.4㎡48.8万円11K
2024年10月7,990万円2022年4月69.84㎡114.4万円23LDK
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2024年10月3,280万円1996年9月54.66㎡60.0万円32LDK
2024年10月850万円1990年4月14.75㎡57.6万円41R
2024年10月850万円1990年4月14.75㎡57.6万円41R
2024年10月850万円1990年4月14.75㎡57.6万円41R
2024年9月3,780万円1984年10月58.38㎡64.7万円23LDK
2024年9月3,390万円1990年4月53.69㎡63.1万円12LDK
2024年9月2,890万円1982年9月46.44㎡62.2万円61LDK
2024年9月7,980万円2022年4月70.44㎡113.3万円13LDK
2024年9月7,980万円2022年4月70.44㎡113.3万円13LDK
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2024年9月5,880万円2019年6月59.41㎡99.0万円62LDK
2024年8月3,180万円1989年8月66.27㎡48.0万円12LDK
2024年8月3,180万円1989年8月66.27㎡48.0万円12LDK
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2024年8月5,390万円2010年11月66.97㎡80.5万円23LDK
2024年8月5,390万円2010年11月66.97㎡80.5万円23LDK
2024年8月3,350万円1999年12月54.61㎡61.3万円12LDK
2024年8月3,350万円1986年11月55.62㎡60.2万円22LDK
2024年8月4,690万円1997年2月55.08㎡85.1万円102LDK
2024年8月4,690万円1997年2月55.08㎡85.1万円102LDK
2024年8月3,350万円1986年11月55.62㎡60.2万円22LDK
2024年8月3,350万円1986年11月55.62㎡60.2万円22LDK
2024年8月6,980万円2016年5月70.0㎡99.7万円13LDK
2024年8月3,080万円2008年11月30.32㎡101.6万円41K
2024年8月3,780万円1987年12月54.88㎡68.9万円42LDK
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2024年8月3,080万円2008年11月30.32㎡101.6万円41K
2024年8月1,780万円1974年4月40.39㎡44.1万円71LDK
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2024年7月5,480万円1999年1月67.62㎡81.0万円23LDK
2024年7月2,980万円2016年6月33.21㎡89.7万円11K
2024年7月2,980万円2016年6月33.21㎡89.7万円11K
2024年7月3,980万円1990年12月57.86㎡68.8万円22LDK
2024年7月3,980万円1990年12月57.86㎡68.8万円22LDK
2024年7月990万円1988年11月16.37㎡60.5万円51R
2024年6月1,780万円2004年6月24.02㎡74.1万円11K
2024年6月1,780万円2004年6月24.02㎡74.1万円11K
2024年6月2,480万円2017年11月25.81㎡96.1万円21K
2024年6月2,480万円2008年11月30.32㎡81.8万円31K
2024年6月2,480万円2008年11月30.32㎡81.8万円31K
2024年6月4,700万円1997年2月68.58㎡68.5万円103LDK
2024年6月4,700万円1997年2月68.58㎡68.5万円103LDK
2024年6月4,280万円1992年7月60.65㎡70.6万円42LDK
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2024年6月5,798万円1997年2月75.09㎡77.2万円93LDK
2024年6月5,798万円1997年2月75.09㎡77.2万円93LDK
2024年6月6,380万円2020年3月70.3㎡90.8万円13LDK
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2024年6月3,480万円2021年1月38.84㎡89.6万円11LDK
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2024年5月4,198万円1999年12月54.61㎡76.9万円32LDK
2024年5月3,580万円1988年11月52.53㎡68.2万円32LDK
2024年5月4,400万円2002年5月66.62㎡66.0万円13LDK
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2024年5月4,780万円2007年3月68.4㎡69.9万円33LDK
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2024年5月3,880万円1990年4月67.82㎡57.2万円13LDK
2024年5月3,880万円1990年4月67.82㎡57.2万円13LDK
2024年5月3,880万円1990年4月67.82㎡57.2万円13LDK
2024年5月3,880万円1990年4月67.82㎡57.2万円13LDK
2024年5月3,980万円1993年3月69.66㎡57.1万円43LDK
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2024年5月3,980万円1993年3月69.66㎡57.1万円43LDK
2024年5月4,780万円2010年12月63.34㎡75.5万円23LDK
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2024年5月3,780万円1992年7月68.08㎡55.5万円23LDK
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2024年4月5,980万円1989年8月117.82㎡50.8万円63LDK
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2024年4月4,499万円1999年11月72.0㎡62.5万円23LDK
2024年4月5,980万円1989年8月117.82㎡50.8万円63LDK
2024年4月2,998万円1984年10月49.68㎡60.3万円22LDK
2024年4月6,280万円2019年6月67.38㎡93.2万円43LDK
2024年4月6,080万円2016年8月73.0㎡83.3万円43LDK
2024年4月6,080万円2016年8月73.0㎡83.3万円43LDK
2024年4月750万円1988年11月17.94㎡41.8万円11R
2024年4月3,580万円1990年4月50.32㎡71.1万円12LDK
2024年4月1,750万円2004年6月23.78㎡73.6万円11K
2024年4月1,750万円2004年6月23.78㎡73.6万円11K
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ダイエイビルディング東京都練馬区北町２丁目３９−３1980年3月38.3㎡〜1,685万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ練馬北町東京都練馬区北町２丁目１７−２２2016年8月46.65㎡〜4,056万円〜このマンションの相場を見る
キャニオングランデ練馬北町2番館東京都練馬区北町２丁目３０−２６1998年12月63.0㎡〜4,227万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル東武練馬東京都練馬区北町２丁目３２−１７2010年12月63.34㎡〜4,505万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ練馬北町東京都練馬区北町２丁目２９−１６1991年5月34.0㎡〜1,976万円〜このマンションの相場を見る
セザール東武練馬東京都練馬区北町２丁目９−１２1996年12月----このマンションの相場を見る
ダイエーマンション東京都練馬区北町２丁目３９−３1987年1月----このマンションの相場を見る
練馬北町パークハウス東京都練馬区北町２丁目１９−１１1999年8月56.4㎡〜3,950万円〜このマンションの相場を見る
イニシア練馬北町レジデンス東京都練馬区北町２丁目２９−４2022年9月35.07㎡〜4,014万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション練馬北町東京都練馬区北町２丁目３３−９1999年12月54.61㎡〜3,525万円〜このマンションの相場を見る
大洋北町マンション東京都練馬区北町２丁目３５−１４1975年2月28.93㎡〜1,084万円〜このマンションの相場を見る
イニシア練馬北町東京都練馬区北町２丁目２１−１０2016年5月53.59㎡〜4,694万円〜このマンションの相場を見る
JTレジデンス練馬北町東京都練馬区北町２丁目２８−９1993年3月57.2㎡〜2,985万円〜このマンションの相場を見る
グランベル練馬北町1東京都練馬区北町２丁目３２−１２2001年8月61.14㎡〜4,590万円〜このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ練馬北町東京都練馬区北町２丁目２５−２2004年8月58.15㎡〜4,226万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ城北東京都練馬区北町２丁目３２−２1990年4月50.05㎡〜3,363万円〜このマンションの相場を見る
ＪＴパークレジデンス練馬北町東京都練馬区北町２丁目２８−１５1988年11月52.53㎡〜3,297万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス東武練馬東京都練馬区北町３丁目１０−５1988年11月16.37㎡〜814万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンコート練馬北町東京都練馬区北町３丁目７−１３1997年2月55.08㎡〜3,821万円〜このマンションの相場を見る
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