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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区北町３丁目３−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 50.78㎡ 〜 72.48㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約270円/㎡ |
| 管理費 | 約152円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | りんかい日産建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ジオ練馬北町」は東京都練馬区北町に位置する6階建てのマンションで、2019年6月に竣工しました。このマンションは、南側に田柄川緑道という自然豊かな環境が広がっており、その静かな佇まいが特徴です。緑道の他には中学校があり、また南西側には保育園が位置するなど、子育て環境としても適しています。
建物はシックなブラウンを基調としたタイル貼りで、その外観は落ち着きとモダンさを兼ね備えています。資産性については、築年数が浅く、周辺の自然環境と都市機能のバランスが取れた場所に位置しているため、一定の安定性が期待されますが、地価動向などに影響される可能性があります。
所有リスクに関しては、新築に近い建物であるため構造的なリスクは比較的低いと考えられますが、防災対策や管理の体制を確認することが重要です。また、周辺環境の変化、例えば、将来的な緑道の開発の有無や学校の閉校などは所有リスクとなるかもしれません。このような点を考慮に入れ、長期的な視点での所有計画を検討することが望ましいでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 72.29㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.14㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 68.7㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.32㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 65.26㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 65.26㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 72.29㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.14㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 68.7㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.32㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 65.26㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 65.26㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 65.26㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 65.26㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 65.49㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.29㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.14㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.7㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.32㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 65.26㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 65.26㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 65.26㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 65.26㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 65.49㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.29㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.14㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.7㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.32㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 65.26㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 65.26㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 65.26㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 67.38㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 50.78㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.14㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.7㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.32㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 65.26㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 65.26㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 67.38㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 72.48㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.7㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.32㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 65.26㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 65.26㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 59.41㎡ | 606を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1984年8月 | 19.95㎡ | 50.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1984年8月 | 19.95㎡ | 50.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1984年8月 | 19.95㎡ | 50.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 2006年4月 | 25.95㎡ | 60.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 5,290万円 | 1995年2月 | 57.85㎡ | 91.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1989年8月 | 66.27㎡ | 57.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1989年8月 | 66.27㎡ | 57.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1989年8月 | 66.27㎡ | 57.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,050万円 | 1984年10月 | 50.22㎡ | 60.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1974年3月 | 41.41㎡ | 30.9万円 | 8 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルジェンテ・リベル練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目２６−６ | 1990年4月 | 55.93㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイエイビルディング | 東京都練馬区北町２丁目３９−３ | 1980年3月 | 38.3㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目１７−２２ | 2016年8月 | 46.65㎡〜 | 4,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ練馬北町2番館 | 東京都練馬区北町２丁目３０−２６ | 1998年12月 | 63.0㎡〜 | 4,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東武練馬 | 東京都練馬区北町２丁目３２−１７ | 2010年12月 | 63.34㎡〜 | 4,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目２９−１６ | 1991年5月 | 34.0㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東武練馬 | 東京都練馬区北町２丁目９−１２ | 1996年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイエーマンション | 東京都練馬区北町２丁目３９−３ | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 練馬北町パークハウス | 東京都練馬区北町２丁目１９−１１ | 1999年8月 | 56.4㎡〜 | 4,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬北町レジデンス | 東京都練馬区北町２丁目２９−４ | 2022年9月 | 35.07㎡〜 | 3,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目３３−９ | 1999年12月 | 54.61㎡〜 | 3,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大洋北町マンション | 東京都練馬区北町２丁目３５−１４ | 1975年2月 | 28.93㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目２１−１０ | 2016年5月 | 53.59㎡〜 | 5,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| JTレジデンス練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目２８−９ | 1993年3月 | 57.2㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベル練馬北町1 | 東京都練馬区北町２丁目３２−１２ | 2001年8月 | 61.14㎡〜 | 4,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目２５−２ | 2004年8月 | 58.15㎡〜 | 4,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ城北 | 東京都練馬区北町２丁目３２−２ | 1990年4月 | 50.05㎡〜 | 3,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＴパークレジデンス練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目２８−１５ | 1988年11月 | 52.53㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス東武練馬 | 東京都練馬区北町３丁目１０−５ | 1988年11月 | 16.37㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンコート練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目７−１３ | 1997年2月 | 55.08㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
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