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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区北町２丁目２１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 53.59㎡ 〜 85.63㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約237円/㎡ |
| 管理費 | 約140円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社コスモスイニシア |
| 施工会社 | 新三平建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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イニシア練馬北町は東京都練馬区北町2丁目に位置するマンションで、周辺環境としては落ち着いた住宅街に立地し、徒歩圏内に練馬春日町駅があり交通アクセスも良好です。北町は公園が多く緑に囲まれており、住環境としても評価が高いエリアです。マンションの外観はモダンで、施工からの築年数は若干経過している可能性がありますが、外装は比較的きれいに保たれています。
資産性については、東京都の副都心や多くの商業施設へのアクセスが良いことから、一定の価値が保たれています。練馬エリア自体の地価が高まっていることも、資産としての魅力を高める要因です。一方で、所有に伴うリスクとしては、地震などの自然災害が想定されるため保険等の対策が求められます。しかし、築年特有のリスクは低く、管理組合の活動も活発なマンションであることが予想されます。これにより、資産保全がされているマンションだと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 53.59㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 54.45㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 64.01㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 64.01㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.0㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 65.41㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 53.59㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 54.45㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 64.01㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 64.01㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.0㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 65.41㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 53.59㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 54.45㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 64.01㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 64.01㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.0㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 65.41㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 53.59㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 54.45㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 64.01㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 64.01㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.0㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 65.41㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 53.59㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 54.45㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 64.01㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 64.01㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 70.0㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 65.41㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 53.59㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 54.45㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 64.01㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 64.01㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 55.47㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 85.63㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 79.23㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 84.99㎡ | 703を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2016年5月 | 70.0㎡ | 99.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 1999年1月 | 73.52㎡ | 88.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1984年8月 | 19.95㎡ | 50.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1984年8月 | 19.95㎡ | 50.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1984年8月 | 19.95㎡ | 50.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 2006年4月 | 25.95㎡ | 60.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 5,290万円 | 1995年2月 | 57.85㎡ | 91.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1989年8月 | 66.27㎡ | 57.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1989年8月 | 66.27㎡ | 57.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1989年8月 | 66.27㎡ | 57.0万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・ステイツ平和台 | 東京都練馬区錦２丁目２２−２０ | 2002年5月 | 71.04㎡〜 | 4,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦ローヤルコーポ | 東京都練馬区錦２丁目１７−４ | 1977年4月 | 47.61㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス上板橋 | 東京都練馬区錦２丁目１０−１６ | 1988年10月 | 18.72㎡〜 | 980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ練馬平和台マスタープレイス | 東京都練馬区錦２丁目２３−７ | 2014年6月 | 68.52㎡〜 | 5,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ・リベル練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目２６−６ | 1990年4月 | 55.93㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイエイビルディング | 東京都練馬区北町２丁目３９−３ | 1980年3月 | 38.3㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目１７−２２ | 2016年8月 | 46.65㎡〜 | 4,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ練馬北町2番館 | 東京都練馬区北町２丁目３０−２６ | 1998年12月 | 63.0㎡〜 | 4,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東武練馬 | 東京都練馬区北町２丁目３２−１７ | 2010年12月 | 63.34㎡〜 | 4,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目２９−１６ | 1991年5月 | 34.0㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東武練馬 | 東京都練馬区北町２丁目９−１２ | 1996年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイエーマンション | 東京都練馬区北町２丁目３９−３ | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 練馬北町パークハウス | 東京都練馬区北町２丁目１９−１１ | 1999年8月 | 56.4㎡〜 | 4,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬北町レジデンス | 東京都練馬区北町２丁目２９−４ | 2022年9月 | 35.07㎡〜 | 3,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目３３−９ | 1999年12月 | 54.61㎡〜 | 3,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大洋北町マンション | 東京都練馬区北町２丁目３５−１４ | 1975年2月 | 28.93㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| JTレジデンス練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目２８−９ | 1993年3月 | 57.2㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベル練馬北町1 | 東京都練馬区北町２丁目３２−１２ | 2001年8月 | 61.14㎡〜 | 4,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目２５−２ | 2004年8月 | 58.15㎡〜 | 4,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ城北 | 東京都練馬区北町２丁目３２−２ | 1990年4月 | 50.05㎡〜 | 3,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
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