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エコヴィレッジ練馬北町

エコヴィレッジ練馬北町の売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
4,226万円 〜 6,226万円
（236万円 〜 247万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都練馬区北町２丁目２５−２
築年月2004年8月
総階数8階
総戸数43戸
専有面積58.15㎡ 〜 85.62㎡
間取り1LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ﾊﾟｯｼﾌﾞｼｽﾃﾑ導入
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TVﾓﾆﾀｰ
100ﾒｶﾞIN
南西角地
低風換気ｼｽﾃﾑ
可動面格子
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ｼﾞｬﾛｼﾞｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
生活支援ｻｰﾋﾞｽ

エコヴィレッジ練馬北町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エコヴィレッジ練馬北町」は、2004年08月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は43戸です。最寄り駅である東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩2分と非常に便利なアクセスが特徴です。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院などが数多くあります。例えば、練馬北町二丁目店まで105m、練馬北町商店街店まで186mなど、徒歩圏内での買い物が可能です。また、近くには徳丸タウンブリッジ緑地や田柄川緑道などの公園もあり、自然環境も充実しています。

さらに、練馬区の公共施設や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、住環境は大変良好です。

このマンションは、周辺の施設へのアクセスが良いだけでなく、間取りもバリエーションに富んでおり、快適に暮らすことができます。施設内には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が整っており、生活に便利さを提供しています。

また、共用施設としてはラウンジや宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、生活の利便性を高めるための取り組みも行われています。

エコヴィレッジ練馬北町は24時間有人管理と24時間セキュリティシステムを導入しており、住民の安全を守るための配慮も行われています。

練馬区の北町エリアに位置するこのマンションは、魅力的なマンションであり、快適な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

エコヴィレッジ練馬北町の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 板橋区, 和光市, 戸田市, 中野区, 蕨市, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格

エコヴィレッジ練馬北町の最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エコヴィレッジ練馬北町は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.2万円に比べて、築40年以上では148.5万円と51.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エコヴィレッジ練馬北町の存在する東京都練馬区北町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,780万円1982年9月46.44㎡59.9万円61LDK
2024年11月5,380万円1992年7月79.1㎡68.0万円23LDK
2024年11月5,380万円1992年7月79.1㎡68.0万円23LDK
2024年11月4,780万円1998年12月74.04㎡64.6万円54LDK
2024年11月5,580万円2020年3月61.65㎡90.5万円13LDK
2024年11月2,880万円1980年4月60.79㎡47.4万円12LDK
2024年11月5,580万円2020年3月61.65㎡90.5万円13LDK
2024年11月5,580万円2020年3月61.65㎡90.5万円13LDK
2024年11月5,380万円1992年7月68.08㎡79.0万円23LDK
2024年11月5,380万円1992年7月68.08㎡79.0万円23LDK
2024年10月7,280万円2024年9月74.0㎡98.4万円-13LDK
2024年10月2,680万円1982年10月41.6㎡64.4万円61LDK
2024年10月6,080万円2020年3月65.3㎡93.1万円53LDK
2024年10月6,080万円2020年3月65.3㎡93.1万円53LDK
2024年10月6,080万円2020年3月65.3㎡93.1万円53LDK
2024年10月1,580万円1973年11月32.4㎡48.8万円11K
2024年10月7,990万円2022年4月69.84㎡114.4万円23LDK
2024年10月7,990万円2022年4月69.84㎡114.4万円23LDK
2024年10月7,990万円2022年4月69.84㎡114.4万円23LDK
2024年10月1,580万円1973年11月32.4㎡48.8万円11K
2024年10月3,280万円1996年9月54.66㎡60.0万円32LDK
2024年10月850万円1990年4月14.75㎡57.6万円41R
2024年10月850万円1990年4月14.75㎡57.6万円41R
2024年10月850万円1990年4月14.75㎡57.6万円41R
2024年9月3,780万円1984年10月58.38㎡64.7万円23LDK
2024年9月3,390万円1990年4月53.69㎡63.1万円12LDK
2024年9月7,980万円2022年4月70.44㎡113.3万円13LDK
2024年9月7,980万円2022年4月70.44㎡113.3万円13LDK
2024年9月7,980万円2022年4月70.44㎡113.3万円13LDK
2024年9月5,880万円2019年6月59.41㎡99.0万円62LDK
2024年8月3,180万円1989年8月66.27㎡48.0万円12LDK
2024年8月3,180万円1989年8月66.27㎡48.0万円12LDK
2024年8月3,180万円1989年8月66.27㎡48.0万円12LDK
2024年8月5,390万円2010年11月66.97㎡80.5万円23LDK
2024年8月5,390万円2010年11月66.97㎡80.5万円23LDK
2024年8月3,350万円1999年12月54.61㎡61.3万円12LDK
2024年8月4,690万円1997年2月55.08㎡85.1万円102LDK
2024年8月4,690万円1997年2月55.08㎡85.1万円102LDK
2024年8月3,350万円1986年11月55.62㎡60.2万円22LDK
2024年8月3,350万円1986年11月55.62㎡60.2万円22LDK
2024年8月3,350万円1986年11月55.62㎡60.2万円22LDK
2024年8月6,980万円2016年5月70.0㎡99.7万円13LDK
2024年8月3,080万円2008年11月30.32㎡101.6万円41K
2024年8月3,080万円2008年11月30.32㎡101.6万円41K
2024年8月3,780万円1987年12月54.88㎡68.9万円42LDK
2024年8月3,780万円1987年12月54.88㎡68.9万円42LDK
2024年8月1,780万円1974年4月40.39㎡44.1万円71LDK
2024年8月1,780万円1974年4月40.39㎡44.1万円71LDK
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2024年7月5,480万円1999年1月67.62㎡81.0万円23LDK
2024年7月2,980万円2016年6月33.21㎡89.7万円11K
2024年7月2,980万円2016年6月33.21㎡89.7万円11K
2024年7月3,980万円1990年12月57.86㎡68.8万円22LDK
2024年7月3,980万円1990年12月57.86㎡68.8万円22LDK
2024年7月990万円1988年11月16.37㎡60.5万円51R
2024年6月1,780万円2004年6月24.02㎡74.1万円11K
2024年6月1,780万円2004年6月24.02㎡74.1万円11K
2024年6月2,480万円2017年11月25.81㎡96.1万円21K
2024年6月2,480万円2008年11月30.32㎡81.8万円31K
2024年6月2,480万円2008年11月30.32㎡81.8万円31K
2024年6月4,700万円1997年2月68.58㎡68.5万円103LDK
2024年6月4,700万円1997年2月68.58㎡68.5万円103LDK
2024年6月4,280万円1992年7月60.65㎡70.6万円42LDK
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2024年6月5,798万円1997年2月75.09㎡77.2万円93LDK
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2024年6月6,380万円2020年3月70.3㎡90.8万円13LDK
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2024年6月3,480万円2021年1月38.84㎡89.6万円11LDK
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2024年5月4,198万円1999年12月54.61㎡76.9万円32LDK
2024年5月3,580万円1988年11月52.53㎡68.2万円32LDK
2024年5月4,400万円2002年5月66.62㎡66.0万円13LDK
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2024年5月4,780万円2007年3月68.4㎡69.9万円33LDK
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2024年5月3,880万円1990年4月67.82㎡57.2万円13LDK
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2024年5月3,980万円1993年3月69.66㎡57.1万円43LDK
2024年5月3,980万円1993年3月69.66㎡57.1万円43LDK
2024年5月3,980万円1993年3月69.66㎡57.1万円43LDK
2024年5月4,780万円2010年12月63.34㎡75.5万円23LDK
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2024年5月3,780万円1992年7月68.08㎡55.5万円23LDK
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2024年4月5,980万円1989年8月117.82㎡50.8万円63LDK
2024年4月4,499万円1999年11月72.0㎡62.5万円23LDK
2024年4月5,980万円1989年8月117.82㎡50.8万円63LDK
2024年4月5,980万円1989年8月117.82㎡50.8万円63LDK
2024年4月2,998万円1984年10月49.68㎡60.3万円22LDK
2024年4月6,280万円2019年6月67.38㎡93.2万円43LDK
2024年4月6,080万円2016年8月73.0㎡83.3万円43LDK
2024年4月750万円1988年11月17.94㎡41.8万円11R
2024年4月6,080万円2016年8月73.0㎡83.3万円43LDK
2024年4月3,580万円1990年4月50.32㎡71.1万円12LDK
2024年4月1,750万円2004年6月23.78㎡73.6万円11K
2024年4月1,750万円2004年6月23.78㎡73.6万円11K
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イニシア練馬北町東京都練馬区北町２丁目２１−１０2016年5月53.59㎡〜4,694万円〜このマンションの相場を見る
JTレジデンス練馬北町東京都練馬区北町２丁目２８−９1993年3月57.2㎡〜2,984万円〜このマンションの相場を見る
グランベル練馬北町1東京都練馬区北町２丁目３２−１２2001年8月61.14㎡〜4,590万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ城北東京都練馬区北町２丁目３２−２1990年4月50.05㎡〜3,363万円〜このマンションの相場を見る
ＪＴパークレジデンス練馬北町東京都練馬区北町２丁目２８−１５1988年11月52.53㎡〜3,300万円〜このマンションの相場を見る
マナーズフォートノーブルテラス東京都板橋区徳丸３丁目２２−１８2002年3月64.42㎡〜4,337万円〜このマンションの相場を見る
赤塚ビル東京都板橋区徳丸３丁目２１−１５1971年3月----このマンションの相場を見る
イニシア東武練馬東京都板橋区徳丸３丁目１４−１５2013年3月61.7㎡〜5,300万円〜このマンションの相場を見る
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